怎么发布房源？

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• 131****5405

  专业的房源图片能让客户在看房前对房子有客观、真实的判断，也能体现一名房产经纪人的专业度和服务意识，吸引更多的客户。那么如何才能拍摄出专业的房源图片呢？上传房源图片有什么要求呢？
  
  　　上传房源图片的优势
  
  　　1、 客户更加直观、真实的了解房源，比文字更具说服力
  
  　　2、 能够吸引更多的客户，增加房源的浏览量，提高成单率
  
  　　3、 图片能向客户透露许多经纪人靠语言没有说服力的信息，加深客户对房源的了解
  
  　　拍摄房源图片的要点
  
  　　1、 相机
  
  　　一个好的图片，如果前期拍的好，后期处理图片就会很省力，甚至于不用处理就可以使用，而要拍摄好就要有一个好的相机，现在经纪人都是使用手机进行移动办公，手机是出门必备，手机拍照也很方便，但是手机的相机像素一定要好，要不然，你上传图片是无用功。
  
  　　2、 光线
  
  　　光在拍摄中的重要性是毋庸置疑的。想要拍出专业的房源照片，少不了光的协助，对于同样的角度，搭配不一样的光，能够拍出不同的效果。根据你想呈现给客户什么样的效果，搭配合适的光，效果会更好。
  
  　　3、 角度
  
  　　站在客户的角度着手拍摄房源图片。设想你就是客户，你想看到房源的什么样子，就拍摄你想看的，不同的房间从不同的角度拍摄多个图片，多中择优。
  
  　　客厅：要呈现给客户较大的空间，让客户看到一个端正的客厅，要站在对角线的位置正面拍摄出客厅的**大视角
  
  　　餐厅：餐厅拍摄**好包含餐桌。站在对角线的位置，从不同的角度拍摄餐厅，使视角**大化的呈现，若餐厅较小，俯拍**佳
  
  　　卧室 ：同样是站在对角线位置，拍摄出视角**大化的图片，尽量包含卧室的一切物品(如床、衣柜等)，有窗户的一定要把窗户拍出来，**好呈现出阳光充足，更能吸引客户。卧室空间大小不一，拍摄角度也不一样。
  
  　　卫生间：卫生间的拍摄一定要拍全，尽量包含所有的功能性用品，如:马桶、淋浴间、洗漱台等。
  
  　　4、 细节
  
  　　细节决定成败。每一套房源的每一个房间，都有不一样的优势所在，抓住这些优势的细节进行拍摄，使优势**大化的呈现在客户的面前，增加客户对房源的好感。
  
  　　上传房源图片的技巧
  
  　　1、 房源照片**大程度的突出客户**关心的部分
  
  　　2、 户型图不可或缺，它能说明房间的布局、朝向，比经纪人介绍更直观、真实。
  
  　　3、 更具客户的喜好，**大化的反应房源优点，以使用为主
  
  　　4、 要考虑到客户和楼盘的情况，根据客户的需求出发。如客户想找交通方便的房源，就可以添加一张离地铁口或者交通站牌的路线图，标注清楚几路公交车或者几号地铁线。
  
  　　5、 照片要有侧重点，不要太多，一般5张或6张**合适。

  查看全文↓ 2018-07-19 20:56:03
• 146****6366

  您可以用手机或者电脑，选择录入房源把房源的相关信息录入，就可以点击发布房源。希望可以采纳我的建议。谢谢

  查看全文↓ 2018-07-19 20:55:28
• 148****0260

  首先我们打开浏览器，在浏览器搜索框中输入软件的名称，点击搜索进入官网，然后点击马上注册。
  
  注册好后输入帐号信息，登入到软件网页上，在点击房源采集，先采集自己需要的房源信息，把这些房源信息整理好。
  
  然后在点击网页导航栏房源群发按钮，把刚才整理好的房源信息按钮，输入后一键发布到各个房产网站。
  
  4
  备注（如果要房源群发到各个网站，应该先去要发布的网站先注册帐号，在返回到软件网页中，然后把要把发布网站的帐号信息登入，在点击一键群发）
  
  5
  按照以上的步骤就可以快速提升发布房源信息。

  查看全文↓ 2018-07-19 20:55:15

相关问题

• 问 想发布房源怎么发布?
  答

  您可以为可供出租的每一个房间分别创建一个房源。这样，每个房间都将拥有自己的日历和房源页面。每个房源页面都应该准确反映床位数和便利设施，并说明哪些空间需要与他人共用。要创建新房源页面，请登录airbnbchina.cn，然后前往发布空间。您也可以为整套房子创建一个房源，并为房子里的各个房间分别创建房源，但请务必同步您的日历。如果您出租的是整套房子，请及时屏蔽各个房间的已预订日期，以避免重复预订。您可以给预订多个房间的房客发送特别优惠来提供折扣价，同时屏蔽其他房源的日历以避免重复预订。

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• 问 怎么发布房源?
  答

  可以用手机或者电脑，选择录入房源把房源的相关信息录入，就可以点击发布房源。

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• 问 怎么发布房源????????????
  答

  你好、找个房产网站点击发布房源就可了、

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• 问 58怎么发布个人房源?
  答

  房东自证有以下办法，您可以查看：使用加v的微博发布"求认证：房源链接"，并@58同城房产、将房源链接和以下任意一种资料发送到renzheng@58.com，或私信@58同城房产名片照片/房产证照片、通过公司邮箱发送姓名、房源链接、电话到58同城认证邮箱renzheng@58.com，会有相关负责人核查处理。

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• 问 链家怎么发布房源?
  答

  土地出让金，契税，如果房主不唯一还要交差额20%的个税，如唯一则不需要。

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