老人卖房问题-我想请问老人卖房需要子女都到场吗?

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• 146****2746

  只要产权是老人的，他们就有完全的处置权力，不需要子女同意或签字。

  查看全文↓ 2018-07-19 21:05:45
• 141****0141

  没这个说法，老人卖房子的话要看这个房子的户主是不是这个老人，如果是的话，买卖房子就由老人自己做主，中国的传统是上一辈的财产一定要留给下一辈，但这只是传统，在法律上是没有这个说法的

  查看全文↓ 2018-07-19 21:05:32
• 155****1586

  房照现在是可写两个人的名字，这样就是共有财产。1、带着三方的身份证到房产部门做过户便可以了。按现行标准是去世免契税，但是等去世过户的话，还需要公证和死亡证明。

  查看全文↓ 2018-07-19 21:05:20

相关问题

• 问 我想请问老人卖房需要子女都到场吗?
  答

  主要看房产证上，房产归属是老人个人还是老人及子女。如果是老人个人，那就无需子女同意。要是房子证有子女名字，哪怕占1%也得子女同意！

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• 问 老人去世，房产过户，需要所有儿女都到场么？请问
  答

  1、需要所有法定第一序位继承人同时到场的：办理住房继承和遗赠过户手续的，即使有了遗嘱，继承人也需要先到本地公证处办理公证手续；2、根据《房屋登记办法》的规定，只有取得公证书的，才能到住房所属房管部门申请办理过户手续。

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• 问 卖房网签需要夫妻双方都到场吗？
  答

  如果是自行成交的网签，只需要业主本人到场就可以，如果产权证是夫妻共有的情况下，是需要夫妻双方同时到场的，不到场可以手写委托书，网签需要携带夫妻双方的身份证，户口本，结婚证，房产证。如果是经纪居间办理的网签，需要提供业主夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证（原件或复印件均可），不需要业主到场，但需要后期业主的信息核对。望您采纳！

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• 问 卖房时需要所有产权人都到场吗
  答

  要房产证上所有人在买卖合同上签字才有效。严格来说，如果房产证上登记的产权人不是一人，那该房产会被认定为共有状态。共有物的买卖一般必须要有所有权利人的同意，否则可能构成无权处分，除非该共有物有代理人并由代理人进行处分。共有房产必须所有共有人同意签字才能出卖，否则无法办理过户手续。如果部分共有人想要卖，而部分共有人不同意卖的，可以起诉到法院，要求分割共有房屋。

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• 问 老人去世，房产过户，需要所有儿女都到场么？
  答

  不签字，没有办法过户，就只能诉讼了。。。。同意签字的为一方，不同意的为另外一方除非，有遗嘱，否则只能这么办

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