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根据《婚姻法》规定，婚内的财产夫妻可以约定财产的所有形式，双方可以以合同方式约定财产份额。 《中华人民共和国婚姻法》 第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。 第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金； （二）生产、经营的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； （三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。
全部3个回答>婚后买房 可以不做份额公正吗
131****1216 | 2018-07-19 21:22:35
已有3个回答
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143****6262
婚后贷款购买的房产，如果贷款已经还清，一方自愿将自己的份额赠予对方，依法是允许的。
查看全文↓ 2018-07-19 21:23:43
如果没有还清贷款，则不允许。
公证处可以就合法的赠予书进行公证。 -
142****6285
夫妻一方放弃房产份额，可以公证
查看全文↓ 2018-07-19 21:23:38
《中华人民共和国婚姻法》
第十九条
夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。 -
143****3242
你这房子是拿了结婚证之前还是之后购买？如果是拿结婚证之前购买，需要你俩先去办理协议房产份额，而且要公证，有了那个公证的协议，才会卖房子给你俩，写两人名字的购房合同！这样~你俩协议好了各自在房产上的份额，一旦分家，不用扯皮，按照公证的协议来分家！如果是婚后购买，在购房合同中如果没有注明你俩各自份额，就是按照默认各50%处理！你说的你们私自协议，没有公正，法律效果低！建议在购房时，直接在购房合同中就注明两人权益份额是多少，这样就不用怕扯皮了！具体份额你俩自行协商！
查看全文↓ 2018-07-19 21:23:32
追问
因为是要贷款的，所以先领证再买房。不过**肯定先付掉的。问题是男方父母不同意在房产证上写份额（他们出的少），男生愿意私下写一份协议保证女方的权益。所以想知道这份协议有没有法律效力。那如果小夫妻去公证下就有效吗？
追答
不公证的协议基本无效，所以~~你俩非要分清份额多少，还是你说的那个法子，写一份协议你俩一起签名按手印，完后一起去公证一下！这样**保险！
追问
谢谢！再问一下，那么先拿房产证，再写协议公证，这两者有顺序讲究吗？
追答
拿了房产证才行！因为公证处不会为没有房产证的房子做任何公证！
追问
谢谢！户主和不是户主有什么讲究吗？
追答
你都协议好房产份额，你俩又是房产共有人，你自己认为其他的重要吗？举个列子，你是90%份额，你男人10%份额，为了贷款或是其他原因，你写上你男人是户主，那又能怎么样？
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答
确定协议的效力，并在笔录上签字确认，只要对方予以认可配合即可;2;3，也就是说满足结婚年龄，是不是都可以办理婚后财产公证，不能违反公序良俗。二，无法对婚后财产进行公证，请求公证部门办理婚后财产公证。
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答
可以的。去公证处办理公证文件
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答
婚后买房原则上是属于夫妻共同财产，除非有书面约定归一方所有。如果是要约定共同共有，还不如将配偶双方的名字都写在房产证上，那就没必要公证了；如果是约定归一方所有，那么只要书面约定就可以了，当然如果不放心也可以再进行公证。
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答
夫妻婚姻关系存续期间，购房属夫妻共有房产。房产证登记是夫妻一方的名子，离婚后并不能说明另一方产权未登记名子，就不能得到房产应有的份额，这是理解的错，因是享有合法的权益，得到应有的份额。
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