请问房产赠与一半（面积）怎样才能过户？

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• 142****6258

  房产分为一家一半，这个分，。需要办理手续。新办理房产证要有注明是你和他人共有该住房， 有了你姓名房本，你就可以依法把属于你名下那一半做公证，赠与他人。
  办理赠与过户，需要你的公证书，以及另外一位共有人，以及受赠人和你一起，去办理过户。重新办理另一半住房所有人和受赠人姓名两人的共有房产证， 没有办理过户，产权没有发生转移，住房产权还是属于原房子登记人所有。

  查看全文↓ 2018-07-23 15:16:29
• 158****4873

  具体步骤如下：
  1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。
  2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证。
  3、办理公证。
  4、办理房屋所有权转移登记手续。由受赠人到房地产管理部门申请变更登记，并提交下列证件：
  （1）申请书（窗口提供）。
  （2）原房地产产权证。
  （3）相关当事人的身份证、户口簿。
  （4）赠与书及公证书。
  （5）契税收据。
  5、赠与人将房屋交付受赠人。这里交付以办理完房屋产权转移登记为准。
  6 、在办理房屋赠与手续时，赠与人与受赠人应签订书面赠与合同，并到房管部门办理过户手续，但如果赠与人为了逃避其应履行的法定义务而将自己的房屋赠与他人时，如果利害关系人主张权利的，则该赠予行为无效。

  查看全文↓ 2018-07-23 15:16:19
• 154****6799

  具体步骤如下：
  1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。
  2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证。
  3、办理公证。
  4、办理房屋所有权转移登记手续。由受赠人到房地产管理部门申请变更登记，并提交下列证件：
  （1）申请书（窗口提供）。
  （2）原房地产产权证。
  （3）相关当事人的身份证、户口簿。
  （4）赠与书及公证书。
  （5）契税收据。

  查看全文↓ 2018-07-23 15:16:10

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  继承和赠与，都需要办理公证，公证费是住房评估价格2%。评估费是千分之六。得到公证书，到房管，办理过户。继承那一半产权，只要是直系亲属，免除税费，只有几百元手续费。赠与的那一半房产，需要交纳全额契税3%，手续费几百元，就可以。

  全部5个回答>