这个问题涉及对于“普通住宅”与“非普通住宅”的认定问题。 在北京以及大多数城市,建筑面积在140平米以上的,属于非普通住宅,契税需要按照3%缴纳,如果作为二手房流通,即使房产证已经满两年,也需要交纳出售价格减去原购买价格之间的差额部分的5.5%的营业税。
全部3个回答>2018年我购买一套建筑面积大约96平方房屋,不知契税要交多少钱呢?
151****3587 | 2018-07-25 10:42:10
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141****3593
你好,根据你发问的内容,依照国家税务总局及各地方国(地)税局的政策:购房者的契税上海市——90平米内(不含90)契税为1%;90—140平米(不含140)契税为1.5%;超过140平米契税为3%。以上税率各地方略有不同,但相差不多。详情可询问地方房产交易税务局。
查看全文↓ 2018-07-25 10:42:35 -
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142****0174
首次购房96平米交契税1.5%,此外还有印花税0.05%,公共维修基金(见当地政策),房本工本费85元,以及测绘费,交易费,登记费等小钱。
查看全文↓ 2018-07-25 10:42:26
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不知你的房子在哪座城市?各地区材料和人工的价格有所不同的。初算一下估计在4万元左右。具体需要根据房型及你的要求进行预算才可以确定。
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装修这东西没法这样说的,这要看你要怎样装了,一般的基础装修包括:水电暖改造;墙砖、地砖铺贴、地面找平;防水处理;门窗套、门制作;挂衣柜制作、鞋柜、酒柜、电视柜、电视背景墙、书柜、电脑桌、隔断、卫生间及厨房吊顶、和局部造型吊顶处理;踢脚线;厨房柜;窗台大理石台面;墙面及顶面乳胶漆;油漆;这些工程项目的话基本上造价在65000-68000之间。再简单的话那就用不了这么多了!
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**小的户型是65平方的,具体的建议到售楼处了解,楼盘地址: 哈尔滨市香坊区长江路与禧龙大街向东600米路南。
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还有房屋外墙公摊,设备房、物业房公摊。
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