我想够买一套二手房，请问从哪种渠道购买放心？

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• 145****7709

  找个好的中介省心放心，不用操心

  查看全文↓ 2018-07-26 11:49:12
• 151****0455

  建议那你们当地好的，有品牌的房产代理公司（中介）。会省下很多功夫。当然，在和中介打交道的时候，选择对象**为重要。所以**好是你身边的朋友在交易过的中介，问他们哪家中介**理想。要身边人说好的才是说好。另外，找中介，一定要找到一位好的经纪人，这点非常重要。经纪人和一般商店的销售员是不一样的。好的经纪人会很懂得分析出客户的需求，客户的大部分特点。所以会更省心一些。

  查看全文↓ 2018-07-26 11:48:39
• 133****1140

  一般都是通过中介公司获得售房信息和成交，个人可以通过房产分类网站查询个人房源获得售房信息。
  通过中介公司购买二手房的好处：
  1、中介公司的房源多，可以多数据比较房源，避免因信息不对称而造成“买高价”或“卖亏损”的情况；
  2、中介公司有专业的从业人员，有房管局备案的交易合同，能有效保障你的交易安全；
  3、中介公司对交易流程熟息，能够有效节省你的时间，免去你的奔波之苦，不用去面对国家事业单位人员“事难办、脸难看、话难听”
  4、中介公司对交易政策熟息，达到减免条件的可以帮助申请减免税费；
  5、对时间紧张或不方便出面的客户，可以提前受托服务，代你奔波跑手续。

  查看全文↓ 2018-07-26 11:47:46

相关问题

• 问 我想买一套二手房
  答

  看房子是否满五年卖方是不是唯一一套物业,且卖方的房子是否在按揭欠款,您本人是否首次置业;如果都回答是的话,费用就没有多少(契税评估价的1%、赎楼费欠款金额的1%、委托公证费380元、产权登记费50元、交易服务费每平米6元、银行的短期借款利息欠款金额的1%、佣金3%与按揭服务费1000元)。如房子没满五年且卖家不是唯一套物业,要多交5.6%的营业税\1%的个税;如您本人是二资置业的话要交3%的契税。

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• 问 我想买一套二手房
  答

  砖家来了，蕞好的办法就是过去给房东一板砖！从房子上来看，是有瑕疵的，肯定是有风险的，但你想买，说明房屋合适你，而且价格一定比市场价便宜，**要求150w，说明房东自己没有偿还能力，房子已经抵押给银行了，但不确定有没有抵押给别的人，这是**大的风险。建议一：不要买，看其他的房子。建议二：你一定要买的话，可以进行资金监管交易，具体的可以找带你看房的中介咨询！

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• 问 我想购买一套二手房，是家庭的第一套住房，契税是多少？
  答

  首套普通住宅契税标准：1.5%，面积小于90平米的，按照1%征收；如果是非普通住宅，不管是否是首套房都按3%征收。

• 问 打算从同事处购买一套位于丰台区的二手房……
  答

  能不能说的详细点,我也想了解一下

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• 问 我想买一套二手房可以吗？ 我想买一套二手房，但是没有房本，能买吗
  答

  二手房交易涉及一下问题，必须清楚明白，否则会存在风险。1、产权问题。2、费用问题。3、设施问题。4、房屋交付问题。5、物业交接问题。6、室内户籍问题。7、学区问题。

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