物业费是多久交一次？交多少？

已有5个回答

• 131****0780

  没有法律规定,只有地方物价部门具体规定预收不得超过多少个月,业主欠物业费有法律规定二年内物业可以起诉业主要回物业费。
  追问
  业主不欠物业费，现在物业用1000元保证金扣，现在让提前交1年的物业费到2016年10月份。
  追答
  物业这样是违法的，他们没有权利从保证金里面强制扣除的啊，应该去所在地的房管局物业管理科投诉。

  查看全文↓ 2018-07-26 16:26:21
• 139****1770

  由物业公司决定。
  
  一般一年一交。
  
  也可以每月交（网上交）。

  查看全文↓ 2018-07-26 16:26:17
• 148****2385

  小区物业管理费交纳方式主要还是根据物业服务合同约定，根据发改委的文件《物业服务收费管理办法》只要求按时交纳。没有说多久交一次。所以要根据所在省厅文件，比如《福建省物业服务收费管理办法》第十五条 物业服务费用从物业交付买受人之日起按月收取。业主自愿预缴的除外。
  但是按月收取工作量比较大，所以很多物业公司在刚交房的时候会要求先预交一年，后续有要求按月或按季度交纳的。
  如果是业主委员会成立之后的，要按照业主大会同意与物业公司签订的物业服务合同中约定的时限交纳物业服务费。

  查看全文↓ 2018-07-26 16:26:12
• 131****5321

  物业费可以依据个人同物业管理公司签定的合同来定,没有规定交款期限,可以以月、季来交。当然,如果你愿意,以年来交也是没有问题的。

  查看全文↓ 2018-07-26 16:26:07
• 145****7925

  楼主的想法没有道理。其一，除第一次交房外，大多物业公司的收费是先服务后收费，您已经拖欠了别人一年的费用了，还盯着别人利息；其二，有几个业主是主动交费的啊，还得靠收费员上门去收，一月一次无端浪费人力成本，**终还得转嫁到业主头上。
  追问
  这位朋友，不好意思我没说清楚，他们是在我们预交的一年的物业管理费没到期之前，收取下一年度的，也就指的是预收，你觉得有道理吗？我还要告诉你，他们是不上门收取的。估计你也是做物业管理的吧

  查看全文↓ 2018-07-26 16:26:02

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  物业费按月计量，物业和业主通过物业管理合同来约定缴费周期，可以按月、季、半年、年度收取，但是不能要求业主一次性缴纳超过12个月的费用（业主自愿缴纳超过12个月以上费用的除外）。物业在未实际交付给买受人占有之前的物业服务费应由房产开发商交纳，实际交付后应由业主买受人交纳。一般实践中，物业服务费是以月为单位交纳的，因此，实际生活中，一般是以购房者实际收房之次月开始交纳物业管理服务费。

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