房款付清后未过户，原房主不配合过户问题有什么法律手段处理么？

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• 133****9302

  
  协议上面没有写明时间他就能一直拖现在唯一的就是找律师了房东有房不配合通过法院可以告他若是房东方只有这一套房子的话一直拖着法院也不能强制赶人。
  

  查看全文↓ 2018-07-26 16:31:36
• 153****0099

  购房后房主不配合过户的处理方法：
  
  1.只要购房者与房主签订的合同真实有效，房屋过户完成且房款已结清，房主不得以任何借口拒绝交房。对于不愿意交房的房主，购房者完全可以通过司法途径来要求房主强制交房，同时还可就推迟交房要求对方赔偿损失；搜索
  
  
  2.此外，我们建议购房者应该在签订合同时就交房时间作出约定，比如房款结清后多久交房；
  
  
  3.事实上，现在很多购房者会截留一定比例的尾款，等交房完成后再支付业主。如不按期交房，可按约定扣除滞纳金，而也不用担心房子产权问题。
  
  

  查看全文↓ 2018-07-26 16:31:14
• 149****6162

  
  有购房合同和支付凭证，申请强制执行。

  查看全文↓ 2018-07-26 16:30:52
• 157****9026

  只要购房者与房主签订的合同真实有效，房屋过户完成且房款已结清，房主不得以任何借口拒绝交房。对于不愿意交房的房主，购房者完全可以通过司法途径来要求房主强制交房，同时还可就推迟交房要求对方赔偿损失。
  此外，我们建议购房者应该在签订合同时就交房时间作出约定，比如房款结清后多久交房。事实上，现在很多购房者会截留一定比例的尾款，等交房完成后再支付业主。如不按期交房，可按约定扣除滞纳金，而也不用担心房子产权问题。

  查看全文↓ 2018-07-26 16:30:45
• 133****4661

  
  能过法院起诉要求对方履行过户义务。

  查看全文↓ 2018-07-26 16:30:32

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  准备买卖双方资料，如结婚证，户口本，结婚证，收入证明等，去银行办理个人二手房贷款，拿到承诺函后，再去房产交易中心办理过户手续就可以了，当然这个时候买方肯定已经把**款付给你了，等他拿完证以后，大概3-7个工作日你会收到尾款，不过目前银行额度紧张，放款速度会慢一些。

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