如果房东做了委托公证之后就不能按揭贷款了嘛？必须全额付清吗？

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• 137****1263

  委托人与受托人系夫妻关系，现欲以按揭贷款方式购买坐落于市 的房产，因我不能亲自办理手续，特全权委托受托人代我办理银行贷款手续，签订贷款合同、抵押合同、办理担保、公证手续，办理贷款过程中其他需委托人办理的事项。
  具体的要根据各地的情况进行变化，比如你购房地的银行是怎么要求的，如果只是办理贷款手续的话这些应该差不多了。如果当地房管部门也要求你夫人签字的话，那么你事先多打听一下，省的还得再办一次委托。

  查看全文↓ 2018-07-29 17:14:54
• 133****4581

  可以的，卖方的受托人凭公证委托书代替原卖方到银行配合签字手续。
  需要注意的是：
  1、受托人是否独立收款，如果公证书上有“代为收款”事项的，则受托人有权代收贷款部份，如无此事项，则只能原卖方收取贷款；
  2、一些银行在实践中由于无法查询到公证书的真伪，而贷款收款事项又很重要，所以有些一银行不接受售房委托公证书。

  查看全文↓ 2018-07-29 17:14:44
• 131****5170

  看这样就知道你卖给炒楼的人！你的这份应该是全权委托公证！
  他可行使的是业主的权利卖掉收楼款，要是新买家是按揭的话他也可以办理！
  但是就不能以你的名义做纯抵押！只能是新买家做按揭！对你影响不大！
  

  查看全文↓ 2018-07-29 17:14:30

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