我的房子是4月5号交钥匙，但是我没去拿，我暂时不想装修，也不住，我想问一下，等我过几个月再拿钥匙的话，物业费是从我拿钥匙的那一天算起，还是从他通知我4月5号拿钥匙的那一天算起？

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• 142****5027

  从开发商书面通知你的交房通知单上的时间开始算。如果因为业主原因未能按时交房,从交房通知单上的时间开始计算物业服务费;如果因为开发商原因未能按时交房,则从正式交房的时间开始计算物业服务费,之间发生的物业费由开发商交纳。

  查看全文↓ 2018-07-31 09:20:02
• 148****9000

  物业管理费是从你的购房合同上标明的交房日期开始缴纳。如果因房屋质量或开发商原因导致交房延迟，则在实际交房日期之前的物管费由开发商补贴给物管公司，业主从实际交房日期开始缴纳物管费。所以你就算不去拿钥匙，你也得缴纳物管费。不过你可以参考一下当地相关政策。没拿钥匙没装修的，可按物管费标准的半价缴纳。交房通知单上要求交齐6个月物管费，那是指预收6个月物管费。你现在装修，要把以前欠的物管费补请，再预交6个月物管费。是这样理解的。
  

  查看全文↓ 2018-07-31 09:19:38
• 148****0925

  是的，按开发商通知交房日期算起，如你不接房屋，开发商也要交空置房管理费的。没有什么相关规定，按销售合同中的约定。
  

  查看全文↓ 2018-07-31 09:19:23

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• 问 请问2009年5月那一天适合搬家？
  答

  2009年5月13日星期三，农历4月19日，宜：开光、出行、纳采、嫁娶、伐木、架马、出火、移徙、入宅、造桥、开市等。

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• 问 2010年11月那一天搬家好？
  答

  “新房是坐东北向西南的”这和搬家吉日无关。资料是：年月日，3柱，没错吧！男主人：丁未年 癸卯 庚寅女主人：戊申年 戊午 壬戍儿子：癸酉年 壬戍 甲申阳历2010年1月5日～2月份除了下面的日子，没有你们可以举行“入宅仪式”（入住）的日子。阳历2010年1月5日～2月份你们搬家（入住）的**佳吉日：1月10日、1月14日、1月20日、1月23日、1月25日或2月11日。分析如下：1、阳历2010年1月10日，农历（阴历）十一月二十六（庚申）日7：00～10：59：庚申日的贵人是男主人生肖；庚申日的禄是女主人生肖。“入宅仪式”时请生肖属虎的亲朋好友暂时避开。2、阳历2010年1月14日，农历（阴历）十一月三十（甲子）日清晨1：00～2：59：甲子日的贵人是男主人生肖；甲子日和女主人生肖三合；甲子日是儿子生肖的禄。“入宅仪式”时请生肖属马的亲朋好友暂时避开。3、阳历2010年1月20日，农历（阴历）十二月初六（庚午）日5：00～6：59或15：00～18：59：庚午日是男主人生肖的禄；庚午日的贵人是男主人生肖；庚午日的禄是女主人生肖。“入宅仪式”时请生肖属鼠的亲朋好友暂时避开。4、阳历2010年1月23日，农历（阴历）十二月初九（癸酉）日11：00～14：59或清晨3：00～4：59：癸酉日是男主人生肖的贵人；癸酉日和女主人生肖五合。“入宅仪式”时请生肖属兔的亲朋好友暂时避开。5、阳历2010年1月25日，农历（阴历） 十二月十一（乙亥）日清晨1：00～2：59、7：00～8：59或19：00～20：59：乙亥日是男主人生肖的贵人；乙亥日和男主人生肖三合；乙亥日的贵人是女主人生肖。“入宅仪式”时请生肖属蛇的亲朋好友暂时避开。6、阳历2010年2月11日，农历（阴历）十二月二十八（壬辰）日9：00～10：59、23：00～23：59或17：00～18：59：壬辰日和男主人生肖五合；壬辰日和女主人生肖三合；壬辰日和儿子生肖三合。“入宅仪式”时请生肖属狗的亲朋好友暂时避开。阳历2010年1月5日～2月份适宜你们可以搬家（入住），但对全家人助益不大（无助无害）的日子：1月11日、1月22日、1月24日、1月31日、2月3日、2月6日或2月13日。1、阳历2010年1月11日，农历（阴历）十一月二十七（辛酉）日11：00～14：59。“入宅仪式”时请生肖属兔的亲朋好友暂时避开。2、阳历2010年1月22日，农历（阴历）十二月初八（壬申）日清晨1：00～2：59、7：00～10：59或13：00～14：59。“入宅仪式”时请生肖属虎的亲朋好友暂时避开。3、阳历2010年1月24日，农历（阴历）十二月初十（甲戌）日9：00～10：59或清晨3：00～6：59。“入宅仪式”时请生肖属龙的亲朋好友暂时避开。4、阳历2010年1月31日，农历（阴历）十二月十七（辛巳）日11：00～14：59、19：00～20：59或清晨1：00～2：59。“入宅仪式”时请生肖属猪的亲朋好友暂时避开。5、阳历2010年2月3日，农历（阴历）十二月二十（甲申）日清晨1：00～2：59、7：00～10：59或19：00～20：59。“入宅仪式”时请生肖属虎的亲朋好友暂时避开。6、阳历2010年2月6日，农历（阴历）十二月二十三（丁亥）日9：00～10：59、21：00～22：59或清晨1：00～2：59。“入宅仪式”时请生肖属蛇的亲朋好友暂时避开。7、阳历2010年2月13日，农历（阴历）十二月三十（甲午）日清晨5：00～6：59。“入宅仪式”时请生肖属鼠的亲朋好友暂时避开。搬家的日子通常是指：举行“入宅仪式”的日子，**好在“入宅仪式”前把所有家电、家具就定位、床、书、衣服、等杂物（锅、碗…）整理好，封门（把门关好），等“入宅仪式”的吉日开门、上香祭祖、开火（点火）或放鞭炮…等，在当天入住。举行“入宅仪式”前，搬家具入新宅不需择日。“入宅仪式”是吉日开新宅的门、上香祭祖、开火（点火）或放鞭炮…等。“入宅仪式”结束后，就不忌生肖了。恭喜乔迁之喜，祝事事大吉。

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• 问 请问先生，我想在2010年1月或者2月搬家选那一天好？
  答

  年在此期间，农历正月初六、十八搬家大吉，上等吉日，对你们诸凶无犯。六腊月尽量不宜搬家。

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• 问 阳历9月份那一天搬家**好
  答

  20***4年九月到十月那天搬家

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• 问 2010年1月和2月,那一天是入伙好日子?
  答

  打扰了敬请原谅，搬到新居之后，要多念阿弥陀佛观世音菩萨，来按自己家里的土地和灶神，这些是善神可以保佑家里，还有就是多放大悲咒，网上可以下载到视频，多念佛可以把这个家的不好的气驱散，越多念越好，**好不要放鞭炮，常人看来，放鞭炮可以驱散坏运气，驱散脏东西，其实是会惊动土地鬼神的，所以**好不要，多念佛多念观世音菩萨，多放大悲咒或者其他的佛教音乐，就可以安抚土地，驱散坏运气。还有就是搬家**好不要大肆吃喝，能食素一段时间**好。因为杀生吃肉是有杀气的，杀气会破坏运气，而吃素护生的话则会减少这种杀气，从而改善运气。

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