20年前卖出去的房子没过户现在反悔了能通过法院起诉要回来吗

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• 143****8646

  方房子被法院起诉,1不能过户~ 原因，起诉中暂停买卖.2.有权利要回来~~ 因为这与你们买房无关。
  起诉是指当事人就民事纠纷向人民法院提起诉讼，请求人民法院依照法定程序进行审判的行为。即请求法院通过审判，使被告人承担某种法律上的责任和义务。起诉须有明确的被告人、具体的诉讼请求和事实根据，还须属于受诉法院管辖范围。　　房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。

  查看全文↓ 2018-08-01 00:40:08
• 137****3882

  可以执行，不动产产权以登记为公示方式，虽然房子已经出卖，但未办理过户登记手续，所以不得对抗法院判决或执行文书！

  查看全文↓ 2018-08-01 00:40:05
• 145****4886

  收钱没，收了不过户房子还是你的，他不愿意由他，
  实话实说，不能，房产证是国家法定的房屋合法手续，不能应为你起诉而撤销。
  而你没有任何理由可以起诉人家，过户是单方责任。
  房子也是东西，卖出去人家不收，也没有办法啊。法律也没有规定对延迟收货有处罚啊！
  追问
  买家又把房子转卖给别人，现在的买家是房子的第四任主人，房产证还是我的名字，我是2012年卖的房。我现在要买房子，成二套房了，我该怎么办呢？
  追答
  你不是收完钱了么？
  追问
  写错了，是2002年卖的
  是的
  可我现在要买房，成二套房了
  请指教您我该怎么办
  追答
  收完钱了，房子就和你没关系了，是涨价是降价，是怎么卖都跟你没关系了。
  你现在要买房成第二套了，那你需要起诉第一个买你房的人要求其更名，因为你和他是合同关系。怕败诉的话，可以一起起诉。
  追问
  是三家都起诉，还是只起诉第一个人和房子现的主人
  追答
  其实我不建议现在就起诉，因为合同这么签，肯定每次都要关系你到你身上，你可以和他们聊聊。
  如果现任房主坚持不更名，你窜笼其他几家一起帮你，如果他们都各干各的，那么就一起起诉。因为他们都存在没有收货的行为。
  追问
  我和第一个买家都和房主协商过了，可她就是不愿过户，现在电话也不接了
  后两次转卖我都不知道，我现在买房时才知道还是我的名
  追答
  没关系，有电话有地址就行，不接你电话一样能起诉。
  追问
  谢谢您

  查看全文↓ 2018-08-01 00:39:59
• 156****3223

  法院不会没事干了起诉你。是物业公司在你拖欠水电费后，多次催缴无果前提，由物业公司上法院依法起诉你。你可以找物业公司协议缴纳退钱水电费和滞纳罚金，有物业公司撤诉，把事情处理完毕之后，当然可以办理过户水电户头。

  查看全文↓ 2018-08-01 00:39:46

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• 问 20年前卖出去的房子没过户现在反悔了能通过法院起诉要回来吗
  答

  房子没过户还是你的，法院起诉是可以要回来的。但是你要给对方经济上的补偿。

  全部3个回答>
• 问 请问：我家已卖出去的房子还能要回来吗？
  答

  你好,如果你们是非农业户口,购买农村房子,涉及到所购房合同是否有效,而且农村的房子是没有房产登记的。

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• 问 请问：我家已卖出去的房子还能要回来吗？
  答

  首先，你房产证是不是还没有改过来？还是你父亲的名字？如果正如你所说还没有过户，那么恭喜你可以要回来，不过现在房价涨的那么厉害，估计要和他打官司，不过你赢的几率很大。因为房产证不是他的名字。

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• 问 卖出去的房子还没有办理过户，可是我后悔卖了，能要回来吗
  答

  合同上没有写的费用，应按国家规定交。要是不想卖，承担违约责任可以不卖

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• 问 请问房子卖了没过户后悔了能要回来吗？
  答

  违约呗，简单点的就是协商赔偿装修费和定金（违约金），麻烦的话就只能上法院了

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