父母有一套房产母亲去世了父亲要把房子卖了要交什么税费呢

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• 155****6946

  这个是要去公证和遗产证明是要交差价的百分之20的遗产费
  要看买进价多少的，你的合同价越高，遗产税就越高，一套两百四十万的房子，买进价大概是三十五万左右，遗产税要交到四十万左右
  要净到手的价格，让客户出税费就可以了

  查看全文↓ 2018-08-01 21:06:15
• 156****8166

  继承以后，如果您要卖的话要看您是否是唯一的一套，如果不唯一是要强征收20%的，家里一定要多参考些意见

  查看全文↓ 2018-08-01 21:05:58
• 145****3939

  具体应该咨询税务部门

  查看全文↓ 2018-08-01 21:05:36
• 147****8408

  继承的房子如果是满五年且在你这里是唯一的一套房子，那么是没有税费的，如果不是唯一的一套房子，那么需要交20%的继承税

  查看全文↓ 2018-08-01 21:05:23

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  母亲有遗嘱按遗嘱分配，没遗嘱按遗嘱继承，你和父亲、在世的外公外婆都可以继承，平分或者协商分割房子属于夫妻共同财产，一半属于母亲遗产，可以分割，剩下属于父亲财产如果父亲再婚，母亲遗产仍然这么分配，后面父亲遗产也是遗嘱优先，没遗嘱按法定继承，你和继母、在世爷爷奶奶共同继承

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  是平均平均分配的，如果同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。作为配偶和子女一样都拥有继承权的。《继承法》中有这样的规定：第十条 遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

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  按法定继承的分配方式是这样的：一、首先确定继承人的范围：配偶、子女、父母二、你母亲分一半，剩余的一半由你母亲及其他继承人均分。

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  1、现在应该是可以过户的，如果要将遗产（属于你父亲的那一半房产）过户到你母亲的名下，需要你父亲的所有第一顺位继承人（你父亲的父母、配偶就是你母亲、以及子女就是你和你的兄弟姐妹）拿着你父亲的死亡证明，共同去做个公证，由一定的收费，然后凭此公证就能办理过户了。2、如果不过户，以后是否会收20%，还没有定论。具体配套政策没有下来，当然了，从政策的出发点而言，是不会对此类过户收费的。但为了避免夜长梦多，先过户也是可以的。看你们怎么看了。

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