咨询下各大银行有何不同房屋贷款提前还款费用是多少？

已有5个回答

• 153****6333

  提前还房贷，一般房贷满一年后，大多数的银行是不会再收取违约金了。当然也会有少数的银行对于房贷在2-5内的会收取一些违约金。违约金的收取一般是3%-5%不等。

  查看全文↓ 2018-08-02 15:31:26
• 145****0912

  不满一年而要提前还款的，要收取至少相对于实际还款额3个月的利息，而一年之后，则只需要一个月。

  查看全文↓ 2018-08-02 15:31:13
• 134****8025

  1、借款人在办理提前还款时需要注意的事项有通常情况下借款人需提前一个月向贷款行申请办理提前还款。还款金额为一万元的整数倍。
  　　2、关于违约金的规定目前大多数银行规定借款人在贷款期限满一年后才可以申请办理提前还款的。并且不收取违约金所以在办理提前还款之前请咨询贷款行关于第和条的规定。
  　　3、借款人在银行约定的时间，携带身份证、产权证（土地证）、贷款合同及提前还款申请表到贷款行办理提前还款手续。
  　　按照贷款合同的规定有的是不能提前还贷的，但是现在银行对这些规定也比较宽松了。现在大多数银行办理提前还贷已经不需要交违约金了，但还是要以签订的合同为准，想要提前还贷的购房者一定要仔细阅读房屋买房合同及贷款相关合同有关违约金的规定。

  查看全文↓ 2018-08-02 15:31:00
• 152****4217

  目前中国银行对客户提供提前还款服务。提前还款应满足的条件，以及是否需要缴纳违约金均在我行与客户签订的个人贷款合同中有明确约定，在提前还款发生时，我行将按照合同约定收取费用。
  提前还款的收费标准为**高六个月贷款利息。

  查看全文↓ 2018-08-02 15:30:43
• 134****8947

  1.国有大行农、中、交、建行提前还款是不收取手续费的；
  2.工行需要收2~3个月的利息作为手续费，其他银行收取一个月的利息。其中农行在贷款三年内提前还款的收一个月利息作为手续费，三年之后就不再收取手续费；
  3.大部分股份制银行都表示不收手续费。而浦发银行则表示若提前两年还款需收取还款金额3%的手续费，两年后则不收手续费；
  4.外资银行一般是根据已经还款年限收取差异收费。如花旗银行，一年后提前还款需收取还款金额2%的收费，两年后收费降至1%，三年后则不收手续费;汇丰银行三年后提前还款不收手续费，两年后提前还款至少收取2万元的手续费，一年后提前还款至少收取3万元手续费。
  在借款人提前偿还全部贷款后，原个人住房贷款房屋保险合同此时也提前终止。银行处理这类一次付清提前还贷的手续较为简便。一般要求客户提前通知银行；银行计算好客户的总欠款数，指定客户到银行付清款项，支付当月利息；银行将房契送到合同指定的律师事务所，办理取消按揭贷款的契约并到房产管理部门登记；办好一切手续之后，会通知业主领回所有的房产契约。有的银行只要办齐手续他们直接把房产证或购房合同还给客户。

  查看全文↓ 2018-08-02 15:30:23

相关问题

• 问 办理房屋贷款费用是多少啊?
  答

  贷款买房在现今已经不是什么新奇的事情了，但是贷款需要缴纳哪些费用的问题却依然有人搞不清楚答案。尤其是当中介也参与其中时，他们总会以各种理由收取不少费用，这就很容易让人白白花了冤枉钱，所以赶紧了解一下办理二手房贷款需要交哪些费用吧?　　1、抵押登记费　　抵押登记费是你前往房产登记部门办理房屋抵押手续时要缴纳的费用，这项费用的收费标准不一，主要还是要看你所在地区的具体规定。比如，在北京的话，办理住宅抵押和他项权利证的手续费总共为160元。　　2、评估费　　由于二手房会受到使用年限、交通状况、地理位置、采光与通风等多种因素的影响，因此在买卖之前都需要进行专业的评估，以确定房屋的价值，而评估费就是评估机构收取的服务费用。购买二手房时，通常会由中介或者银行指定的评估机构评估，收费也会有差异，一般为评估价的0.1%-0.5%不等。　　3、担保费　　有时银行为了规避房贷风险，会要求你提供有足够经济能力的组织或个人的担保证明，这时你就需要去寻找专业的担保机构，让他们为你担保，然后你再支付一些服务费给他们，这里的服务费就是担保费。至于担保费的具体数额，你可以与担保公司协商决定。

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• 问 房屋贷款、取消提前还款申请
  答

  直接取消就可以了，不麻烦，银行不会希望你提前还的，，他们还是想多赚你利息的嘛！

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• 问 房贷提前还款可以节省利息吗？各大银行对提前还款有什么要求吗？
  答

  **重要的还是看你签订的银行的规定哦。

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• 问 房屋贷款提前还款利息怎么算
  答

  房屋贷款提前还款有两种方式，一种是提前全部还款，若选择提前全部还款，则房贷利息只计算到提前还款日当天，不需要再计算以后的房贷利息；另一种是提前部分还款，若选择提前部分还款，若整个贷款期限不变，每个月需要偿还的本金就会减少，贷款利息也是按照剩余本金来计算的。房屋贷款提前还款的注意事项有：1、咨询申请房贷的银行，对于提前偿还房贷的要求，每个银行对于提前还款的期限要求都是不同的，不满足条件的可能会收取违约金。2、申请提前偿还房贷时，需要注意选择好时机，有些房贷利率比较低，并且偿还的期限已经很长，此时再申请提前偿还是不划算的。3、可以提前打电话咨询银行，按照要求来准备材料，然后携带资料到银行办理手续，以免资料不足，需要多跑几趟。

• 问 房屋贷款提前还款怎么算呢？
  答

  各家银行对于提前还贷的规定和尺度上的把握各有不同，很多银行和借款人签订贷款合同时，都会规定在半年或一年期限内不得提前还款，过了规定时间提前还贷有些是不需要交纳违约金的。提前还款分为全部提前还款和部分提前还款 全部提前还款：借款人向银行办理单项个人住房商业性贷款和个人住房公积金贷款的，借款人经贷款银行同意可以一次性提前归还全部积欠本金，利随本清。贷款人不计收提前期的利息，也不退还或减免按原合同利率已收取的贷款利息。 部分提前还款：个人住房公积金贷款只能办理全部提前还款，部分商业银行可办理个人住房商业性贷款的部分提前还款，且办理部分提前还款的方式不尽相同。办理部分提前还款有两种方法：第一种方法为贷款期限和贷款利率按原贷款合同不变，部分提前还款后，月还款额相应减少；第二种方法为贷款期限缩短，按原贷款合同利率不变，部分提前还款后，月还款额不变。

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