个人为别人做了担保后能否用公积金贷款买房

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• 144****5199

  你做不做担保人，与你还不还自己的贷款，是两码事。给他人做住房公积金贷款的担保人，意思是他人如果还不上该笔住房公积金贷款，你有连带偿还的义务。
  
  买房子公积金贷款的担保人有什么风险？
  
  1、买房子公积金贷款的担保人有连带的责任，如果说买房子还不起了，达到一定额度的，就会找担保人偿还。因为担保人有为担保承担后果的责任。不过一般公积金贷款还没有还不上的呢，除非被辞职。这应该不会发生。而且准备贷款之初，一定计算好自己的偿还能力2、公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。

  查看全文↓ 2018-08-03 09:21:30
• 144****8052

  建议不要给别人做担保，如果你给别人担保，出了问题，担保人会负责任。如果没出问题，对担保人没什么影响。

  查看全文↓ 2018-08-03 09:21:24
• 134****2185

  可以。只做担保人可以，如果把您的房子也做了担保那就享受不了公积金的首套房产优惠

  查看全文↓ 2018-08-03 09:21:16

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• 问 别人贷款买房，我做了担保，我自己贷款可以买房吗？
  答

  你好，作为担保人，你没履行担保还款义务，已经形成违约，在征信中有了不良记录，不可以再申请贷款。

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• 问 工资卡给别人担保贷款后还可以用公积金买房吗？
  答

  用公积金贷款买房的步骤 在贷款前，你要先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。公积金是职工的一种福利，贷款的利息比商业贷款低很多。商业贷款一般是可以和公积金一起，做成组合贷款，如果你要贷很多款，但是你的公积金余额有不多，这时可以组合贷款。确定自己的公积金后，就是去选房子。确定这个房子总价多少钱，**多少，总价减去**就是贷款的钱。**是不能贷款的，所以你手上必须要有些现金，一般的**是30% 。如果你手上的钱多于**的30% ，那么你还可以再给现金，这样做的原因是减少你贷款的钱，因为贷款是要利息的，这样从总额来说，给的现金越多，贷的越少还是合算的，当然这个得由你自己的情况来决定。在贷款的时候，要有担保，比如你要贷10万，那么你得提供公积金5万元的担保，你可以找你所在的城市的朋友，合伙起来公积金总的余额加起来超过5万就行了。提供担保的方式除了公积金担保外，还有存折担保和房产证担保，但这两种比较麻烦。存折担保，如果要贷10万，得由11万的存折，而且存折到期不能提取;房产担保，得看你所提供房产的面积有多少，太小了也不行，而且只能是本地区的。担保是别人给你担保，自己的帐户钱是可以取出来的。每年可以取一次。所以说取钱和贷款是两个不相干的过程。办好了贷款，银行会给你一个账号，公积金中心会给你算每个月需要还的钱，你只需要每个月20前，将钱汇入这个账号就行了。你也可以提前还款，但是必须得贷款满1年。提前还款可以少给利息。但是具体规定还得看你和银行签订的合同。

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• 问 给别人做了商业贷款担保人请问还可以申请公积金贷款买房吗？
  答

  1.担保人必须为家庭成员以外的第三人，且具备完全民事行为能力、自愿为借款人提供连带责任担保，并对担保行为负责：2.担保人必须为连续正常缴交公积金1年以上的单位在编在册职工，公积金缴存基数不低于借款人月应还本息，无其他担保行为：3.担保人年龄加借款期限不应超过其他法定退休年龄延长5年：4.担保人个人信用记录良好：5.担保人必须夫妻双方到场签订担保合同。八、有下列情况之一的不予公积金贷款：有住房贷款余额的：在银行征信系统中有不良记录的：累计逾期十五次以上（含15次）的：**高逾期三期以上（含3期）的：贷款**近24个月还款记录中有六次以上（含6次）逾期的。借款人需要资料：身份证、结婚证、户口薄、住房公积金贷款申请资料担保人需要资料：身份证、结婚证、户口薄、希望对您有所帮助。

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• 问 住房公积金 给别人买房时做了担保，现在想买房，能用它买吗？
  答

  这个具体要看你们政府的政策了！各地各有的规矩。

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• 问 请问自己因买房已用住房公积金进行了贷款，贷款没还完，还能为他人提供住房公积金贷款担保吗
  答

  法律规定担保人**直接的要求是拥有等价的赔付能力，你的房子还抵押在银行，产权还不归你，你用什么来做担保？你现在所有的资金除了生活保障都已经用在偿还债务上，不具备担保能力，因此，你不具备担保资格。你可以明确告诉你的朋友，你询问了法律人员，你的房子目前属于抵押债务，是被担保项目，个人不具备担保资格，不能为他担保。

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