异地办理的委托书在售房时是否有效。

已有4个回答

• 141****7841

  只要是经过公证的委托书都是有效的法律文书！基本上只要能给你办理过户，就问题不大！

  查看全文↓ 2018-08-04 15:23:34
• 132****2189

  首先，需要房产所有人的授权委托及身份证明，**好办一份公证委托书，还有全套的房产产权资料要交给你；其次，你可以委托武汉的房产中介为你物色买家；其三，找到买家后与其谈好交易价格；其四，双方签订房产交易契约，支付房款，到房产交易大厅办理过户申请（可以委托中介代办），缴纳契税，房管局在一个月内完成变更登记。

  查看全文↓ 2018-08-04 15:23:23
• 148****8047

  授权多久，在多久时间内有法律效力。

  查看全文↓ 2018-08-04 15:20:58
• 142****3023

  　异地委托他人办理的应根据以下不同情形出具委托书：
  　　1、当事人在取得或变更房产登记时不能亲自到场的，可出具手写有效委托书委托他人办理。代理人在提交委托书的同时，还应提供委托人及代理人的身份证件，如不能提交委托人身份证件的，委托书需经公证处公证。
  　　2、产权人在转让房产时不能亲自到场的，委托书需经公证处公证或律师见证，采用律师见证的，应当提交律师及其所在事务所承担因见证不实导致的经济赔偿责任的承诺。
  　　3、代理境外人士登记的，提交的委托书应经当事人所在地的驻外中国大使馆或领事馆认证.
  　　4、未成年人取得或变更产权登记时，可由其法定监护人携带法定监护关系(父母是户主的户口本或独生子女证、出生证)及监护人身份证件办理产权登记;转让房产时，法定监护人需提交经过公证的申明书。
  　　5、智残等无民事行为能力的当事人需由其监护人代为办理权属登记手续。监护人应提交监护资格证明或公证书，涉及处分房产的，应提交经过公证的申明书。
  　　6、在代理单位房产登记手续时，应由单位法人出具具有法人签章的授权委托书，并加盖单位公章。
  　　7、港澳地区的当事人办理房屋登记手续时，出具的委托书，应经当地律师楼见证，并加盖“中华人民共和国司法部委托香港律师办理内地使用的公证文书转递专用 章”。
  　　8、台湾地区的当事人办理房屋登记手续时，出具的委托书，应经当地地方法院认证后，转海基会确认，**后经市公证处海协会公证后方可使用。

  查看全文↓ 2018-08-04 15:20:01

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