房产如何办理公证处委托？

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• 134****0549

  办理委托公证需要向公证机构提交的证明材料：
  （一）　委托人为法人
  1．　委托书（原件）——公证机构可以协助起草
  2．　公司营业执照副本（原件）；
  3．　组织机构代码证副本（原件）；
  4．　公司法定代表人身份证明书（原件）
  5．　法定代表人身份证（原件）；
  6．　公司章程（原件）——审查是否可以授权；
  7．　代理人身份证（复印件即可）；
  8．　委托事项所涉证明材料：如房产证、土地证等相关证明材料（原件）；
  9．　其他公证机构认为应当提交的证明材料
  （二）　委托人为自然人
  1．　委托书（原件）——公证机构可以协助起草
  2．　身份证（委托人提供原件，代理人提供复印件即可）
  3．　户籍证明（户口本或者派出所开具的户籍证明）
  4．　婚姻状况证明（根据实际情况提供）——对财产进行处分时需要
  （1）已婚：结婚证
  （2）离异未再婚：①原结婚证＋②离婚证＋③离婚协　议／离婚判决书／离婚调解书
  （3）丧偶未再婚：①原结婚证＋②原配偶死亡证明
  5．　房产证、土地证
  6．　其他公证机构认为应当提交的证明材料

  查看全文↓ 2018-08-04 16:18:26
• 132****8003

  房产委托公证通用及相关材料如下：
  1.委托人的身份证、户口簿；
  2.受委托人的身份证（办理本市房产需提供受委托人身份证原件）；
  3.委托书；
  4.委托人需要亲自到公证处申办委托公证。委托出卖夫妻共有房产的，夫妻双方均须到公证处申办公证。
  ● 委托领取产权证的，需要另行提供《业务受理单》原件。
  ● 委托出卖房产的，需要另行提供房屋所有权证、房主配偶的身份证、户口簿及结婚证；房改房还需提供房改档案；房主无配偶的，需提供未婚证明/未再婚证明。
  ● 委托办理产权登记手续的，需要另行提供购房合同、交款发票 。
  具体可咨询当地公证处。

  查看全文↓ 2018-08-04 16:18:14
• 135****2212

  各地有所不同，以下为必须：
  1.你的身份证、户口本。
  2.买卖契约复印件就可以了
  3.授权事项要讲清楚，公证处有格式文本，但是要写的详细，否则会麻烦。

  查看全文↓ 2018-08-04 16:18:08
• 154****9963

  房产委托行为，是房产所有权人 (委托人)将办理与房产有关的事务，或者实施与房产有关的法律行为 (买卖、出租、抵押等)的权利授与受托人的意思表示。房产委托行为又称房产授权委托行为。
  房产所有权人可以采用公证机关制定的标准房产委托书，也可以自行起草房产委托书。房产委托书应包括以下基本内容:委托人和受托人的姓名或名称、房产座落位置 (片区、幢、楼、单元)、房产所有权情况、委托权限和委托期限等。其中，委托权限可以包括:申领 (房地产证)或者办理与该房产有关的其他手续;出卖权;出租权;抵押权 (包括为委托人的债务设定抵押的权利或为受托人或者第三人的债务设定抵押的权利等);收取租金或支付与该房产有关的各项费用;转委托权等。委托人可以根据自己的需要，授与受托人上述权限中的一项或数项。

  查看全文↓ 2018-08-04 16:18:00
• 145****0179

  去办理房产证，必须房主本人去吗？如果委托他人办理还需要带什么资料？
  
  1、本人亲自去。
  
  2、本人身份证，原复件。
  
  3、被授权人身份证，原复件。
  
  4、载有关于拟购房屋的相关信息的文件（复印件即可，目的是为明确所委托购买的房屋，如果你买A屋，但是因为委托不清，被委托人买成了Ｂ屋，公证处有可能要承担责任的）。
  
  5、如果户口不在所居住城市，那么证明你本人与该公证处所在辖区的关系的文件一份。
  
  6、办房产证要双方的买卖合同、卖给你的房主的房产证，你的户口本、身份证，其次不在家的房主的委托书和人一起到你当地的房产局服务大厅申请办理。
  
  7、这个委托书要到公证处由公证处写的。

  查看全文↓ 2018-08-04 16:17:54

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  公证处收费好象都是一样的

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• 问 买房委托书公证处公证流程
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  买房委托书公证处公证流程：①首先需要准备好相应的材料，比如说需要准备好身份证明，还要准备好和约定内容相关的财产所有权证明，除此之外还要准备好已经草拟好的协议书。②双方需要到公证处去填写表格，并且要在公证处提出公证申请，在提出申请的时候还要填写一份公证的申请表格才行。③在提出申请之后，公证人员会核对信息，若是申请被公证员受理了，那么公证员就会对财产协议的内容以及相关的证明和文件进行审查。而当事人需要做的就是配合公证员做好谈话笔录，最后在笔录上面签字。④接下来公证人需要核对信息，所有的信息核对无误的话，那么双方需要在协议书上面签名，同时要按上各自的手印，这样才能够生效。在岸上个字手印之后，整个买房委托书的公证流程就彻底结束了。

• 问 公证处的房屋授权委托公证怎么办理？办理房屋授权委托公证流程是什么？
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  房产委托行为，是房产所有权人 (委托人)将办理与房产有关的事务，或者实施与房产有关的法律行为 (买卖、出租、抵押等)的权利授与受托人的意思表示。房产委托行为又称房产授权委托行为。房产所有权人申请办理房产委托公证，其房产委托行为必须采用书面形式。因此，房产委托公证又称房产委托书公证。房产所有权人可以采用公证机关制定的标准房产委托书，也可以自行起草房产委托书。房产委托书应包括以下基本内容:委托人和受托人的姓名或名称、房产座落位置 (片区、幢、楼、单元)、房产所有权情况、委托权限和委托期限等。其中，委托权限可以包括:申领 (房地产证)或者办理与该房产有关的其他手续;出卖权;出租权;抵押权 (包括为委托人的债务设定抵押的权利或为受托人或者第三人的债务设定抵押的权利等);收取租金或支付与该房产有关的各项费用;转委托权等。委托人可以根据自己的需要，授与受托人上述权限中的一项或数项。

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• 问 广州公证处如何办理委托人开无房证明的委托书公证呢？
  答

  去公证处跟公证人员说你办理委托内容就可以了，不过要双方一起到公证处才可以办理的。

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• 问 委托别人帮我买房子需要去公证处办理委托的公证书吗
  答

  需要将委托人授权给受托人代为买方的授权委托书进行公证，委托人和受托人都需要带上自己的身份证以及签订的委托书。

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