二手房的契税发票不见了，现在急着用，契税发票能重开吗

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• 148****1556

  二手房契税发票丢失补办：
  购房人携带身份证去税务所查询调档，可以开具一个复印件，复印件加盖公章后和契税票效力一样。
  契税票由地方税务机关开具，是房屋原值核定的重要凭证，也是当时缴税情况的重要记录。是用来核定房屋原值，办理过户手续的中药凭证。
  其中买卖二手房一定会用到原房主的契税票，主要是用在缴税时候，在需要缴纳差额个税或者差额营业税时，需要用原契税票来核定房屋原值；办理过户的时候也需要提供契税票，这里要的契税票是新房主缴纳契税后的发票。

  查看全文↓ 2018-08-05 19:41:12
• 133****0947

  若只是契税发票丢失，可以先登报公示，带身份证件、购房合同及房产证原件到地税部门办理补票手续，或者是让地税部门复印一张存根联并加盖公章。

  查看全文↓ 2018-08-05 19:41:05
• 156****9046

  买家契税票丢失，可以凭身份证，户口簿，婚姻状况证明，购房合同，付款票据，到当初缴纳契税，得到契税票据的部门，申请查档，复印当事人契税票据存根，再加盖那家单位财务公章，一样作为当事人契税票据使用。

  查看全文↓ 2018-08-05 19:41:00

相关问题

• 问 想问下契税发票不见了还可以提取公积金吗
  答

  一、契税丢失之后可以到地税部门补办，操作流程为，到地税部门填报挂失声明审批表，经主管税务所审批后，持这份审批表到报社刊登声明作废，再凭报纸和相关购房材料进行补办。二、依据《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。

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• 问 契税发票可以重开吗
  答

  不需要重新缴纳税费。可以凭身份证，户口簿，婚姻状况证明，购房合同，买房票据，到当初缴纳契税部门，申请查档复印你的契税票据存根，加盖那家单位财务公章，一样作为你的契税票据使用。

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• 问 二手房过户需要契税发票吗
  答

  计税需要。提供契税及发 票可以按提供发 票的方法计税。契税及发 票上的金额为可当成本扣减的金额。

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• 问 二手房契税发票有什么用
  答

  二手房买卖契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。契税的征税对象是境内转移的土地、契税发票作用如下：1．国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征契税。 2．城镇职工按规定第一次购买公有住房，免征契税。 3．因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情减免。

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• 问 二手房的契税发票丢了怎么补办？
  答

  二手房契税发票丢失可凭身份证、购房合同到该处调档，将存档的契税凭据复印并盖章后，即可具备法律效应。　　契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收现行的中华人民共和国契税暂行条例于1997年10月1日起施行在中国境内取得土地、房屋权属的台商投资企业应当依法缴纳契税上述取得土地、房屋权属包括下列方式国有土地使用权出让土地使用权转让包括出售、赠与和交换房屋买卖、赠与和交换以下列方式转移土地房屋权属的视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征收契税以土地、房屋权属作价投资、入股以土地、房屋权属抵偿债务以获奖的方式承受土地、房屋权属以预购方式或者预付集资建房款的方式承受土地、房屋权属契税实行3%-5%的幅度比例税率

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