知道的说一下银行办住房贷款有手续费吗？申请房贷需要哪些资料？

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• 132****6761

  1.个人贷款申请书；
  
  2.个人有效身份证件（包括居民身份证、户口本、军官证、士官证、警官证、文职干部证、护照等）；
  
  3.个人婚姻状况证明（已婚的提供结婚证及配偶的身份证明、户口本，未婚（离婚）的应提供民政部门出具的单身证明）；
  
  4.个人收入证明材料，如工资收入证明、纳税凭证、自有房屋出租证明、营运性收入证明等；以家庭收入偿还贷款的，还应当提供家庭其他成员的身份及收入证明材料；
  
  5.购房**款证明；
  
  6.购房合同等证明贷款用途的资料；
  
  7.购房若有共有人的，共有人需提供身份证件、户口本、婚姻证明等；
  
  8.银行认为需要提供的其他有关材料。

  查看全文↓ 2018-08-06 18:06:29
• 153****3486

  1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)；
  
  2、购房协议书正本；
  
  3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；
  
  4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；
  
  5、开发商的收款帐号1份。

  查看全文↓ 2018-08-06 18:05:23
• 144****6086

  借款人需提供材料
  1、身份证双方原件及复印件借款人7份配偶2份；
  2、户口本双方原件及复印件2份
  3、结婚证原件及复印件2份未婚提供单身证明原件及复印件2份离婚提供离婚证、单身证明原件及复印件各2份；
  4、双方收入证明原件及复印件1份注：私营业者提供营业执照副本复印件2份近三个月纳税证明复印件2份；也可提供其他收入来源、易变现财产
  5、**款发票原件及复印件2份

  查看全文↓ 2018-08-06 18:05:18

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• 问 储蓄银行办住房贷款有手续费吗 ？申请房贷需要哪些资料？
  答

  中国邮政储蓄银行银行性质：股份制银行，客服热线：95580，全国网点：北京天津上海重庆河北山西辽宁吉林黑龙江江苏浙江安徽福建江西山东河南湖北湖南广东海南四川贵州云南陕西甘肃内蒙古宁夏新疆广西西藏青海，银行简介：中国邮政储蓄银行有限责任公司于2007年3月6日正式成立，是在改革邮政储蓄管理体制的基础上组建的商业银行。中国邮政储蓄银行承继原国家邮政局、中国邮政集团公司经营的邮政金融业务及因此而形成的资产和负债，并将继续从事原经营范围和业务许可文件批准核准的业务。邮政储蓄自1986年恢复开办以来，现已建成覆盖全国城乡网点面**广、交易额**多的个人金融服务网络：拥有储蓄营业网点3.6万个。中国邮政储蓄银行已在广大公众中树立了社会知名、百姓信赖的业务品牌，所提供的基础金融服务已经深入人心，成为重要的零售金融机构。中国邮政储蓄银行将继续依托邮政网络优势，按照公司治理架构和商业银行管理要求，不断丰富业务品种，不断拓宽营销渠道，不断完善服务功能，为广大群众提供更全面、更便捷的基础金融服务，打造成为一家资本充足、内控严密、营运安全、功能齐全、竞争力强的现代银行。

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• 问 银行办住房贷款有手续费吗 ？怎么申请房贷？
  答

  银行是没有任何手续费的，办理个人住房按揭贷款需具备的条件为: 1、具有合法有效的身份证明； 2、收入稳定，信用良好，具有按期偿还贷款本息的能力； 3、已签订符合有关规定的购房合同； 4、有贷款人认可的合法有效的担保； 5、具有首期付款能力。

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• 问 银行办住房贷款有手续费吗 ？怎么申请房贷？
  答

  办理个人住房贷款涉及的费用包括评估费、律师费、保险费、抵押登记费以及公证费。（1）评估费：依照不同银行有不同的规定，一般新建商品房的个人住房贷款不需支付评估费，安居房和按房改政策出售的房屋不需支付评估，而二手房、高档公寓、别墅需要评估。（2）律师费：除质押方式外，申请商业性贷款必须经过律师进行资信审查，并由律师事务所出示法律意见书。律师事务所按申请贷款额的3‰向借款人一次性收取法律服务费，公积金贷款不需支付律师费（3）保险费：公积金贷款，采用抵押担保加购房综合保险的，必须购买房屋财产险和人身险，在商业贷款和组合贷款中，以抵押方式申贷的，需购买房屋财产险。（4）抵押登记费：需办理抵押登记的贷款，抵押登记部门(各区、县房屋土地管理部门的权属科)将收取抵押登记费每平方米0.30元(建筑面积)。（5）公证费：二手房贷款需公证，一般为200元左右。

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• 问 银行办住房贷款有手续费吗 ？怎么申请房贷？
  答

  不可以，这是违法的。银行办理按揭，是不收取任何费用的。银行如果收取服务费就是违法的。中介可能会收取按揭贷款手续费，因为中介提供了服务。住房按揭贷款流程　　⑴售房商向贷款行提出按揭贷款合作意向。　　⑵贷款行对售房商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的售房商签订按揭贷款合作协议。　　⑶借款人与售房商签订购房协议，并缴纳30%以上的房款(营业房40%)。　　⑷借款人持购房协议、30%购房收据、身份证、婚姻状况证明向贷款行申请按揭贷款，并在贷款行开立存款账户或银行卡。　　⑸经调查、审查、审批同意后签订借款合同，贷款行代理办妥登记、公证手续后，将款项存入售房商账户(保险采取客户自愿原则)，并通知客户取合同和到售房商处办理购房手续。　　⑹借款人以后只要每月(每季)20日前在存款账户或银行卡上留足每期应还款额，贷款银行会从借款人账户中自动扣收，到期全部结清。　　(7)贷款行代理缴纳契税、领取契证、办妥房地产权证及住房抵押登记手续，收费严格按各有关办理机关的收费标准执行，不收取任何代理费，借款人必须提供办理以上手续所需一切材料。贷款归还后，贷款行注销抵押物，并退还给客户。

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• 问 银行办住房贷款有手续费吗 ？一手住房贷款需要哪些材料？
  答

  办理按揭买房贷款需要准备的资料：1、借款人和配偶的身份证原件及复印件；2、借款人夫妻双方户口本原件及复印件；3、婚姻状况证明；4、购房协议书正本；5、房价30%或以上预付款收据原件及复印件；6、收入证明；7、银行流水；8、学历证明；9、银行存单；10、其他财力证明；11、开发商的收款帐号；12、银行规定的其他材料。

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