在买房过程中,普通用户**不好掌握的就是公用建筑面积分摊问题,因此,首先得了解公用建筑面积分摊的基本原则:1、商品房公用建筑面积的分摊以幢为单位,每套商品房应分摊的公用建筑面积按其套内建筑面积占该幢楼各套套内建筑面积之和比例确定。2、为整幢商品房服务的公用建筑面积,由该幢楼各套商品房分摊;为局部范围服务的公用建筑面积,由受益的各套商品房分摊。多次分摊公用建筑面积的,分别计算分摊系数。各套商品房应分摊的公用建筑面积,为各次分摊的公用建筑面积之各。3、公用建筑面积分摊后,不划分各套商品房摊得建筑面积的具体部位,任何人不得侵占或改变原设计的使用功能。
全部3个回答>大家好能告诉我下在成交里查到的房价包含各种税吗_
142****5138 | 2018-08-06 20:25:44
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131****5731
能查询到的成交价格,一般是业主净得价,不包含税费。谢谢
查看全文↓ 2018-08-06 21:05:25 -
154****4676
委托律师办理就可以了通常有营业税所得税增值税
查看全文↓ 2018-08-06 21:04:09 -
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能,外地户口在北海买房按揭所要提供的材料必须有身份证、户口本、婚姻证明、北海单位收入证明、银行流水账(必须是北海的银行卡流水近期6个月的)、北海当地一年以上的社保和纳税证明、北海地产交易中心房屋证明等等。
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房产档案信息目前只是地方城市联网,外地在网上是查询不到其它城市的房产信息的。
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和是否贷款、贷多少、是否满五年有关系契税1%!不满五年有营业税5.5+1%!全款按地区指导价交税缴税少!
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一手房公积金贷款购买首套住房的,满足条件的,**高贷款额度为60万元;二手房公积金贷款**高额度则为40万元。并且,贷款额度不得超过借款申请人的还贷能力。
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