请问买卖二手房时中介公司可以收取评估费吗

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• 135****3530

  二手房买卖就要看需不需要贷款。需要贷款那么评估费是必须的，不需要贷款可能是中介自己收取的费用。
  你可以要求评估公司给你开收据，看看收据上面盖的章是不是评估公司的章。
  
  
  评估收费是按照国家公布的收费标准进行收费的，根据评估价值采用差额累进进行收费。
  比如，评估价值100万，那么收费1000000*0.005=5000元。
  评估价值300万，那么收费1000000*0.005+（3000000-1000000）*0.0025=10000元。

  查看全文↓ 2018-08-06 22:15:02
• 151****5173

  评估费一般千分之五，有些中介可能会收取代办费用

  查看全文↓ 2018-08-06 22:14:51
• 157****5692

  评估费是买方贷款买房时，交给房地产评估公司的钱。银行就是根据评估公司出具的房地产评估报告，来确定发放贷款数额的。
  

  查看全文↓ 2018-08-06 22:14:36

相关问题

• 问 二手房买卖时中介公司能***买卖双方吗？
  答

  合同法中并没有禁止***人不得***买卖双方的规定，但是实际上买卖双方存在利益冲突，***人***买卖双方可能会侵害另一方的利益，有些行业是禁止***利害冲突双方的。有些中介公司在买卖双方之间的作用不是中间介绍，而是双方***。也就是说，中介公司在房屋买卖法律关系中，即***买方、又***卖方。

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• 问 中介二手房评估费用怎么收取
  答

  是的，二手房出了中介费还要出评估费评估费是买房贷款时候，中介公司找到相应的银行给您的房子做资产评估，然后放贷款的；它的征收标准时评估价的千分之二。这是银行所收取的费用；中介只是代征收而已。

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• 问 中介二手房评估费用怎么收取
  答

  二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的1%—3%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定，一般按照行业内的习惯收取。中介是专门从事有关房屋交易相关的机构，对房屋过户的手续比较清楚，在出售或者购买房子的时候，选择一家好的中介，只需要支付一定的中介费，就可以帮你省下好多精力，因此无论卖方还是买方在选择中介的过程中一定要多方比较，三思而行。房屋中介收费项目：1、咨询收费包括口头咨询和书面咨询，其中口头咨询费由双方协商确定，书面咨询费又分为普通咨询报告收费标准为300-1000元。2、房地产价格评估收费由具备房地产估价资格并经房地产行政主管部门、物价主管部门确认的机构按规定的收费标准计收。3、房地产经纪收费

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• 问 有谁晓得二手房买卖有评估费吗？
  答

  二手房一次性付清不需要评估，就没有评估费了。二手房评估主要是银行对房子的情况进行了解，确定贷款金额用的，办理商业贷款和公积金贷款的时候需要对房产进行评估，就需要缴纳评估费了。根据《房地产抵押估价指导意见》，商业银行在发放房地产抵押贷款前，应当确定房地产抵押价值。房地产抵押价值由房地产估价机构进行评估。

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• 问 二手房贷款评估费怎么算?二手房按揭贷款评估费怎么收取的?
  答

  二手房评估费的比例如下：评估费只产生在公产过户和私产过户贷款下才会有；公产的评估费为50元人民币整。；私产贷款的评估费规定为房屋评估价格的千分之五，据我所知千分之五里会反点给介绍给评估公司的中介；一般评估公司竞争十分激烈，房屋评估价格的千分之一，一般就会出评估报告了。

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