我准备买一套二手房，请问二手房的契税算过户费么

已有3个回答

• 142****2880

  二手房交易过户费共有8种,包括:营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。

  查看全文↓ 2018-08-08 16:07:52
• 133****1619

  过户费已经包含了契税了

  查看全文↓ 2018-08-08 16:06:58
• 148****5153

  需缴纳的税种主要有契税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育费附加、地方教育费附加等，按照你的房子属性把上述的税进行综合取和。

  查看全文↓ 2018-08-08 16:06:05

相关问题

• 问 我买一套二手房，花了40万，请问过户费是多少？
  答

  按四十万算，过户税费约为3.5万元，具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个**低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价**了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能**低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。

  全部3个回答>
• 问 我想买一套二手房
  答

  砖家来了，蕞好的办法就是过去给房东一板砖！从房子上来看，是有瑕疵的，肯定是有风险的，但你想买，说明房屋合适你，而且价格一定比市场价便宜，**要求150w，说明房东自己没有偿还能力，房子已经抵押给银行了，但不确定有没有抵押给别的人，这是**大的风险。建议一：不要买，看其他的房子。建议二：你一定要买的话，可以进行资金监管交易，具体的可以找带你看房的中介咨询！

  全部6个回答>
• 问 我想买一套二手房
  答

  看房子是否满五年卖方是不是唯一一套物业,且卖方的房子是否在按揭欠款,您本人是否首次置业;如果都回答是的话,费用就没有多少(契税评估价的1%、赎楼费欠款金额的1%、委托公证费380元、产权登记费50元、交易服务费每平米6元、银行的短期借款利息欠款金额的1%、佣金3%与按揭服务费1000元)。如房子没满五年且卖家不是唯一套物业,要多交5.6%的营业税\1%的个税;如您本人是二资置业的话要交3%的契税。

  全部9个回答>
• 问 我刚全款买了一套二手房，想再全款买一套二手房，请问在过户时契税有什么说法？
  答

  按照2011新的契税政策，这是属于你们家庭单位的第二套房子，非家庭唯一住房，无论面积大小，全部按4%收取

• 问 在武汉买一套60万的二手房过户费得多少
  答

  买卖房产要缴纳的税费有(成交价60万):1、契税1.5%=9000元2、个税房产证不满5年的交1%=6000,也可以选差额的20%3、公证费0.3%=18004、审验服务费:5元/平方5、工本费80元/件6、营业税:房产证不满5年的交差额的5.5%7、印花税:0.05%如果不办按揭的话就那么多了。

  全部3个回答>