委托中介租房,中介怎样收费的

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• 136****8961

  一般都是不管出租多久，按照首月价格的35%收取中介费。其实交给中介挺好的，不用自己去找租客，而且一般找中介租房子的都是挺久的，只收取一个月的35%其实没啥。

  查看全文↓ 2018-08-09 05:15:03
• 131****9003

  房子没由中介委托管理的话,只交100或50的中介费就可以了。
  
  房子由中介委托管理了,就只能和中介公司联系不能与房主联系了,房租交给中介(托管)。第一种情况要注意:要看房主的身份证,房产证,是不是一个人的名字第二种情况要注意:托管的都没有房主的房产证。那要见房主本人,然后看房产证和身份证。告诉托管的你们挣多少钱我不管,我主要是图个放心。

  查看全文↓ 2018-08-09 05:14:57
• 144****3382

  一、租房中介分两种
  1、收费中介：按照房屋租金的百分比，进行额外加收，这部分是中介为租房者找房的酬劳。
  2、免费中介：房屋租赁市场兴起了很多拒收中介费的平台，以往中介平台的利润是从租客手里出，现在变成了与房东进行房源合作，从而获得利润，这部分情况就是免费的。
  二、租房如何找中介
  1、看中介是否具备以下证明手续:工商部门颁发的营业执照、在房地产管理部门办理备案手续的证明、 房地产管理部门颁发的房地产经纪机构资质证书、税务部门颁发的税务登记证。
  2、中介公司规模大小:规模大、实力强的中介公司,一般都在高档写字楼内设立总部进行统一管理,麾下连锁众多,规模庞大,员工数量多,硬件设施完善。规模越大的公司,其操作越规范,房源也充足。
  3、收费是否合理:正规中介公司的收费应当按照国家相关政策法规明码标价,按照规定收费,不乱收其他费用,并按规定提供正式发票。
  4、不要轻易相信宣传的广告信息。每个中介的橱窗、玻璃门上贴满了房屋租售信息。当你就此询问工作人员时,十有八九的回答是"卖掉了"或者"租掉了"。
  三、一般租房中介费多少
  租房中介费一般是签订租房合同时一次性付清的,一般为租赁双方各承担月租金35%,且大于该金额,也有免中介费的,但往往这类都是把租金提高。政府规定中介共收一个月,比例自己分配;一般私人小中介都收租客一个月,大公司比较也不一样,中原是收房东和租客各一半,应该是收租客方**少的。

  查看全文↓ 2018-08-09 05:14:50

相关问题

• 问 中介租房收费标准是怎样的？
  答

  房产中介收费标准1、二手房中介服务费用是由房地产中介服务机构按收费标准统一收取,并且要开,依法纳税。房地产中介服务收费实行明码标价制度,中介服务机构应该在其经营场所或者交费地点的醒目位置公布它的收费项目、计费方法、服务内容和收费标准等等。2、不要让中介公司代理两方。在进行二手房交易的时候,要尽量让中介公司只代理一方,这样才能真正保证委托方的利益。好是三方见面,交易要透明化。3、因为房屋买卖其实十分复杂,所以在交易之前三方都应该有所沟通。查看相关证件,以防房源是假的,这个是很很重要的,不然到时候会钱房两空,这样的话就得不偿失了。房产中介收费标准？房产中介租房收费标准房产中介租房收费标准1、租房中介费是房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系后，较后得以销售，求租者和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的佣金。而租房中介费收取标准是什么？恐怕很多人都说不清楚，或是说法都不一样。2、租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。但具体的收取标准依各地惯例和租期长短而有所不同，有的全部由租客承担。价格比较昂贵！3、直接找到房东，商讨无异议直接签约完销售易。随着互联网的发展，租房信息也可以发布到网上。房东直接在网上发布要出租的房屋信息、图片并留下联系方式；网友直接通过房东在网上找到租房信息，进而联系看房，达销售易。

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• 问 买房中介如何收费？中介的收费标准是怎样的？
  答

  房产中介收费标准1、二手房中介服务费用是由房地产中介服务机构按收费标准统一收取,并且要开,依法纳税。房地产中介服务收费实行明码标价制度,中介服务机构应该在其经营场所或者交费地点的醒目位置公布它的收费项目、计费方法、服务内容和收费标准等等。2、不要让中介公司代理两方。在进行二手房交易的时候,要尽量让中介公司只代理一方,这样才能真正保证委托方的利益。好是三方见面,交易要透明化。3、因为房屋买卖其实十分复杂,所以在交易之前三方都应该有所沟通。查看相关证件,以防房源是假的,这个是很很重要的,不然到时候会钱房两空,这样的话就得不偿失了。房产中介收费标准？房产中介租房收费标准房产中介租房收费标准1、租房中介费是房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系后，较后得以销售，求租者和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的佣金。而租房中介费收取标准是什么？恐怕很多人都说不清楚，或是说法都不一样。2、租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。但具体的收取标准依各地惯例和租期长短而有所不同，有的全部由租客承担。价格比较昂贵！3、直接找到房东，商讨无异议直接签约完销售易。随着互联网的发展，租房信息也可以发布到网上。房东直接在网上发布要出租的房屋信息、图片并留下联系方式；网友直接通过房东在网上找到租房信息，进而联系看房，达销售易。

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• 问 找中介租房子怎么收费? 中介租房一般怎么收费？
  答

  找中介租房子要注意的几点：1、租赁方是否是房东本人。2、中介费怎么收取3、中介是否具备相关资质（营业执照）4、房屋水电煤气费是否结清

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• 问 想把家里的房子委托给中介出售，但是听说中介是要收费的，想知道这个收费标准是怎样的？
  答

  买方一般是 不用付费的。只有买方才要出

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• 问 房产中介租房怎么收费
  答

  正规的中介公司，从带你看房到帮你谈价等都是不收费的，只有当你租到房子即和业主签订租赁合同当天才收取中介费。那些带看房要收钱、提供信息要收钱的，都是些不规范的小中介，小心。

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