买的精装修的房子，入住了一段时间有点漏水，有没有人知道，精装修房子保修期是多久？

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• 136****1008

  纵观精装房的验收中，**让业主崩溃的应该是“保修时间严重缩水，维修居然还要自己掏钱”这个问题。不少业主都会忽略精装房交付后的较低保修期限，比如屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期限为5年；
  电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程保修期限为2年。而供热与供冷系统，保修期限为2个采暖期、供冷期。

  查看全文↓ 2018-08-14 14:32:11
• 138****6193

  不同的建材的保修年限不一样，在保修期内，开发商应该负责。但是他们的执行力怎么样，就另当别论了
  

  查看全文↓ 2018-08-14 14:31:57
• 144****5351

  精装修的房屋的保修应由开发商负责,但具体还要视买卖合同中的约定.开发商的口头承诺如您有合法有效的证据可以加以证明的,则可以要求其履行承诺
  

  查看全文↓ 2018-08-14 14:31:48
• 131****0811

  装修工程的装修保修期是2年，防水是5年

  查看全文↓ 2018-08-14 14:31:39

相关问题

• 问 开发商精装修交付的房子需要等一段时间再入住吗?
  答

  一般新房装修后空置通风三至六个月就差不多了，要是还担心装修甲醛污染的话，可以买个空气检测仪自己检测一下，要是担心检测不准还可以请专业的检测机构人员来检测一下房间的空气质量，再决定什么时候入住。

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• 问 精装修房子保修吗
  答

  很多购房者为了摆脱装修这份苦差事而选择了精装修房源。问精装修商品房有保修期吗?实际上也是有保修期的。如屋面的防水工程，包括有防水要求的卫生间、房间和外墙面防渗漏的保质期一般就为5年。如果在保修期内出现质量问题，购房者可以向开发商提出，由开发商向施工单位发出保修通知进行保修，至于能否给予一定赔偿，要看房屋质量是否给业主造成了实际损失。

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• 问 精装修的房子有漏水的现象吗?精装修房子怎样验漏水?
  答

  第一责任人应该是开发商 不过要找这些老大赔偿是很难的不如想办法自己解决问题首先要和楼上的好好协商 不要漏水就好像是楼上犯了错 天经地义该像个犯人一样配合你的工作 其实漏水也不是人家故意的 漏水产生损害的是你家 楼上是有责任但楼上并没受到影响 所以这个情况是你急 他不急 好好协商吧 **坏的结果就是告到法院有个好的办法 或许你楼上能接受的 我相信楼上不是不愿意配合你 而是配合你的成本或其他问题太麻烦 因为挖掉瓷砖重做防水其实很多人都是不太愿意的我曾经也是漏水发霉的受害者 发现 TAOBAO WANG 上有个 漏水发霉不求人 的店铺 专注于让家庭用户自己动手不刨不拆轻松营造不漏水不发霉的美好家园! 真的很不错 店主很专业 一直在线的 漏水的事情只要找到了漏水的原因治理起来是非常简单的 得相互沟通清楚才会有解决方案的产品一：金佛塑钢泥:取代玻璃胶,彻底解决墙角窗角漏水生霉问题.能和金属/玻璃/水泥类/瓷砖/石材/等完全粘结成一个整体, 永久不开裂不漏水不发霉.产品二：隐形防水液(缝漏克星):国际**先进防水材料,无色无味看上去和水完全一样,简单涮两次解决瓷砖表面及接缝渗漏且对表面颜色无影响.防水效果永久!不刨不拆治理卫生间漏水到楼下或自己家其他房间的绝佳神奇防水材料!产品三：卫生间漏水到楼下完美解决方案套装即 塑钢泥+隐形防水液（缝漏克星）的套装 不刨不拆就可让原来渗水的卫生间轻松做到可以长期放水养鱼的效果！TAOBAO 数以千计的卫生间漏水的买家都见证了这个产品的神奇!产品四：金佛墙体除霉王：国家专利, 金奖产品,一喷清除墙角等长毛、霉菌、霉斑。长效保持两年以上。产品五：金佛木材除霉王:09年木材行业**神奇的除霉产品,简单一刷清除木材深处的黑斑、霉斑！绝对超出你的想像力！产品六：金佛浴厕清洁魔术师：轻松解决硅胶及磁砖缝隙发黑、发霉的烦恼！适合卫生间及厨房等使用。产品七: 金佛屋顶弹力补漏膏 轻松解决屋顶漏水难题!

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• 问 精装修的房子有漏水的现象吗?精装修房子怎样验漏水?
  答

  首先确定房屋漏水的原因，有的是因为装修没弄好，有的是因为楼上的问题，有的是因为开发商建楼的时候的问题，如果确定问题就（品材汇）可以拿上合同去找装修公司或者开发商！要求处理赔偿，可以找街道办先调解，不行就直接起诉！胜算非常大！只是赔偿款的多少问题！

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• 问 精装修房子怎样验漏水?发现精装修房子漏水该怎么解决?
  答

  房子漏水的责任划分的基本原则是：谁造成、谁负责。具体来说主要有如下的一些情况：1、顶层屋面漏水及外墙防水层破坏导致渗漏，如果房屋在质保期内（屋面防水质保是五年），由开发商责成建筑施工单位进行维修；如果是超过质保期，由物业申请利用住房专项公共维修资金进行维修；如无托管物业，则由该楼全体业主共同承担维修责任。2、非顶房顶出现，如果室内公共部位的管道出现渗漏（如公共的主小水管道出现渗漏）引起，其责任划分，和上述第1条相同；如果是非公共部位的水管管线及设备出现损坏渗漏，导致漏水，则责任由楼上的邻居承担。3、门窗损坏出现渗漏，如果在质保期内，由门窗安装施工方承担，超出质保期由业主自行承担。

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