父母离婚，房子协议上是留给我。我妈让我爸去过户，我爸说要几万块钱过户费用，合理吗？

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• 132****1162

  房产证父亲过户给儿子可以通过以下两种办法办理房屋产权过户 ：
  一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户；
  1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。
  2、过户费用；
  （1）公证费；按房价2%缴纳，
  （2）评估费：按房价0.5%缴纳。
  （3）契税；按房价3%缴纳
  （4）土地增值税；按房价1%缴纳。
  （5）所得税；按房价1%缴纳
  （6）房屋产权登记费：80.00元。

  查看全文↓ 2018-08-14 15:32:06
• 155****8300

  办理房屋产权过户主要有三种方法：
  一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户：
  1、所需材料：
  父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。

  查看全文↓ 2018-08-14 15:31:56
• 134****0475

  一、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择【赠与】比较好，这样只需要缴纳：
  契税：3%的房款
  测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内，公证费：0.3%的房款。
  不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。
  私房赠与是将房屋所有权无偿赠给他人的行为，一般发生在亲属朋友之间。依据法律规定，受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证，到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后，这种赠与行为才具有法律效力。

  查看全文↓ 2018-08-14 15:31:47
• 142****4065

  （下面是） （cnliuqing的回答）
  1、立遗嘱是**省钱的，因为我国现在还没有遗产税，其他手续费也就几百元； 1.
  1、找公证处立的遗嘱法律效力**高，而且以后如果要改遗嘱必须到公证处去改才行； 1.
  2、私人自己立的遗嘱，必须要有2个以上非利害关系人在场作证，证明你父亲是在神志清醒的情况立的遗嘱，才算是有效遗嘱，但如果有公证的遗嘱，则私人自己立的遗嘱是无效的。
  2、现在就把房子过户给你是**保险的，但费用较高。因为不管是以房屋买卖方式进行，还是以赠与方式进行，都要向国家缴纳不少税钱（交易税、赠与税）。市场价格不足1万元的房子，赠与税是200元，否则按房屋市价的2%征收。但这样手续**少，因此麻烦少，是**保险的。
  3、过户房子，**好还是你亲自去办理，代办不保险。

  查看全文↓ 2018-08-14 15:31:38

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• 问 往房贷卡上打了几万块钱没有显示
  答

  你好，你的定期存款没有在银行卡上显示，建议你到银行客服咨询。实在不放心可以出示你存定期的凭证，然后让客服查看是否有提前取款的可能。

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• 问 办个房产证要几万块？
  答

  1、契税：25万×1 ％=2250.00元（首次购买、建筑面积不足90平方米,否则按1.5％交纳）2、办理《房屋所有权证》只交房屋产权登记费80.00元。（如果购买的是二手房还要交纳按建筑面积每平方米3.00元的房屋交易手续费，购买开发商得该笔费用由房屋开发单位承担，购房人不交）。3、办理《土地使用证》只交土地使用权登记费和工本费70.00元。（如果购买的是二手房还要交纳按分摊土地使用面积每平方米0.50元的土地变更手续费，购买开发商得该笔费用由房屋开发单位承担，购房人不交）。4、房屋维修基金25万×2％=5000.00元（各地不同，有的地方按建筑造价5％—8％收取）5、预交2010年的冬季取暖费6、预交2010年6月—12月的物业费

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• 问 公积金账户有几万块钱，可以直接用公积金卡里的钱冲抵贷款吗？
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• 问 拿房产证还要交几万块
  答

  拿房产证后需要缴纳契税以及房屋所有产权证的登记费，还有房屋维修基金总共大概下来有几万元。目前契税还能够享受我国给予的优惠政策，对于首次购买民房的人群，建筑面积不足90平米的按照1%收取，建筑面积也超过90平米按照1.5%的收取，对于所购买房屋已经超过144平米，则按照房屋总额3%收取契税。除了契税之外，还需要缴纳几百元的工本费和登记费用。住房维修基金的收取标准是在2%~3%，各地各不相同。此外在交房之后还需要预收一年的左右的物业费和取暖费杂七杂八的费用加下来也有几万元，所以在交房之前购房者也要留好充足的资金。正常情况下办理房产证的时间在180天左右，如果太长时间都没有办理成功，就要考虑是开发商自身的问题，还是由于相关的材料没有过审。

• 问 办个房产证要几万块？我想知道下，请告知？
  答

  每个城市的收费是不一样的。应该用不了太多的钱。主要是房产证以外的费用会多一点，比如税等。

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