开发商通知交房，我能不能不去收房吗？因为我现在还不想入住，麻烦给我解答一下。

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• 156****5442

  收与不收要看你当时与开发商签定的合同有没有约定这么方面的内容.有的开发商会在合同约定不收房会收取保管费,如果没有约定的话,又没有正当理由拒绝收房的话,物业管理处也会按照通知交房之日起开始计收物业管理费.一般来说没有什么大问题.

  查看全文↓ 2018-08-14 17:11:56
• 144****7406

  可以不收房一直拖着，但是物业费还是要同步交着走的。根据物业管理条例，通知业主接房之日起，业主就开始缴纳物业费。

  查看全文↓ 2018-08-14 17:11:18
• 147****2655

  二手房交房有时间限制，超过交房时间有违约金，具体时间看买卖合同交房时间。一手房交房可以晚交接，具体晚多少时间目前未定，时间久也不会影响您交接房屋。
  　　新房应该及时去，可以早点验房。
  　　1、新建房屋具备了入住条件，开发商应该事先发函（理想的是发挂号信）通知购房人，函中约定交房时间。若购房人逾期未来收房，开发商还应发催告函催收房。函中还应注明，至某日起，该房屋的风险责任将依法转移到购房人（这些都该在购房合同条款中体现）。这句话的内涵有很多，大家可以想象、发挥。
  　　2、开发商会通知物业，凡是已经具备交房条件的房屋，其管理费都由购房人出，并自应该收房的那天算起。
  　　3、物业公司获知购房人名单后，它也会从及时收缴物业费的角度，向购房人催告。按照物业管理的行规，它有权向拖欠物业费的业主追索逾期缴纳的滞纳金。注意是“有权”而不是法定！
  　　4、即便是没卖出的还是卖出后未来收房的空置房，物业费打不打折不是缴费人说了算，物业可以不同意打折。
  

  查看全文↓ 2018-08-14 17:10:52

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• 问 我想请问下能不能不在开发商指定的银行贷款？
  答

  贷款特点：　1、无抵押、快捷，还款方式优化（按季∕年度还息，到期还本）；　2、借款用途不限（可用做企业资金、购房、买车、装修、、教育等等）；　3、贷款额度大，下款时间快，流程短；　4、可提前还贷，无违约金；　5、贷款期限长，手续快速、简便；　6、如贷款不成功不收取客户任何费用；　如有需要请致电1367604****

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• 问 结婚能不能不迁户口? 结婚女方户口可以不迁吗?
  答

  可以的哟 你要是不想迁户口也没人能强迫你的 除非是要分房子啊啥的 那就赶紧迁 还能多分点呢

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• 问 我想问一下安置房能不能抵押贷款？
  答

  一般来讲，动迁安置房是指政府组织实施，提供优惠政策，明确建设标准，限定供应价格，用于本市重大工程、旧城区改建等项目居民安置的保障性安居用房。动迁房是否可以贷款，取决于动迁房是否具有抵押的资格。一般被安置人取得房屋所有权证以及土地使用权证之后就可以将动迁房抵押贷款。但根据《上海市动迁安置房管理办法》第二十三条之规定，动迁安置房在取得房地产权证后的3年内，不得转让、抵押，但依法发生继承等非交易类行为以及由原安置区、县的住房保障房屋管理局按照有关规定组织回购的除外。根据《担保法》规定，所有权、使用权不明或者有争议的财产;依法被查封、扣押、监管的财产;依法不得抵押的其他财产都是不能抵押的。法律依据：《中华人民共和国担保法》第三十四条下列财产可以抵押：(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;(二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;(三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;(四)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;(五)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;(六)依法可以抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

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• 问 请问开发商通知交房,还能收什么费？
  答

  　需要。　　新交付的房子需要缴纳的费用：　　1、按照房价款的3%缴纳维修基金，办理房产证。　　2、按照开发商的要求缴纳暖气、煤气、有线电视等开户费。　　3、按照套内建筑面积缴纳三个月或半年的物业管理费。(前期物业公司收)　　4、需要装修的，缴纳装修保证金。装修完成后退还。　　5、测量面积大于合同面积的补缴差价。　　6、仔细验房，将不合格的质量问题跳出来，让开发商整修。

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• 问 我能不能要他们给我赔偿？
  答

  很同情你的遭遇，如果在美国，你这样的诉讼可能获得支持，我国对公益诉讼很模糊，我建议还是加强自控力，把网络的危害能深刻认清。

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