想问下中介费是过户前付还是过完户以后

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• 134****6977

  **好是过完户并交完楼才付。
  中介提供的合同一般会规定过户前付。
  但以买卖双方的角度，当然是过户完成并交楼后才付**好。
  所以，建议过完户并交楼后才付。

  查看全文↓ 2018-08-15 19:20:19
• 148****4915

  中介费是在买卖双方签订合同时就需要支付 。。。
  因为双方交易签订合同后就算达成交易，也算是中介公司完成了交易业务。加上中介公司对买卖双方也不认识，如果签订合同后不付中介费，哪中介又在哪儿去收钱。
  所以就需要在签订合同时收费了。
  （除非交易双方都与中介的人都很熟悉，也有关系存在，是可以晚一点付中介费的）

  查看全文↓ 2018-08-15 19:20:10
• 146****3934

  中介费是在网签中约好什么时候过户，中介费是在过户之前要交的

  查看全文↓ 2018-08-15 19:20:03

相关问题

• 问 中介费是买家付还是卖家付
  答

  原则上来说，买家和卖家都已经参与到了房屋的买卖过程，所以中介费用一般是由双方共同支付的，但大多数现实情况之下，中介费用是由买方进行支付，所以具体是谁支付，要由买卖双方共同协商，一般是谁主动买房或者是主动卖房，就由谁来支付相应的中介费用。大多数的中介费在总交易额的1%~2%，如果中介费用过高，可以和中介公司进行协商。在二手房交易的过程当中，要选择当地知名度比较高的品牌房产中介可以选择该地区知名度且影响力比较大的品牌公司会有更多的经营保障，而且要首先查看营业执照和资质证书，看是否具备有从事经济业务的资格。而且在交易的过程当中，也不要忽视中介公司的口碑，可以多从当地的媒体上了解相关的报道，并且一定要认真审核和中介公司所签署的协议。

• 问 二手房过户中介费是过户前收还是过户后收取?
  答

  房产过户后收取二手房中介费收费标准及相关法律规定：1．为规范房屋买卖经济服务市场价格行为，降低房屋买卖经济服务费用负担，中央发改委与住建委就联合下发了《关于降低房屋买卖经纪服务收费标准的通知》（以下简称《通知》）。《通知》规定，房屋买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定；宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2％。2．房地产经纪机构（以下简称经纪机构）提供的其他服务，由房屋买卖当事人自愿选择，通过购房合同明确约定。其中代办房地产登记服务收费，不超过500元／宗；代办贷款服务收费，不超过300元／宗；办理房屋入住有关手续收费，不超过200元／宗；按照委托人要求，提供的其他服务实行市场调节价，由委托人与经纪机构协商议定。二手房中介费如何计算：1．一般来说，二手房中介费是房屋成交价格的1％至2％。但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们接下来看看二手房中介的一般收费标准。2．现在二手房中介费一般都是按照总房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介费和0.5％的保障服务费（担保费）。小中介公司一般都收取二手房交易价的1－1.5％，有的时候实在收不上来就能收多少是多少了，因为他们收取的二手房中介费全是自己纯赚的。3．中介公司表示2.7％的经济服务费中已包括房地产登记、办理二手房入住相关手续等费用，购房者只需额外交纳80元的房本工本费及公司代收的1500元公积金贷款担保金即可。二手房中介费可以砍价：1．二手房中介费当然可以砍价，虽然政府主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，必须经交易各方协商同意才可以确定二手房中介费，但是可以在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度不得超过10％。2．如果你认识二手房中介公司里的人，注意：现在二手房中介费一般都是按照总房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介费和0.5％的保障服务费（担保费），小中介公司一般都收取二手房交易价的1－1.5％，其实二手房中介费一般都是按照业内的习惯来收取的。以上就是对二手房中介费知识的整理，希望以上内容可以帮到你。

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• 问 二手房过户中介费是过户前收还是过户后收取?
  答

  一般是过户后给一部分，全部完成后给剩余部分。

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• 问 过户前交中介费合适吗
  答

  在过户前缴纳中介费是比较合适的，一般来说在签订购房合同时就需要缴纳中介费，因为此时中介的任务已经完成，无论是选择网签后交纳，还是过户时缴纳都是可以的，不过为了保证买卖双方的利益，可以选择在过户当日付房屋的尾款和中介费，具体可以和房屋中介经纪人进行协商。比如在和中介签订合约的时候，就约定好中介费用的交付时间，可以选择在房产证或土地证，等各项权证到手之后再交付中介费用，此外也要建议购房者保留好中介费的收费凭证。购买二手房选择中介，作为中间商进行交易时，尽可能选择当地知名度较高，且综合实力较强的房屋中介机构。而且不建议购房者私自接触房东，购房容易会导致经济损失，并且由中介参与，还可以省去办理手续的时间。

• 问 想问下大家地皮交易有中介费不？
  答

  你所说的帮着朋友中介土地使用权属于居间合同，在民法中也叫中介合同或者中介服务合同。居间合同应由委托人支付居间服务报酬，报酬标准应由双方协商确定。一般土地使用权中介收费标准在1%——5%之间，这要看当时你所介绍的土地使用权价格是否对你的朋友十分有利，如果十分有利，则可以多定点报酬，反之则少定点。

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