业主是指物业的所有权人。业主可以是自然人、法人和其它组织,可以是本国公民或组织,也可以是外国公民或组织。物业与建筑上讲的业主本质上是一致的.都是指物业(产权)所有者.房屋租赁人不是业主。业主单位是指物业的所有权人所在的物业单位。
全部3个回答>请问什么叫业主单位?业主单位是指个人还是指单位?
158****8723 | 2018-08-16 16:03:41
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154****5957
业主单位也称为建设单位或项目业主,指建设工程项目的投资主体或投资者,它也是建设项目管理的主体。业主可以是自然人、法人和其它组织,可以是本国公民或组织,也可以是外国公民或组织。
查看全文↓ 2018-08-16 16:04:22 -
133****7353
业主单位是指房屋物业的产权人的单位,他具备房屋的是使用权、所有权,但是不具备土地的所有权。业主可以是自然人、法人和其它组织,可以是本国公民或组织,也可以是外国公民或组织。 物业与建筑上讲的业主本质上是一致的.都是指物业(产权)所有者.房屋租赁人不是业主. 但是必须区别:建筑市场上房屋开发商.投资商不一定是业主,理由是: 1他们不是**终的产权所有人; 2他们充当甲方角色是以产权转换赢得利益. 因此,建筑施工合同中使用发包人(甲方)而不使用"业主",正是基于此. 根据我国<物业管理条例>规定: 业主在物业管理活动中,享有下列权利:
查看全文↓ 2018-08-16 16:04:17
(一)按照物业服务合同的约定,接受物业管理企业提供的服务;
(二)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;
(三)提出制定和修改业主公约、业主大会议事规则的建议;
(四)参加业主大会会议,行使投票权;
(五)选举业主委员会委员,并享有被选举权;
(六)监督业主委员会的工作;
(七)监督物业管理企业履行物业服务合同;
(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;
(九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用;
(十)法律、法规规定的其他权利。 业主在物业管理活动中,履行下列义务:
(一)遵守业主公约、业主大会议事规则;
(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;
(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;
(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;
(五)按时交纳物业服务费用;
(六)法律、法规规定的其他义务。 -
144****0617
业主单位是指房屋物业的产权人的单位,他具备房屋的是使用权、所有权,但是不具备土地的所有权。业主可以是自然人、法人和其它组织,可以是本国公民或组织,也可以是外国公民或组织。
查看全文↓ 2018-08-16 16:04:07
业主单位也称为建设单位或项目业主,指建设工程项目的投资主体或投资者,它也是建设项目管理的主体。例如:房地产开发公司是专门从事房(地)产开发的企业,通过投标获得土地使用权,然后建设楼盘出售,这就是房地产开放公司的经营项目。楼盘未出售之前,公司是业主。出售以后,住户是业主。一般说业主是指房产的拥有者,他们是房产开发公司的服务对象或上帝,其中不少人成了房奴。
物业与建筑上讲的业主本质上是一致的,都是指物业(产权)所有者。房屋租赁人不是业主。但是,建筑市场上房屋开发商、投资商不一定是业主,理由是: 1.他们不是**终的产权所有人; 2.他们充当甲方角色是以产权转换赢得利益.
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你个人和单位交的加起来的算
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开发商和建设单位不是一个概念,开发商是一个名词,是某个项目的第一承担人。包括很多种类:房地产开发商、软件开发商、游戏开发商等某品牌的开发商,但无特殊说明一般指房地产开发商。
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专业房产中介为您答疑解惑 单位产权这个房子,水手深了 第一:我们得看这个房子是否能办理产权证,如果能办理就可以直接过户,可以买的 第二:如果不能办理产权证,那么也是可以买的,只是不能贷款,直接更名,且你也必须为厦门市人。你以后卖这个房子你的买家也不能贷款。 所以这个房子的具体情况你必须问清楚挂这个房子的中介,比如,这个房子,个人产权证下发了没有?
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限购是以整个家庭作为一个计量单位,家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女。如果孩子是已满18岁的成年人,那么孩子本人可以单独看成一户。注:如果房产证上有未成年子女的名字,那么,其成年后,再买房,算个人的第二套房。