请问各位绿化率达标的小区交易量怎么样？有谁了解，谢谢！

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• 141****1078

  影响的，小区单位工程竣工后是可以交房，但是办证要在综合验收之后，这包括了小区的规划、环保、消防等，小区绿化不达标那么办理产权时房地产交易中心不会收件的，证办不了

  查看全文↓ 2018-08-19 22:28:54
• 141****0353

  尊敬的百度用户您好！随意更改开发小区原定绿化方案的房地产开发企业，不予核发《验收备案证》，此举意味着配套绿化不达标的新建小区房屋将不能交付业主。

  查看全文↓ 2018-08-19 22:28:46
• 154****6191

  尊敬的百度用户您好！随意更改开发小区原定绿化方案的房地产开发企业，不予核发《验收备案证》，此举意味着配套绿化不达标的新建小区房屋将不能交付业主。

  查看全文↓ 2018-08-19 22:28:38
• 148****7590

  要分两种情况分析：
  1、绿地被占用是发展商所不能控制的原因造成，例如政府行为、第三方侵权等，那就不是发展商对你违约，这时你无法要求发展商赔偿，但可以要求占用绿地的肇事人停止侵占、赔偿损失（由业主委员会出面）。
  2、绿地被占用是发展商的原因造成，这时构成发展商违反房屋买卖合同约定——注意发展商卖的不仅仅是房子，还包括小区，未满足居住环境的承诺仍然是违约，发展商的行为造成房屋价值下降，应退还部分房款。但是，实践中很少因居住环境质量下降而判发展商承担较大赔偿，我见过的案例都在房价的5%以内。
  3、假如你的合同明确约定或能够推定你就是因为高绿化率才买房，即享受高绿化率是你的合同目的，那么你可以因此退房——这只是一种理论假设，你基本不可能证明高绿化率是你的合同目的。

  查看全文↓ 2018-08-19 22:28:29

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• 问 内部有超市的小区一般交易量怎么样？请问有谁了解，谢谢！
  答

  看超市是一个复杂的过程，要看你周围的消费市场，有没有潜在的客服群体，有没有竞争对手，客流量是多少，店租金是多少，地段，营业时间等等，不是看别人开超市赚钱你就能赚钱的，要看具体的环境。

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• 问 请问大家，小区绿化率达标准的有哪些？谁比较了解，谢谢！
  答

  绿化率其实是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。 但是，在房地产开发中，政府规定这个指标一般不少于30%。

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• 问 请问各位，我想知道：小区绿化率达标准的有哪些？
  答

  基于“绿化率”这一宏观衡量的特性，政府一般会提出一个“绿化率”的参考值，因为只有达到这一参考值，才能改善居住小区的小气候， 并起到保护环境和抗震防灾的作用。

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• 问 请问各位，小区交易量是怎么算的？有人知道不，谢谢！
  答

  　　选购二手房要考虑那些要素：　　向房地产相关部门咨询，及时了解手续、费用、程序上的变化等**新的信息。　　确定资金来源。是自有资金，还是向他人筹借，或者向银行申请贷款。　　价格和面积。根据自己的资金，决定可能购买何种区位、多大面积的住房。　　交通状况。选择一处好的住所，等于节省了日后在交通方面的时间和金钱的支出。　　房屋价值。通过反复比较判断房屋的价值；委托信得过的中介公司或者评估事务所进行评估；银行提供按揭时会进行评估。

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• 问 请问各位大神，现在一般小区的绿化率达标准的是多少？有谁知道，谢谢！
  答

  住宅小区绿化率的算法： 1.绿地率=绿化面积/小区规划面积（绿化面积分为覆土绿化和实土绿化） 2.新建居住区、居住小区绿化用地面积按照居住区人均不低于2平方米、居住小区人均不低于1平方米的标准建设集中绿地；辟有休息活动园地，旧居住区改造，绿化面积不少于总用地面积的25 ％； 3.覆土的高度大于1.5米时绿地面积为覆土面积的50%;大于3米时，绿地面积为覆土面积的100%;小于1.5米时，不算成绿地面积。空中花园是不算绿地率的。4.实土绿化的面积应占小区全部绿化的50%以上。覆土的面积应占小区全部绿化的50%以下。 5.住宅小区中人均集中绿地面积指标：集中绿地面积不小于400平方米，也就是不能低于总面积的70%。 6.建筑高度在18米以下时，计算屋顶绿化的面积时，绿化面积的计算值为总面积的20%

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