谁能告诉我物业费包括什么？

已有3个回答

• 138****0096

  1、居住小区区域内的清洁卫生费用，这样大家都可以在一个卫生的环境中居住
  2 、居住小区区域内的绿化养护费用，公共的地方绿化做好了，居住的每个人都可以享受绿化的美。
  3、居住小区区域内的秩序维护费用
  4、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等
  5、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用
  6、办公费用
  7、物业管理企业固定资产折旧
  8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用
  9、经业主同意的其它费用

  查看全文↓ 2018-08-20 15:17:18
• 155****4340

  根据国家发改委和建设部联合下发的《物业服务收费管理办法》规定，业主缴纳的物业费包括以下九个方面的内容：
  1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
  2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
  3、物业管理区域清洁卫生费用；
  4、物业管理区域绿化养护费用；
  5、物业管理区域秩序维护费用；
  6、办公费用；
  7、物业管理企业固定资产折旧；
  8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
  9、经业主同意的其它费用。
  物业费包含的上述9个方面的内容也可以理解为物业服务支出构成或物业服务成本构成，从另一个角度也可以理解为物业公司应该做什么。

  查看全文↓ 2018-08-20 15:17:03
• 142****3226

  物业管理费主要包括以下项目的费用
  (1)公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施的管理费用等。
  (2)聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。
  (3)公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等。
  (4)购买或租赁必需的机械及器材的支出。
  (5)物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出。
  (6)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。
  (7)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。
  (8)公共区域植花、种草及其养护费用。
  (9)更新储备金，即物业配套设施的更新费用。
  (10)聘请律师、会计师等专业人士的费用。
  (11)节日装饰的费用。
  (12)管理者酬金。
  (13)行政办公支出，包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。
  (14)公共电视接收系统及维护费用。
  (15)其他为管理而发生的合理支出。

  查看全文↓ 2018-08-20 15:16:49

相关问题

• 问 谁能告诉我商品房如何计算公摊面积
  答

  在买房过程中，普通用户**不好掌握的就是公用建筑面积分摊问题，因此，首先得了解公用建筑面积分摊的基本原则：1、商品房公用建筑面积的分摊以幢为单位，每套商品房应分摊的公用建筑面积按其套内建筑面积占该幢楼各套套内建筑面积之和比例确定。2、为整幢商品房服务的公用建筑面积，由该幢楼各套商品房分摊；为局部范围服务的公用建筑面积，由受益的各套商品房分摊。多次分摊公用建筑面积的，分别计算分摊系数。各套商品房应分摊的公用建筑面积，为各次分摊的公用建筑面积之各。3、公用建筑面积分摊后，不划分各套商品房摊得建筑面积的具体部位，任何人不得侵占或改变原设计的使用功能。

  全部3个回答>
• 问 谁能告诉我小区交的物业费包括什么？
  答

  那么物业费具体包括什么呢？1、居住小区区域内的清洁卫生费用，这样大家都可以在一个卫生的环境中居住2 、居住小区区域内的绿化养护费用，公共的地方绿化做好了，居住的每个人都可以享受绿化的美。3、居住小区区域内的秩序维护费用4、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等5、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用6、办公费用7、物业管理企业固定资产折旧8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用9、经业主同意的其它费用注：物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本

  全部3个回答>
• 问 有谁能告诉我小区的物业费包括卫生费吗?
  答

  物业费是一个统称，是所有需要交的费用中的一项一般都通说是物业费，其实是包括管理费，保安保洁费等等，是在一起的。

  全部3个回答>
• 问 谁能告诉我网上如何交物业费?
  答

  物业费指的的物业产权人委托物业管理单位对其居住的小区内的设备、环境绿化、治安以及卫生方面进行日常的维护和修缮提供相关的服务而收取的费用，为了方便广大的业主，付费通开通了网上缴纳物业费的服务，让业主能够随时随地通过网络进行物业费的缴纳。　　 我们一般在缴纳物业费时都是直接去小区的相关办事处进行缴纳的，很多业主因为工作时间的问题很难准时缴纳，因而会导致出现各种各样的催款单，甚至是直接上门催款，严重影响到了业主以及家人和邻居的日常生活，付费通网上缴纳物业费很好的解决了这个难题，让业主能够在付费通的网站或者APP上直接看到自己的物业费用，然后进行缴纳。在付费通上，业主不需要重新办理银行卡，可以直接登录到付费通的网站，选择物业费，然后选择相对应的分户账号，是可以选择任何一张银行卡进行缴费的。另外，业主还可以使用付费宝或者付费通卡进行网上缴纳物业费，并且付费通还可以缴纳因为业主有特殊情况而逾期的物业费用。 　　有网上缴纳物业费的功能，自然付费通也是有着查询物业费的功能的，只需要进入付费通的物业费，输入物业账单对应的分户的账号，就可以轻松的查询到未缴纳的物业费，甚至是可以支付单月或者多月的账单。

  全部3个回答>
• 问 谁能告诉我天骄北麓物业费多少？
  答

  物业公司：伦华物业有限公司;物业费：1.55元/平米·月;物业费描述：物业费1.55元/平方米·月该项目位于北市区烟厂宿舍附近，是在上庄纸箱厂的厂房的基础上改造的，分两期开发，其中二期项目西面连接龙泉路，一期有大片的开发拆迁范围。项目占地约380 亩，是一个集住宅、商业、休闲为一体的大型项目。售楼部已开放，项目总共有1万户左右，户型从17.70平米的公寓到126.80平米的4房。

  全部5个回答>