你好，咨询一下：一般的高档别墅小区的物业费怎么算？有哪位网友知道，谢谢！

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• 139****1807

  不同地段有不同的收费标准

  查看全文↓ 2018-08-20 15:19:46
• 141****1878

  物业管理公司为业主或用户提供的不同服务项目，其收费标准是有所不同的，有些服务项目，其收费标准是物业管理公司与业主或用户面议洽谈而定；有些服务项目，其收费标准要按政府有关部门的规定执行。
  
  在具体收取物业管理费时，有些项目是一次性收费；有些项目则是定期收取；有些项目的收取方式较为灵活。一般地讲，物业管理费收取标准越高，则物业管理公司的收入就越高。
  
  物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约，不能乱收费；另一方面，物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制，也要服从优质优价的原则，因此，物业管理费收取标准的确定要遵从一些原则：要不违反国家相关规定；要与用户的收入水平相适应；优质优价、兼顾各方利益；微利原则；公平原则。

  查看全文↓ 2018-08-20 15:19:34
• 153****7232

  别墅提供高档服务，物业费标准是**高的，具体应由双方协商确定。

  查看全文↓ 2018-08-20 15:19:24
• 143****7656

  看所在区域，例如说一线城市或二线城市 差异是很大的， 还有市中心和远郊，价格都是不一样的， 北京高档别墅一瓶，一个月50左右

  查看全文↓ 2018-08-20 15:19:15
• 139****1306

  看所在区域，例如说一线城市或二线城市 差异是很大的， 还有市中心和远郊，价格都是不一样的， 北京高档别墅一瓶，一个月50左右

  查看全文↓ 2018-08-20 15:19:06

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• 问 你好！咨询一下：高档小区有没有小高层的？物业费怎么算？有谁知道，谢谢！
  答

  丹桂里一期、盛世豪廷一期、帝景苑、玫瑰园（即将入住），地址上网一搜就行了。

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• 问 你好，咨询一下：小区的物业费涨价的原因一般是什么？有谁知道，谢谢！
  答

  不一定物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3、物业管理区域清洁卫生费用;4、物业管理区域绿化养护费用;5、物业管理区域秩序维护费用;6、办公费用;7、物业管理企业固定资产折旧;8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;9、经业主同意的其它费用。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。

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• 问 你好，咨询一下：一般的租办公房包水电网费吗？物业费贵不？有哪位网友知道，谢谢！
  答

  需要物业公司开发票，否则你们用收据入账是不合规的。物业公司属于代收租户水电费，这种情况他们也是需要交税的。所以他不开发票，是为了逃避缴税。他有责任和义务给你们开票。如果是正规发票，做帐就借记营业费用或管理费用，贷记货币资金

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• 问 你好，我想咨询一下：一般的楼盘物业费怎么样？有人知道不，谢谢！
  答

  一般，物业费是小区内所有服务、维护成本核算＋税＋企业利润，再均摊，得出每平米的价格物业费包括哪些？1、公共物业及的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。2、聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。3、公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等。

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• 问 你好，咨询一下：有免费停车的小区物业费多少钱一个月？有哪位网友知道，谢谢！
  答

  你好： 具体要看住宅所处的城市及小区档次，一般高档小区一般为5-10元/平方，中档为3元左右/平方，普通步梯住宅则1-2元都有，至于豪华小区的话可以达到十几元到几十元都有。

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