买精装修的房子好不好,精装修都包括什么?

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• 148****6277

  精装房优点一：省事省心，即买即住，购买精装房后，直接拎包入住，十分方便。
  精装房优点二：节省经费，环保实用，精装房不像毛坯房装修时可能造成的资源、能源、材料上的浪费从而开支增大，造成浪费和污染，精装房可以一次性付清所有费用。
  精装房缺点一：风格简单，选择单一，精装房因为是开发商统一负责，风格非常单一
  精装房缺点二：装修质量不过关，有些房子看上去华美精致，内里质量却不过关，户主入住后往往会出现各种问题，房子出问题需要修复增大开支的同时影响生活质量，而这种装修问题一般又不好解决，很大程度上影响我们的正常居住。

  查看全文↓ 2018-08-21 22:06:35
• 146****7209

  个人觉得还是不要买精装修的房子。毕竟羊毛出在羊身上，地产商为了抬高房价，就把房子都给精装修了。然而抬高的房价远远比自己装修价格搞出不少

  查看全文↓ 2018-08-21 22:05:57
• 148****4832

  精装房有它的优点和缺点。我有个亲戚家里买的是精装修房，在入住之前他按自己的要求把精装修的布局做了一些改动，现在看上去还是蛮不错的。
  他们一家人住着也觉得蛮舒心的。一起来看下精装房的优缺点吧！ 优点：省心省力，不用自己跑建材市场，联系装修公司，而且由开发商统一装修统一采购，成本费大大降低；环境污染小，一是买精装过的房子避免自己装修时每天“吃灰”，二是整个小区噪音、灰尘污染减少，不用忍受邻里装修带来的困扰；
  投资回报快，精装房收房后基本可以拎包入住，对于那些用于出租的“包租婆”们来讲，短期内实现投资回报； 贷款更实惠 精装房贷款其实是包括装修费的，相当于将“装修费”以“分期付款”的形式分摊到每个月的房贷中，可以减轻业主的经济负担。
  缺点：建材质量稂莠不齐，无法确定之前装修中甚至是无坯房施工中是否有各种质量问题存在；装修风格单一，无个性。由于开发商统一采购建材，虽说节省了成本，但是也导致了装修风格的一体化、单一化，喜欢个性化一点的业主就不适合买精装房。
  我们要理性对待样板房 样板房和我们实际交付的房子是会有所差别的，交房时的防盗门、卫生洁具、装饰材料、灯具以及整体橱柜的样式或品牌等都有可能与样板间不符。
  不要以为样板房漂亮，精装房就有多漂亮，一切要以看到的实物为主的

  查看全文↓ 2018-08-21 22:05:47
• 145****6644

  买精装修的房与毛坯房相比，实现了拎包入住，对于装修质量问题，只能是具体楼盘具体分析的，但是买装修房子以下好处是不可少的。
  
  1、买点家具就直接入住了，精装房的硬装部分已经完成，业主花费点时间布置软装即可入住，可谓省时省力。
  
  2、缓解邻里矛盾，装修很难保持步调一致，先期入住的业主难免要忍受楼上楼下装修噪音问题。时间长了，彼此之间的分歧和矛盾就可能表面化。
  
  3、装修污染问题，室内装修带来的空气污染问题一直困扰着业主，大品牌开发商的精装修产品一般在装修污染方面控制得比较好，而且从装修完工到业主入住这段时间，正好可以散味道。着急入住的业主可以省下时间和房租钱。
  
  4、精装修效果可能比自己装修要好，毛坯房的一大好处就是自主设计，但在现实生活中，大多数业主自主装修的效果都不如开发商，原因只有一个——术业有专攻。

  查看全文↓ 2018-08-21 22:05:29
• 134****9878

  1、毛坯房从买房到装修，再到业主住进去安顿下来，往往都要花
  
  上一两年的时间，而精装修房则马上可以住进去，无论对自住或*都是非常方便省心的事。
  
  2、毛坯房不仅在装修时资源、能源、材料上的浪费都较大，而且装修扰民、房屋渗漏等现象都很普遍；而相比之下，精装修则比较环保，对房屋公共部位的破坏也少得多，可以降低邻里之间、业主和物业公司之间的矛盾，可以说是符合创建“和谐社区”的要求。
  
  3、大多数购房者并不具备装修方面的专业知识，因此，每个有装修经历的业主都知道装修工程是一件繁琐、费时劳神的事情，一般都与装修公司发生过不愉快，而开发商则有能力聘请专业的室内设计师、专业的装修单位和监理单位进行整体建设，在方案设计和工程质量方面更有品质保障，也为业主节省了宝贵的时间。实际上，一般提供精装修产品的都是比较有实力的发展商，无论在施工管理上，还是日后的保修义务上都需要较强的专业性和责任感。
  
  4、建设部曾测算发现，由开发商统一组织装修一次到位比市民自己装修要节省至少30%的费用。因为开发商统一装修统一采购，使用的装修材料节省了仓储、运输等很多中间环节而减少了成本，费用大大降低。从我们实际情况看，开发商在与供应商谈判时具有更强的议价能力，肯定比业主自己单独装修划算，有利于降低成本。
  
  5、在购房时业主购买了精装修房，无需再投入资金进行装修，等于是业主向银行申请了装修部分的优惠利率贷款，这样业主购房入住的首期费用还减轻了。

  查看全文↓ 2018-08-21 22:05:19

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• 问 精装修房子怎样?买精装修的房子好不好?
  答

  这个要从两方面说的。省时省力的话，就是精装修房。因为是成品房， 你直接搬进去住就行了。省去了装修等一大通费劲的事。从个人满意度和把控度来说，不好。因为设计方案和选料造型都是已定的，你没有参与权，**多有个知情权。不能根据自己喜好进行装修。另外，材料方面你也无法控制其材料的合格程度。例如，好多的精装房业主入住后反应很差。

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• 问 精装修房子好吗? 买精装修的房子好不好？
  答

  　精装房也叫成品房，装修精致融合。一般有以下优缺点：　　一、三大优势　　1.精装房更经济，更划算　　精装房整合了地产、装修、建材、监理、运输等各个环节，达到了资源的合理配置与优化。一般来讲，精装房的价格永远小于毛坯房和装修的价格之和。　　2.没有装修烦恼3.开发商实力强　　敢于推出精装修的房子，想必开发的实力都不小，例如万科，万科在房产这方面就做的很出色，大牌房企质量有保证。　　二、两大缺点　　1.装修质量难保证　　精装房在进行装修设计时，户主并不能确认装修质量到底如何。有些房子看上去华美精致，内里质量却不过关，户主入住后往往会出现各种问题，而装修问题一般又不好解决，很大程度上影响我们的正常居住。　　2.风格简单，选择单一，难迎个性化居中需求　　精装房因为是开发商统一负责，风格非常单一、不能彰显户主的个性，而后期若是想要改造，更是需要耗费大量的人力物力以及财力。

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• 问 精装房好不好? 买精装修的房子好不好？
  答

  精装房也叫成品房，装修精致融合。一般有以下优缺点：　　一、三大优势　　1.精装房更经济，更划算　　精装房整合了地产、装修、建材、监理、运输等各个环节，达到了资源的合理配置与优化。一般来讲，精装房的价格永远小于毛坯房和装修的价格之和。　　2.没有装修烦恼3.开发商实力强　　敢于推出精装修的房子，想必开发的实力都不小，例如万科，万科在房产这方面就做的很出色，大牌房企质量有保证。　　二、两大缺点　　1.装修质量难保证　　精装房在进行装修设计时，户主并不能确认装修质量到底如何。有些房子看上去华美精致，内里质量却不过关，户主入住后往往会出现各种问题，而装修问题一般又不好解决，很大程度上影响我们的正常居住。

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• 问 精装修房怎么样？买精装修的房子好不好？
  答

  一、买开发商精装修的房子**大的好处是省心,但是有利就有弊.精装修的房子可能会掩饰房子本身的一些缺陷,因为你手里没有施工图纸,这样容易破坏装修,其次,装修的内容是相同的，缺少了个性空间。买这种房子签合同时,应该注明各装修部位的保修期限以及维修时的费用问题,并向开发商索要施工图纸,以利于生活中一些小事情的解决.二、业主在购买时一定要警惕以下陷阱：1，虚报精装价格；2，材料质量差 以次充好；甲醛超标、材料异味、门质量差等等问题频现。3，风格单一 设计不考虑住户感受。三、精装房是指经过精致装修的房屋，和“普装、平装、简装”等是对立的；精装要求“精致、融合”，同时不失主人公的地位、身份，以及个性和品味。精装房注重的是每一个细节部分的推敲，大到房屋整体空间结构、装修风格的选择，小到一个螺丝钉的样式选择，都很讲究，所以精装房的房主多是家居生活的享受者。

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• 问 买精装修的房子好不好
  答

  个人还是觉得不要买精装，住个3-5年的，你肯定得哭

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