请问大家：个人门面店出租转让要交哪些税，交多少？有人知道不，谢谢！

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• 134****6178

  一是个人出租。根据成都市地方税务局2012年第一号公告，按照月租金的不同实行综合征收，月租金未达5000元的综合征收率为4%，月租金在5000--20000元的综合征收率为8%，月租金在20000元以上的综合征收率为10%。另外，根据所处地址缴纳城镇土地使用税，新都镇范围根据地域分为三级，年纳税额分别为18、7、5元每平方米。
  二是企业出租。根据租金收入应缴纳：12%的房产税，5.6%的营业税及附加，1‰的印花税。将租金收入并入企业收入总额根据年度所得缴纳企业所得税。另外，根据所处地址缴纳城镇土地使用税，新都镇范围根据地域分为三级，年纳税额分别为18、7、5元每平方米。

  查看全文↓ 2018-08-22 16:07:26
• 151****9576

  个人出租非住房（商铺、写字间等）应缴纳以下税款：
  1.房产税：以租金收入12%计算缴纳（根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定）。
  2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳（根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表）。
  3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率5%和教育费附加率3%计算缴纳。
  4.个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%（根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条和第二十一条的规定）。
  但地税机关一般采取附征的办法，附征率普遍在3%左右。应纳个人所得税=租金收入*附征率。
  5.印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花（根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及印花税税目税率表）。

  查看全文↓ 2018-08-22 16:07:11
• 138****5837

  一、企业出租房屋一般要交纳以下几种税：
  
  1、按照租金收入交纳5%的营业税；
  
  2、按照租金收入交纳12%的房产税（如果税务部门已经按照房产余值征收了1.2%的房产税，那么就不再按照租金收入交纳12%的房产税）；
  
  3、按照房屋租赁合同所记载的租金的金额交纳千分之一的印花税； 4、出租房屋不是主营业务，减除成本、费用、税金后的利润记入其他业务利润，交纳企业所得税，10万以上所得税税率33%，三万以下所得税税率18%，三至十万所得税税率27%。

  查看全文↓ 2018-08-22 16:07:01
• 146****8467

  不交，这个房屋租赁税是税务局向房东收的，因为房东收房租属于赚钱，赚了钱肯定要上税，你是自己的房子，不交房屋租赁税。
  但是，如果房子是你爸爸的名字，开店的营业执照是你的名字，那就不行了，不属于房东自己经营。不过你和你爸爸，也就是和房东，可以签订一个合作协议，说明这个店是你们合作的，他出房子你来经营，利益协商分配，那么他就不算把房子租给你，就不用上房屋租赁税了。

  查看全文↓ 2018-08-22 16:06:52
• 149****3762

  一、企业出租房屋一般要交纳以下几种税：
  1、按照租金收入交纳5%的营业税；
  2、按照租金收入交纳12%的房产税（如果税务部门已经按照房产余值征收了1.2%的房产税，那么就不再按照租金收入交纳12%的房产税）；
  3、按照房屋租赁合同所记载的租金的金额交纳千分之一的印花税； 4、出租房屋不是主营业务，减除成本、费用、税金后的利润记入其他业务利润，交纳企业所得税，10万以上所得税税率33%，三万以下所得税税率18%，三至十万所得税税率27%。

  查看全文↓ 2018-08-22 16:06:43

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• 问 请问各位：个人门面店出租转让一般要交多少税？有人知道吗，谢谢！
  答

  先补购买时的契税,税额为(1800*470)再乘以税率,税率为3%-5%,各省不同.然后补04年至今的房产税,(如果不是用来居住的话),看是出租还是自己经营,税额计算都不同,出租为租金的12%,自用为门面原值扣减10-30%再乘以1.2%,每年的出租所得或营业所得还需缴纳营业税\城建税\教育费附加\地方教育费附加\个人所得税再然后就是转让缴税,需要缴纳(6000-1800)*470*5%的营业税,再按营业税税额缴纳城建税\教育费附加\地方教育费附加,然后用卖价减去转让时的税费费用后,缴纳20%的个人所得税.

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• 问 请问各位，个人门面店出租转让交税要走什么流程？有人知道不？谢谢！
  答

  A营业税B城市维护建设税D个人所得税

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• 问 有超市或是商场的柜台个人门面店出租转让要交什么税？有人知道吗，谢谢！
  答

  1、个人出租门面房需要缴纳营业税、城建税、教育费附加、地方教育费附加、印花税、房产税、个人所得税。2、如果这些税费在合同中注明由承租方负担，承租方也同意负担税费的话，可以入账，但入账的税费不能税前扣除。

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• 问 非中介的个人门面店出租转让一般需要交多少税？请问有没有人知道？谢谢！
  答

  毫无理由。你们可以向主管地税的上级地税机关申请复议。因为你们是新设一个企业，重新办理的工商营业执照，与原来别人的店面没有关系。原来未缴的税款应有原来应缴方承担，与你方无关。注意看看《限期缴纳税款通知书》的发放对象是你们吗？有可能还是原来的单位，只不过因为原来单位的注册经营地与你现在的注册经营地一致，所以相关文书还是送到你现在这个地方了。

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• 问 比较靠谱的个人门面店出租转让交税要怎么交?有人知道吗？谢谢！
  答

  要。你是单位，还是个人？个人的话，就是营业税及附加，房产税，印花税、个人所得税。不过一般情况下，这个都是在去税务机关开发票的时候缴纳的，很少有人会去主动申报税款。单位的话，就是营业税及附加，房产税，印花税，企业所得税。

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