房屋规划许可证怎么办理,谁能够说说看呢?

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• 136****7019

  办理建设工程规划许可证（建筑类）需提交以下申报材料：
  
  1、申请报告；
  
  2、建设计划及发改委立项批复；
  
  3、《建设项目选址意见书》及附图（复印件）（招拍挂项目除外）；
  
  4、《建设用地规划许可证》及附图（复印件）；
  
  5、土地使用权证或建设用地批准书（提供复印件并核对原件）；
  
  6、经审定的规划设计方案、单体设计方案（含审定立面效果图）；
  
  7、建筑设计施工图2套。

  查看全文↓ 2018-08-23 11:53:16
• 138****2512

  有土地证好办了，看看是集体的还是国有的。你的土地是通过招牌挂买的么？有土地合同么，规划手续用建设用地规划许可证开始，需要环评、安评、立项批复、红线图。
  然后办理建筑扩初审定通知单，准备整个厂区的规划四图一书，及单体平立剖图纸，红线描图，你的规划方案必须满足土地合同约定的要求。
  下一步是办理建设工程规划许可证，然后是办理招投标、签订施工合同，安全备案等，再去办施工许可证，然后竣工验收，进行消防、规划验收、然后是房证。
  对于你来说这些都是后补件。规划验收之后到房证应该还有几步，就不太了解了。我是规划审批的，这些流程各地区差别应该不是很大。

  查看全文↓ 2018-08-23 11:53:10
• 146****0517

  **佳答案 扩建首先要进行建设的各项审批手续，手续完备的才可以缴销原来的房产证，办理新的房产证。一、项目名称：拆建、改建、扩建房屋办理房产证
  二、业务名称定义：
  房屋权利人将房屋进行改（扩）建，竣工验收后办理房屋产权证。
  三、政策依据：
  《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房屋权属登记管理办法》、《广东省城镇房地产权登记条例》。
  四、申请条件：
  有原房屋产权证，改建工程按规定完成并竣工验收。
  五、办事程序：
  1房管所收件
  2现场查勘
  3初审
  4复审
  5区行政服务中心收件
  6区建设局产权科核准
  7区行政服务中心(房管所)发证
  六、申报材料：
  （1）、（私人房屋）申请人身份证或身份证明；（2）、（单位房屋）营业执照或法人代码证；法定代表人身份证或身份证明；法定代表人的授权委托书和受委托人的身份证明（可选）；（3）土地使用权证；（4）、原有的房屋所有权证；（5）、扩、改建房屋的规划建设批文；（6）、竣工验收合格证明；（7）、拆迁许可证（可选）。（8）、拆、改、扩后房屋面积测绘书。
  七、办结时间：
  12个工作日（镇7日、区局5日）
  八、收费标准：
  房证印花税：5元/证

  查看全文↓ 2018-08-23 11:53:02

相关问题

• 问 如何知道开发商有预售许可证吗？？谁能够说说看？
  答

  1，《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。2，开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子，收取购房者的房款，未办理出预售证收钱的属于非法行为，法律不保障买卖双方的权利的！3，你可以电话咨询当地房管局的工作人员，预售证是房管局负责审批颁发的，如果办理出来了一是在售楼处会有展示，二是房管局有备案，他们会告诉你的，你可以放心的购买了！

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• 问 动迁房怎么办理房产证？谁能够说说看？
  答

  有购房发票、合同、结婚证、身份证等资料，有贷款的还要有贷款资料，**主要的还需要开发商给办的房屋初始登记证，凭这些去行政审批中心办理即可。

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• 问 如何办理规划许可证? 临时建设规划许可证怎么办理流程
  答

  1 、申报人拿着建筑工程施工许可申请表、建设工程规划许可证、用地批准手续、施工图设计文件审查通知书原件等等到建设局办事大厅窗口办理施工许可手续；2 、到了窗口之后由窗口工作人员受理申报材料，可以在那里等待工作人员的审查；3 、经审查，材料齐全的，达到开工许可要求的，发给《施工许可证》，至此就办理完了。

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• 问 如何办理规划许可证? 临时建设规划许可证怎么办理流程
  答

  办理流程申请人提供有效材料→科室初审→现场踏勘→会议研究→分管领导审核→主任签发→发件办理程序1、规划窗口根据项目业主的申请，组织建筑设计方案技术审查，当日向并联审批部门发放《建筑设计方案并联审批办理通知书》。2、各并联审批部门收到《建筑设计方案并联审批办理通知书》后，3个工作日内提出审查意见，签署《建筑设计方案并联审批审核意见书》反馈市规划局。3、中心规划窗口收到并联审批部门《建设规划建筑设计方案并联审批审核意见书》后，5个工作日内完成方案审查和施工图纸审核。如方案需要修改，应提出修改意见，明确修改理由，项目申请人修改后重新报建；如方案得到批准，项目业主申请建设工程规划许可。4、中心规划窗口根据项目业主申请和办理“建设工程规划许可证”、“消防设计防火审核”、“新建民用建筑项目防空地下室建设意见审查”、“气象防雷设计审核”、“城市建筑垃圾处置核准”、“拆除迁移环境卫生设施审批”、“白蚁防治手续”等并联审批事项的申报条件受理建设工程规划许可申请，告知项目业主一次性填报表格，提交相关材料，当天向消防、人防、气象、市容、房管等并联审批部门发放《建设工程规划许可并联审批办理通知书》，并转交有关申报材料。

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• 问 房价下跌，怎么办？谁能够说说看？
  答

  在房市，永远没有顶和底，也没有哪个人会知道未来跌多少涨多少。涨就是跌的开始，而跌就是涨的先兆。解穴办法︰当身边的人都在入市买房的时候，自己**好不要去凑热闹。因为凑热闹是要付出代价的。在别人恐慌的时候，自己一定要贪婪，在跌的时候买，在涨的时候卖。只有这样，才不会白白浪费自己的血汗钱。

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