有谁能详细告诉我新房装修费用要多少

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• 147****7092

  新房装修要多少钱啊；新房装修（全包）是需要有装修标准，因为装修房价是可多可少的。。。
  如果要高挡装修豪华一点，需要1800-1900/平方进行装修。
  如果是大众化装修，需要用1000-1100元/平方左右，这种就是属一般精装修。
  如果想一般化装修，可以投资 700-800元/平方左右，属普通装修了。
  如果按450-500元/平方投入装修，就是属简单简易装修了。
  所以房屋装修是看投入多少钱，投资多点，就装修好点，投资少点就一般装修，再少点就是简单装修了。

  查看全文↓ 2018-08-23 15:10:21
• 156****9483

  要看装修公司的技术水平，有的可以用3万元装修出10万元的效果。

  查看全文↓ 2018-08-23 15:10:15
• 136****5985

  看你豪华到什么程度，有些房子装修比房子本身都贵的。
  所谓的豪宅，房子地皮是贵，面积也大，但是要说房子豪华还是要看内部的装修。
  很多房子值上亿，比如某些明星的豪宅，但是房子内部的装修还不止这个价了。
  他们选用昂贵的材料，智能家居体验，装修费用非常高。
  一般来说，装修一二十万就差不多了，已经算是精装修。豪华装修没有限度的

  查看全文↓ 2018-08-23 15:10:07
• 138****4058

  　1、目前房屋装修方式有半包即主材业主自购
  　　全包即所有材料，人工装修公司提供
  　　清包即装修公司只负责出施工队三种
  　　2、简单装装修也3万多
  　　较常见的装修方式是半包，90平米大概4到6万；
  　　全包没办法给你报价，因为主材有好坏之分，价格上不封顶，看你的要求；
  　　一般装修主材费用如下：
  　　瓷砖：大约6000左右
  　　涂料：大约1000左右
  　　吊顶：大约2500左右
  　　门窗：大约3000左右
  　　橱柜：大约3000左右
  　　卫浴：大约5000左右
  　　水电改造：大约5000左右
  　　人工费：大约9000左右
  　　具体视情况而定。买东西的时候，往往大部分的人，就是是已经做好了买什么价位的东西，但是在**后做决定的时候，都会想着自己家的房子，稍微超出点预算也无所谓。超出预算的东西多了，**后超支的数额 ，少则一两万，多则三五万，所有要控制好。
  　　目前人工费都是200到400一天，看你的装修项目多少和工期的长短；
  　　3、要把房子装修成什么样子，或者大概的知道是那种风格的装修，具体详细的去咨询几家装修公司，**后在做定夺，选一个自己相对满意的装修方案和能够接受的预算。

  查看全文↓ 2018-08-23 15:10:00
• 137****4893

  装修的费用可多可少，主要是看您打算如何装修，是精装还是简装，精装的价格一般在1500每平米，简装的价格800元每平米。装修风格是影响装修费用一大因素，欧式的装修风格一般会比中式的装修更昂贵的。下面我来具体列出130平新房装修的具体费用吧，给您做个参考！
  1.客厅、卧室、阳台铺地砖，品牌的地砖60*60的打折后大概六七十块钱，比地板便宜，地板一平怎么也要七八十，而且还有地面找平的费用。
  2.客厅、卧室、阳台墙面，天花刷漆，130的大概需要多乐士2+1套装3套，大概2000块钱。
  3.厨房卫生间吊顶，塑钢的价格40-50，包工包料。铝合金大概70一平。
  4.厨房卫生间墙地砖40块钱一平就可以了。 上边这些装修人工费大概要1万块钱。
  5.门，不知道你家要几樘门，一般的免漆门600左右，包括门套，五金锁具和安装。
  6.橱柜一般600-700一延米，做个4延米的橱柜+水槽龙头+拉篮什么的，大概3000. 主要看材质和五金件的质量，推荐不锈钢台面和玻璃钢柜门的，烤漆的不推荐，好看不实用。
  7.马桶+脸盆+花洒+五金件，2000以内搞定，经常用的东西，别用太次的，美标、箭牌之类的洁具，打折后也不贵。
  8.水电改，130平的房子，估计3000.
  9.暖气，不知道你换不换暖气，一线品牌180cm的大概130一片，有点贵，买100左右的就行，130平大概需要20片180cm的，2-3个背篓，加上安装费，大概3000多。 剩下的就是家居家电了，估计你家是3居室，家具大概要1万5，电视+冰箱+洗衣机+热水器+空调+油烟机灶具，大概要2万
  2. 灯具大概2千。 现在比较主流的装修的方式有全部、半包、清包，，全包**贵，清包**便宜。建议您请装修公司做半包，主材自己买。买建材方面，建议您去团购看看，团购的价格一般会比实体店更加便宜一些。关于装修费用就说了这里了，仅供参考，具体情况您还需要问问当地的装修公司。

  查看全文↓ 2018-08-23 15:09:47

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  普通住房装修预算参考标准：西安地区的价格可能有差异，可以做个参考高挡点精装修，需要 1500-1600/平方进行装修。大众化装修，需要用 1000-1100元/平方左右，属一般精装修。一般化装修，可以投入 700-800元/平方左右，属普通装修了。也有人只做半包400/平米左右，精品基础装修**低做半包3万左右。所以房屋装修投资多点就装修好点，投资少点就一般装修，再少点就是简单点装修了。在装修前可以去当地的装修公司多跑几家问问，对比一个适合自己的。

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  所谓“交房时间”，是指出卖人在合同约定的期限内使房屋达到合同约定的交付使用条件，并按照合同约定的方式通知买受人办理房屋交接手续，买受人在通知所确定的期限内办理完毕房屋交接手续的过程。 期房就是在建的，还没完工，但已经可以进行投资销售了; 现房就是已经完工了，只要签署合同，随时可以搬进去入住的房子。

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  答

  购房者在买房时，会经历从签订购房合同到办理入住以及到办理房屋产权证等几个不同阶段，在每个阶段购房者该如何办理手续，以及在这些阶段是否需要花钱以及花多少钱，很多想买房的人都不是很清楚。　　开发商在销售房屋时，只告诉购房者所购房屋的总价，在房屋的总价中并不包括房款以外还需要交纳的其他各种税费。那么，在购置房屋的过程中，购房者都需要交纳哪些费用，需要交纳多少费用呢？　　第一步：交**款，签买卖合同1应注意购房合同的内容　　在您选好房并交付了一定的定房费用(也就是所说的定金)后，开发商会通知您什么时候签订购房合同。那么在您签订合同时，应注意些什么呢？首先您要明确和开发商签署的《商品房买卖合同文本》是由北京市国土资源和房屋管理局统一印制的合同文本，并且一定要查明代表开发商签字的人是否是其法人，如不是，则其是否持有“授权委托书”，同时还应该要求开发商在合同上加盖公章。　　在签订合同的同时您一定要认真阅读合同文本，确认双方所签订的内容，如果您所关心的内容合同里没有体现的话，那么就要与开发商签订补充协议或者特别约定。2签订购房合同时别忘了查验“两书”　在签订合同的同时，开发商要提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，以便于在收楼时能够顺利使用该房产及该房产内的设备，并享受开发商提供的保修服务的通行证，有这两书在手，就说明您得到的房产还是比较可信的。3交完**款还应交印花税　　在签订了购房合同后，别忘了在交纳**款的同时，还需交纳印花税：按照总房价的0.5‰交纳。END第二步：办理购房贷款，交纳相关费用1选择适合自己的贷款方式　　在签订好购房合同后，紧接着您就该办理购房贷款了。那么对个人来讲，您应选择哪种贷款方式更适合呢？下面就将公积金贷款与商业贷款以及组合贷款做以介绍，您可根据自己的实际情况选择适合自己的贷款方式。　　1.公积金贷款利率低于商业利率。两者相比，5年期内(含5年)的住房贷款，住房公积金贷款年利率要比商业贷款低1.17%，5年期以上的住房贷款，贷款年利率要低0.99%，如果按上限贷款的话(目前住房公积金贷款的上限为30万元)，这个利息差额还是挺大的，一年下来，大约相差2000多元；贷15 年，就差三四万元左右。　　2.公积金贷款**款比商业贷款的**款低10%。商业贷款目前**高的成数是八成，即购房者至少要支付总房款的20%作为**款，而住房公积金贷款**高可达到九成，即购房者可以申请房款90%的贷款，**10%即可。　　3.贷款保险不同。商业贷款只需办理住房保险，而住房公积金贷款如果不选择担保中心做担保的话，按规定要办理寿险，而住房保险则自愿购买。而由于办理了寿险，根据与保险公司签订的合同，一旦贷款人因病或遭受意外伤害事故所致身故或全残时，贷款将由保险公司偿还；此外，贷款人如失业一年以上，无法偿还贷款时，保险公司将为其偿还领取失业救济金期间须偿还的贷款本息。在做完房产抵押登记后，还可以解除寿险合同，去保险公司退回保险费。　　4.公积金贷款的手续相对于商业贷款，其手续要繁杂一些。　　5.此外还有组合贷款的方式，当购房人需要申请的贷款额度比较大时，可以同时申请商业贷款和公积金贷款。因此，住房公积金贷款和商业贷款的优点和缺点它都具备。2办理贷款要交的费用　　在选择好贷款方式后，购房者就可以到相关部门办理贷款手续，在办理贷款手续的同时，还需要交纳以下费用：　　1.律师费：为申请贷款额的3‰。不足100元的，按100元收取；办理住房公积金贷款的，不收取律师费；但如果是组合贷款，商业贷款部分则按3‰收取。　　2.公证费：如果购房需要办理公证，那么则要交纳一定比例的公证费，公证费的标准一般为200元至400元，或按公证处收费标准收取。　　3.保险费：分为两种形式，目前一般多采用下面的第1)种形式。　　1)抵押加连带责任保证担保的：保险费=房款X年保险费率X换算现值系数　　2)抵押加购房综合险担保的，由房屋险和人身险两部分构成：　　①房屋险=贷款金额X年保险费率X换算现值系数　　②人身险=贷款金额X(主险保险费率X失业保险)　　在这里需要说明的是，律师费和公证费不是必须发生的费用，但由于办理上述手续时，程序比较复杂，所以大多数买方都委托开发商、律师所或其他中介机构统一办理。如果不需要委托代理办理或者公证的，就不需要交纳这两项费用。END第三步：办理入住，签订物业管理公约1带好资料准备收楼　2　接到开发商的入住通知单，就标志着业主收楼的开始。入住通知单，一般会将收楼的时间、地点、需要带的资料以及该交的费用一一说明。您如果身在外地，没有足够的时间亲自办理入住手续，那么您必须指定一位信得过的委托人来帮您签订各种入住相关文件，当然这位委托人必须持有您的委托书。3签订《物业管理公约》　　《物业管理公约》是您在未来的居住生活中将享有什么样的权利与义务的标准。物业提供什么样的服务标准，您应该一清二楚。以后要交纳的物业管理费到底由哪些方面构成，清洁费、保安费、绿化费是怎么核定的，要让物业管理公司说得清清楚楚、明明白白，防人之心不可无嘛。还有，您对小区物业管理公司的资质**好还是考察一下，到底具备不具备您要求的管理标准，别在今后的管理中造成不必要的麻烦。4算好公摊面积，签收《房屋验收单》　　您所买的物业分摊面积多少，应由开发商出具北京市房屋土地管理局或区局直属测绘队出具的《竣工实测表》，看看您都分摊了整栋楼宇的哪些面积。5交纳采暖费和物业管理费　　当然，您在办理入住的同时，还要交纳一些费用，通常开发商会与入住通知单一并寄给业主一份《缴费通知单》，其中详细列明了应交纳的各项费用。6　　1.物业管理费：一般物业管理公司会收取一年的物业管理费用。7　　2.供暖费：小区供暖的方式不同，所交纳的供暖费用是不同的。如果是市热力集团供应的，则是每建筑平方米、采暖季为24元；燃煤锅炉(直供方式)供应的每建筑平方米、采暖季为16.5元；燃煤锅炉(间供方式)供应的每建筑平方米、采暖季为19元；燃油(柴油)、燃气(天然气、煤气)、电锅炉供应的每建筑平方米、采暖季为30元。END第四步：办理房屋产权证办房屋产权证前交哪些费用　　等到一切手续都办妥后，开发商会通知您房屋的公共维修基金也是您应该缴纳的费用。您在未来的居住生活中可能会遇到房屋的大型维修，如果不缴纳这笔费用，您正当的权益将得不到维护。即使您信不过开发商，也千万要认识到，这笔占到总房款2%的公共维修基金只是开发商替政府代收的，开发商根本无权动用。　　**后，该办理房屋产权证了，购房者在这个阶段需要交纳的费用有：　　1.契税：2002年7月1日以后，购买建筑面积在120平方米以下的房屋，按照总房价的1.5%交纳；购买建筑面积在120平方米以上的房屋，在交纳契税时，120平方米以上部分按照3%的比例交纳，120平方米以下部分仍按照1. 5%的比例交纳。　　2.共用部位共用设施维修基金：按照总房价的2%交纳；等到成立了业主委员会后，由业主委员会管理。　　3.房屋产权登记费：按照每套房屋80元的价格交纳；　　4.房屋所有权证：所有权证每件4元；　　5.印花贴税：每件5元。　　这些就是您在购买一套商品房时需要交纳的费用，但是，买不同的房需要交纳的费用是不同的，因人而异。END注意事项假如在购买时，卖方申明所卖房屋的标价为净价，则意味着在双方交易过程中产生的所有税费均由买方承担。

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