你好，我想咨询一下：个人商铺出租保证金收多少？物业费谁交？

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• 137****5907

  这个就看房东人咋样了，人不错的房东就不收，但是一般情况下都是要收的

  查看全文↓ 2018-08-25 10:21:47
• 131****3647

  所谓的保证金相当于压金的意思.例如商铺租赁在签订合同时,出租方会要求你关纳相关的保证金.其保证金的作用是在于保护出租方的利益受到损害(如:破坏,遗失承租物等等).交保证金的金额由出租物的价值及租金等方面作根据,双方协议而定.当双方所签订的合约到期而又不再继续续约时,对方应如数归还.至于你所说的扣压什么东西,这是不合理的行为.你不需要理会.希望能解开你心中的疑惑,祝你好运!

  查看全文↓ 2018-08-25 10:21:38
• 141****3121

  合同法中明确规定不允许收取保证金或押金！
  可在中国的信用缺失的社会中，保证金或押金确实应该存在！这是一个风险保证！也是信用保证！！
  
  于是：好多人换了说法为“定金”这是允许的！对各方的违约有一个明确的定金惩罚（没收，或者按照定金赔付等）

  查看全文↓ 2018-08-25 10:21:29

相关问题

• 问 你好，咨询一下：个人门面房出租转兑要多少保证金？物业费谁交？
  答

  房产税：房产税的征收标准：以租金收入4％计算缴纳；营业税：营业税征收标准：３％税率的基础上减半计算缴纳；城市维护建设税以及费附加：城市维护建设税以及费附加征收标准：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地方不同适用7％、5％、1%三档税率）与费附加率３％计算缴纳。个人所得税：个人所得税征收标准：对个人出租住房取得的所得暂减按10％的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过4000元，减除费用800元；4000元以上，减除20％费用，其余额为应纳税所得额。第二、个人门面出租要交哪些税：房屋租赁税并不是一种独立的税种，它是对出租房屋应缴纳的几种税种的统称，包括了因出租房屋应缴纳的营业税、房产税、城市维护建设税、费附加、印花税、所得税等税种。由房屋租赁管理部门受地税部门的委托，代征私人房屋租赁税和外地驻深企业房屋租赁税。按租金收入缴12％房产税。如果月租金超过5000元的，还需要缴纳营业税5％，附加税费在0.5％左右，还有就是带征个人所得税２％左右。

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• 问 个人商铺出租的转让费有多少？物业费谁交？
  答

  转让费是指在租赁期内如果有人想盘下店就需向原经营者支付一定的费用 转让费主要由店面的地理位置，店面的大小，店面的装修组成 店里的硬件和软件设备一般是附送的 地理位置好 店大 装修好 转让费就贵 转让费是建立在租赁期内的 比如店铺还有半年租赁才到期 在这之间转让店面可以得到转让费 同时因为租赁期比较宽松 转让费也较贵 如果租赁期只剩一个月 转让费就会比较低 一但过了租赁期 店铺就被房东收回 就无权收转让费了 好的店铺一经转让就有人抢 转让费就越高 差不多这些意思了现在这种情况太多了 一般房东是不管这些的,他不管你转让费多少 他只要收到房租就行转让费可以不用房东知道 可以和转让者签个转让协议但是租房协议就必须要和房东签 不然你太被动了

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• 问 你好，我想咨询一下：个人二手商铺转让物业费谁交？
  答

  1.因为**先与物业服务企业签定物业服务契约的一定是开发商，所以被解聘物业服务企业可能主张合同相对性，主张除开发商外，业主大会无权对其进行解聘。2.也因为**先与物业服务企业签定物业服务契约的一定是开发商，所以物业服务契约实际上是由开发商与物业服务企业完成，所以很难保证他们不恶意串通损害业主利益，所以《物权法》实施前，若业主大会按照物业服务契约解聘物业服务企业可能会有很多障碍，所以才有《物权法》此规定。通过《物权法》此规定我们可以看到公权力为公平干预契约自由的目的，也可以感受到一丝经济法的味道在。

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• 问 你好，我想咨询一下：个人商铺出租发布的信息哪里看的到？
  答

  可以到，58，赶集，百姓，列表等等这些分类信息网站去发布，还有就是可以去本地比较火爆的论坛发布，还有本地的贴吧

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• 问 咨询一下，个人商铺出租要注意什么？
  答

  租赁商铺的注意事项重点：一、看房屋建筑结构和地理位置是否适合当商铺。二、租赁前要谈好租赁条件，价格，租赁期限，付款方式，支付时间，附加费用的承担由谁负责。三、房东有没有房屋租赁资格，有没有合法的房产证件。四、一定要签书面的租赁合同

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