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不交，这个房屋租赁税是税务局向房东收的，因为房东收房租属于赚钱，赚了钱肯定要上税，你是自己的房子，不交房屋租赁税。 但是，如果房子是你爸爸的名字，开店的营业执照是你的名字，那就不行了，不属于房东自己经营。不过你和你爸爸，也就是和房东，可以签订一个合作协议，说明这个店是你们合作的，他出房子你来经营，利益协商分配，那么他就不算把房子租给你，就不用上房屋租赁税了。
全部5个回答>车流量比较大的个人门面店出租出兑一般需要交多少税？有没有人知道？谢谢！
145****9726 | 2018-08-25 16:40:24
已有4个回答
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137****1589
看你们合同是怎么约定的，上面有没有写可以不可以转租，如果写了，你就可以，如果没写，你就要跟业主商量着来了！
查看全文↓ 2018-08-25 16:41:21
给你一个意见，一般情况这样的业主是不会缴纳租赁税的，如果真不可以，你可以去出租房管理办公室投诉，偷税的这种情况可以罚款每月租金的5-10倍，拿这个威胁 -
155****1749
转让和出租**根本的区别是，出租是由店面所有者直接租赁给你；而转让是由店面的租赁者转租给你；如果把店面卖给你叫出售。
查看全文↓ 2018-08-25 16:41:13
转让费的多少要根据店面的位置、人流量、人气等决定的，费用大约是门面房月租的一到二倍左右。
接手转让门面房要注意同门面所有者和转租人签订三方协议，**好去旁边打听一下经营情况、月租金、**近是否拆迁。 -
131****6975
大货车多的话 做餐饮
查看全文↓ 2018-08-25 16:41:04
小轿车多的话卖茶叶也行。 -
145****3937
1、出租店铺商铺税费问题
查看全文↓ 2018-08-25 16:40:42
(1)营业税及附加租金*5.55%
(2)房产税租金*12%
(3)个人所得税所得部分*20%(所得部分为租金扣除维修费用,维修费用每次不超过800元)
(4)印花税租金(总额)0.1%(在第一次缴税时一次性缴纳,按租期内所有总租金计算。)
(5)土地使用税按房屋地段每平方米征收,具体以代征机关实际征收为准。
2、转租店铺商铺税费问题
(1)营业税及附加转租收入*5.55%
(2)印花税印花税转租租金(总额)0.1%
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一、企业出租房屋一般要交纳以下几种税： 1、按照租金收入交纳5%的营业税； 2、按照租金收入交纳12%的房产税（如果税务部门已经按照房产余值征收了1.2%的房产税，那么就不再按照租金收入交纳12%的房产税）； 3、按照房屋租赁合同所记载的租金的金额交纳千分之一的印花税； 4、出租房屋不是主营业务，减除成本、费用、税金后的利润记入其他业务利润，交纳企业所得税，10万以上所得税税率33%，三万以下所得税税率18%，三至十万所得税税率27%。
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1、房产税：以租金收入12%计算缴纳。2、营业税：以租金收入的5%计算缴纳。3、城市维护建设税及教育费附加：以营业税税额的10%计算缴纳。4、个人所得税：按财产财租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%。5、印花税：按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。
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1、营业税 如果出租的是营业用房?如街面房屋出租后用于经营，适用税率为５％；如果出租的是居民住房，适用３％的优惠税率。 2、城市维护建设税 城市维护建设税的适用税率有三个档次：个人所在地为市区的，适用税率为７％；个人所在地为县城、镇的，适用税率为５％；个人所在地不在市区、县城或镇的，适用税率为１％。 3、教育费附加 按照营业税税额计算缴纳教育费附加。 4、房产税 房产税的税额按照租金收入计算缴纳。如果出租的是营业用房，适用税率为１２％；如果出租的是居民住房，适用税率为４％。
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毫无理由。你们可以向主管地税的上级地税机关申请复议。因为你们是新设一个企业，重新办理的工商营业执照，与原来别人的店面没有关系。原来未缴的税款应有原来应缴方承担，与你方无关。注意看看《限期缴纳税款通知书》的发放对象是你们吗？有可能还是原来的单位，只不过因为原来单位的注册经营地与你现在的注册经营地一致，所以相关文书还是送到你现在这个地方了。
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