没有稳定工作,想要贷款买房,可以找担保人吗

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• 133****3859

  
  可以操作的，只要你能开到一个收入证明就行了。
  找一个自己朋友开店的，只要有营业执照的就可以了。你懂得。
  本来你的额度就不大，银行不会那么严格的。
  如果这样操作压根不需要什么担保人

  查看全文↓ 2018-08-29 15:38:57
• 132****8063

  首先；可以找担保人，也要看有人愿意不愿意担保：
  但是；担保具有一定风险，当贷款人无力偿还时，担保人要中华人民共和国担保费规定，担当偿还：
  　　《担保法》
  　　第十七条　当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。
  　　一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。
  　　有下列情形之一的，保证人不得行使前款规定的权利：
  　　（一）债务人住所变更，致使债权人要求其履行债务发生重大困难的；
  　　（二）人民法院受理债务人破产案件，中止执行程序的；
  　　（三）保证人以书面形式放弃前款规定的权利的。
  　　第十八条　当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
  　　连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
  　　第十九条　当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。

  查看全文↓ 2018-08-29 15:38:43
• 131****9304

  担保人具有法律规定的资格，即满足所需条件：
  （一）与本案无牵连；
  （二）享有政治权利，人身自由未受到限制；
  （三）在当地有常住户口和固定住所；
  （四）有能力履行担保义务。
  （五）没有明显的违约记录。
  在担保人的的法律规定中，有写到有能力履行担保义务。没稳定的工作，则说明在出现问题时，是不具备履行担保义务的可能。

  查看全文↓ 2018-08-29 15:38:36

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• 问 怎样的房子可以按揭?没有稳定工作，想要贷款买房，可以找担保人吗
  答

  公积金贷款买房子对于房子价格是没有影响的，买房子的时候便宜不了,只能说是用公积金贷款买房子贷款利率要便宜一点。公积金贷款的全称是个人住房担保委托贷款。它是指住房资金管理中心，运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，其主要是贷款利率低。

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• 问 没有稳定工作，想要贷款买房，可以找担保人吗
  答

  房产证只要买卖双方签订合同，双方都同意就可以办理。还清贷款要办的手续是银行解押，银行解压，你拿结清证明到当时房管局办理解押。办理银行解押，需要借款人身份证、合同、银行卡或现金，有的银行要预约，到贷款银行柜台办理。受理后在几个工作日之内（各家银行不同）退你他项权证、委托书、结清证明等材料，你拿着这些材料去当地房管局办理解押。 贷款后你可以拿到房本，但你可以留意一下房本上有抵押记录，包括抵押金额和期限，同时银行保存着当地房管局印制的他项权证，你的贷款结清后银行会退你他项权证，你拿着去房管局办理解押，抵押记录后打印注销抵押的日期，产权就百分百归你了，可以卖出或再次抵押贷款。

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• 问 找担保公司贷款也要找担保人吗
  答

  和银行有关。

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• 问 住房公积金贷款需要担保人吗?没有担保人可以贷款吗?
  答

  在泰州的话，对于外来户口办理贷款的，是需要担保人的。关于公积金贷款是否需要担保人，每个地方的规定是不同的。申请住房公积金贷款需要担保人，担保人须符合下列条件：1.具有完全民事行为能力；2.具有本地城镇常住户口或有效居留身份，收入相对稳定；3.连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额；4.无公积金贷款余额及其它不良债务；5.在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款；6.住房公积金担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。

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• 问 房贷可以担保人吗?贷款买房的担保人有哪些要求?
  答

  拥有完全的民事行为能力。拥有稳定的收入，具有本地城镇常住户口或者有效居留身份。住房公积金账户连续正常缴存6个月以上并且账户内应该有1年以上的缴存额。没有公积金贷款的不良债务。借款人没有全部还清贷款期间，公积金不得提取。贷款担保人的年龄加上贷款的期限不能超过法定的退休年龄。　

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