同一楼盘房子那么多，该选择哪一幢呢?

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• 157****7165

  风水规划，选楼层

  查看全文↓ 2018-08-30 11:17:10
• 143****2976

  楼栋选择要看一下几个方面：
  1，坐向，**好是坐北向南
  2，楼与楼不要靠的大近，采光要好
  3，要有大型停车场
  4，物业费不要大高
  5，小区出口要宽，出入车辆不堵
  6，房子平方米要准
  7，离**，商城不能大远，周边环境要好，等等。

  查看全文↓ 2018-08-30 11:16:32
• 156****7168

  究竟是哪些原因导致同一小区的相同户型在价格上的差距呢？买房时应该如何区分同小区同户型房子的优劣呢？
  
  小区楼栋位置
  
  
  大多数外围临街的房子都会遭受到更多的噪音污染、灰尘污染、光污染以及异味污染(比如餐厅、烧烤摊)，很可能影响夜晚的睡眠和白天的通风。
  
  提醒1：不要选择小区边缘的房子；
  
  提醒2：有落地窗的房屋一定要现场看房。实地看房，感受一下从窗户往外看出去的情况，夜晚是否有声、光污染等。
  
  小区内部交通
  
  
  不要只看你家离公司有多远，而是看出入小区绕不绕。
  
  提醒1：不要选择离大门太远的房子；
  
  提醒2：不要选择人行道旁的房子。光线好这个是一定，因为它不仅白天有光，晚上也有光，只不过那所谓的光是路灯照进来的，如果整夜房子都处在一片光亮中，喜欢关灯睡觉的人估计是要彻夜不眠了。
  
  朝向和楼层
  
  
  为了房屋整体采光通透，主卧客厅朝南或者东南都不错。注意客厅和主卧的位置哪个更符合自己的生活习惯，并按照自己的实际需求进行选择。
  
  至于楼层就是各有利弊，因人因需而异。一般来说顶层安静，但冬冷夏热，小心漏水；中间楼层注意扬灰层；低层注意防盗防潮防虫蚁，但是适合家里老人活动。

  查看全文↓ 2018-08-30 11:16:12
• 145****7455

  高层住所几层好？
  
  在挑选楼层时，有专业人士提示说要防止挑选扬灰层，所谓的扬灰层能够简略的以为在高层建筑的30米左右方位正好是空气中浮沉脏物**会集的规模。因而业界有一种说法是8-13层的房子**好买。
  
  作为高层中的底层1-3层，如果绿化带设置得好的话，就适当所以日子在树冠下，风光独好。能够与外界保持联系。存在的缺乏点则是离地上近，存在空气循环减缓、暗影和湿度大、通风欠好的楼区污染也比较严重。而恰三楼恰正是这儿集结了很多有害物质。
  
  关于小高层中的4、5层，相对而言有害物质较少。由于它们开始下沉或水平方向散失。相对而言，楼层较高会给人一种视界开阔、空气质量较好，噪音小;天然风大，采光较好的假象。
  
  
  
  不宜挑选的楼层
  
  1、不选第一层
  
  高层住所中，很多人以为第一层水**不安逸的楼层，着在高层住所楼层风水学中同样是一样的，由于楼层太多一层上面的一切楼层所构成的浊气都会集在一层，严重影响家庭运势。
  
  高层的二、三楼都很鸡肋，由于采光很差而且欣赏户外风光的效果也欠好，大街两侧2、3楼受污染**重。
  
  2、污染层不宜挑选
  
  9－11层是传说中的空气污染层，这个不是肯定的，由于举架和环境不一样，所以6－15也可能是空气污染层。尤其是患有鼻炎或者简单过敏的朋友，**好不要挑选空气污染严重的楼层。
  
  6－13层的噪音反射也是**大的，构成噪音污染，简单让人烦躁不安，常常失眠和喜欢安静朋友挑选时也要注意这一点。
  
  
  
  3、禁选18层
  
  在鬼魅电视剧中我们都之知道有十八层地狱之说，从一层到十八层地狱的层次**重，所以在高层住所楼层风水学中关于18层这个特殊的层次是特别敏感的，所以**好不要挑选十八层的高楼。
  
  4、不选顶层
  
  在高层住所中的顶层一般状况下都会设有顶层花园这可能对日子在顶层的家庭起到必定的降温防污染的效果，可是从高层住所风水学中顶层是一种高处不胜寒的代名词，极为工作会许多受阻。别的，特别在沿海地区，顶层收到飓风的影响比较大，简单让人发生不安靖感，所以顶层也不要挑选。
  
  
  
  1、房子无门槛，钱财往外流；起早又摸黑，还得向人求。
  
  2、房子望见坟墓，儿孙应寻活路。
  
  3、大门对空屋，男女常啼哭。
  
  4、家有孕妈妈，不行装修、建房、墙上钉钉，不然易形成孕妈妈流产。
  
  5、客厅位居房中心，可使家运兴隆昌。
  
  6、家中的主客卧室不行设敬神鬼牌位，不然家宅不宁。
  
  7、住所不宜随意摆放各种鸟兽的雕像，不然易惹凶煞。
  
  8、空心大树对门前，家中祸事泪连连。
  
  9、住所前花园大，主吉；后花园大，主凶。
  
  10、天花板太低，入住后压力大。
  
  家里一旦呈现这样七种状况，财气爆棚
  
  俗话说“有福之人居福地”，也就是说，风水跟我们的日子是息息相关的，风水的好坏影响着我们的健康运势，可是我们知道吗，风水也是能够养出来的，是不是很奇特呢？

  查看全文↓ 2018-08-30 11:16:00

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  您好！看您的房子有无签订购房合同并在房管局备案，房管局备案了基本就没有更改的可能性了。如果没有备案则可以跟开发商协商之后进行变更，多半开发商也是不会允许这样操作的，因为这样会引起很多麻烦。

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  你房子**交了之后应该有个数据一类的，没签购房合同按道理可以换的，但是可能要扣些违约金

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