在主干道旁的城镇土地出售要交什么税？有哪位网友知道，谢谢！

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• 136****9742

  二手房交易税费主要包括契税、营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税等八种，其中常见且额度较大的为契税、营业税、个人所得税等三大类。

  查看全文↓ 2018-09-01 10:33:05
• 133****6503

  一、营改增后，出售土地使用权应缴纳增值税、城建税和教育费附加、土地增值税、印花税。
  
  二、根据财税第一条 在中华人民共和国境内销售服务、无形资产或者不动产的单位和个人，为增值税纳税人，应当缴纳增值税，不缴纳营业税。第十五条（二）转让土地使用权，税率为11%。纳税人转让2016年4月30日前取得的土地使用权，可以选择适用简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用减去取得该土地使用权的原价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算缴纳增值税。

  查看全文↓ 2018-09-01 10:32:51
• 138****6315

  您好
  我是理财师，根据我国现在的法律法规的具体情况，您需要交纳的税费如下：
  　　一、营业税及附加(出让方)：
  　　1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。
  　　2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。
  　　二、印花税和契税(双方)：
  　　1、按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税。
  　　2、按成交价格(合同)缴纳3%的契税(有的地方是5%)。
  　　三、土地增值税(出让方)：
  　　1、按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额，缴纳土地增值税。
  　　2、规定扣除项目：取得土地使用权所支付的金额;开发土地的成本、费用;与转让房地产有关的税金等。
  　　3、税率的确定四档：增值额未超过扣除项目金额的50%的部分，税率为30%;增值额超过扣除项目金额的50%至100%的，税率为40%;增值额超过扣除项目金额的100%至200%的，税率为50%;增值额超过扣除项目金额200%的，税率为60%。

  查看全文↓ 2018-09-01 10:32:40

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