你好，我想知道下：小厂房出售附近有水源吗？要交什么税？

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• 158****2427

  4、土地增值税：计算公司和原则如下：为加强土地增值税的征收管理，促进我市房地产市场健康、稳定地发展，根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及其实施细则和《财政部国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知》（财税［2006］21号）的有关规定，现对转让旧房及建筑物（包括转让土地使用权,下同）征收土地增值税有关政策问题明确如下：
  一、关于转让旧房及建筑物准予扣除项目的确认问题
  （一）纳税人转让旧房及建筑物应依据由政府批准设立的房地产评估机构评定的重置成本乘以成新度折扣率后的价格作为评估价格，经地税机关确认，与取得土地使用权所支付的金额及转让旧房及建筑物所支付的税金一并作为扣除项目金额，计算增值额及适用税率，征收土地增值税。

  查看全文↓ 2018-09-01 16:32:53
• 138****2869

  １、房产税：按照租金收入交纳１２％的房产税（如果税务部门已经按照房产余值征收了１．２％的房产税，那么就不再按照租金收入交纳１２％的房产税）。
  ２、营业税：按照租金收入交纳５％的营业税。
  ２、城市建设维护税：　在缴纳营业税同时，应以缴纳的营业税税额为计税依据，按适用税率缴纳城市建设维护税。纳税人所在地在市区的，税率为７％；所在地在县城、镇（县、市属镇的），税率为５％；所在地不在市区。县城或镇（县、市属镇）的税率为１％。

  查看全文↓ 2018-09-01 16:32:16
• 157****1375

  1、契税：成交价或者指导价的百分之三。个人购买普通住房(注意区分普通住房和非普通住房)减半征收，现行规定90平米以下的房屋的暂时征收百分之一。买方缴纳。
  2、印花税：成加价或指导价的千分之一。现行规定暂时减免不予征收。买卖双方各支付一半。
  3、个人所得税：差额的百分之二十。个人出售住房可以选择以成交价或指导价的百分之一执行。卖方缴纳。
  4、营业税：成交价或指导价的百分之五。现行规定暂时按照差额征收。个人出售自住满两年住房的免征营业税。卖方缴纳。
  5、副食品调控基金、附加费、地方附加费、城市建设维护费。这四类费用依附于营业税产生，不会很多，为了方便计算可以直接算成是成交价或者指导价的千分之五。卖方缴纳。
  6、土地税：成交价或者指导价的百分之一点二。现行规定免征。房地产管理部门：房屋交易登记费：80元每套。买方缴纳。房屋转移登记费：6元每平米。买卖各半。

  查看全文↓ 2018-09-01 16:32:03

相关问题

• 问 谁知道厂房出售要交什么税
  答

  1、根据《国家计委、财政部关于规范房屋所有权登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知》非住宅交易费每平方10元（交易双方各半）；2、房产登记费550元/幢；3、印花税0.1%（双方各半）；4、土地登记费0.08元/平米；5、 土地交易费3元/平米（双方各半）。

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• 问 谁知道厂房出售要交什么税
  答

  根据《中华人民共和国契税暂行条例》和《中华人民共和国契税暂行条例细则》规定，房屋买卖契税按成合同交额的3%缴纳

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• 问 请问大家，二手小厂房出售安保齐全吗？要交什么税？有人了解不，谢谢！
  答

  1、契税：成交价或者指导价的百分之三。个人购买普通住房(注意区分普通住房和非普通住房)减半征收，现行规定90平米以下的房屋的暂时征收百分之一。买方缴纳。2、印花税：成加价或指导价的千分之一。现行规定暂时减免不予征收。买卖双方各支付一半。3、个人所得税：差额的百分之二十。个人出售住房可以选择以成交价或指导价的百分之一执行。卖方缴纳。4、营业税：成交价或指导价的百分之五。现行规定暂时按照差额征收。个人出售自住满两年住房的免征营业税。卖方缴纳。5、副食品调控基金、附加费、地方附加费、城市建设维护费。这四类费用依附于营业税产生，不会很多，为了方便计算可以直接算成是成交价或者指导价的千分之五。卖方缴纳。6、土地税：成交价或者指导价的百分之一点二。现行规定免征。房地产管理部门：房屋交易登记费：80元每套。买方缴纳。房屋转移登记费：6元每平米。买卖各半。

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• 问 你好，我想咨询一下：二手厂房出售可以用来做什么？要交什么税？
  答

  一、自信心 信心是人办事的动力，信心是一种力量，只要你对自己有信心，每天工作开始的时候，都要鼓励自己，我是**优秀的！我是**棒的！信心会使你更有活力，要相信公司，相信公司提供给消费者的是**优秀的产品，要相信自己所销售的产品是同类中的**优秀的，相信公司为你提供了能够实现自己价值的机会，相信你是能够做好自己的销售工作的。要能够看到公司和自己产品的优势，并把这些熟记于心，要和对手竞争，就要有自己的优势，就要用一种必胜的信念去面对客户和消费者。在推销产品之前要把自己给推销出去，对自己要有信心，只有把自己推销给客户了，才能把你的产品推销给客户。

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• 问 附近堵车严重小厂房出售需要交税不？请问有人了解不？谢谢！
  答

  您好，需要缴纳的税种有：（一）营业税及附加税：以转让房产取得的全部价款和价外费用为计税依据，按“销售不动产”税目计征营业税。　　计算公式为：应纳营业税额=房屋转让收入×5.65%　　房屋转让收入：是指纳税人转让房屋所取得的全部价款和价外费用。纳税人转让房屋价格明显偏低且无正当理由的，按房地产评估机构或财政部门征收契税时认可的市场评估价格确定。　　（二）所得税：凡转让房产的内资单位（除私营独资、合伙企业）应根据《中华人民共和国企业所得税暂行条例》及其实施细则的规定缴纳企业所得税；凡转让房产的私营独资、合伙企业应根据《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例的规定缴纳个人所得税。

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