一般来说,主要的途径还是进店登记,网上搜索,虽然概率很小,但是只要比他人多付出一些,还是有收获的,还有就是你得把你得名片都用出去,让你的亲戚朋友都知道你在做什么,平时都做一些客户维护工作,也有有一些收获的,别人表面上失效的房源(如不卖了,已经卖了,包括一些出租的房源,都有可能成为潜在的优质房源)你多打几次电话,说不定就有意外的收获。像其他的如2楼说的社区获取资源的方式我就不说了,这是**基本的,每天比别人多做一点,积累下来会有很多收获的。祝你越做越好!
全部3个回答>小区的交易是不是不频繁啊,我比较关注两室户的房子,但是一直没看到房源?
152****2179 | 2018-09-01 22:22:40
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131****9621
先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同**给他3成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等你拿到产证后给他**后的1成。
查看全文↓ 2018-09-01 22:23:13
过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场,要签字的,如一方不去的话要去公证处作委托的!
一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月,其他无分别,总的时间是,签好合同当天就可以去过户(带齐资料),过户好后20个工作日拿到新的产证,其他再交接一下水电费就可以了。 -
135****4295
交易纪录是真实的。但不全面。可自己去房源地去查看,在决定买。房子可通过以下方面作比较:
查看全文↓ 2018-09-01 22:23:05
1.地段:同样地理位置的房子,二手房占有较大优势;
2.交通:新房交通便捷,但公共交通方式不方便;二手房交通网络密集,但易拥堵;
3.外观:新房外观新颖、现代感强,颇具视觉冲击力,优势比重较大;
4.户型:新房较为符合现代人的居住理念,从户型空间和面积使用来看,较占上风;
5.价格:从户型面积总价来看,二手房较占上风;
6.物管:新房多主打服务牌,物业配套设施相对较成熟,较二手房略胜一筹;
7.区位:二手房整体商业氛围、购物环境、生活气息等十分浓郁,优势更为明显些;
8.**空间:新楼盘看潜力,二手房看天时地利,未来发展前景各具优势; -
131****1631
可以查看房屋的购房发票。但是二手房交易时一般会进行价格评估。
查看全文↓ 2018-09-01 22:22:55
房产评估应考虑的因素
1、所在小区的均价,以及小区内类似房屋的挂牌价和成交价格
2、周边小区类似房源的挂牌价和成交价格
3、所在小区和所在板块的房价走势
4、被估算二手房的特性,包括房型、楼层、装修、朝向、房龄、小区内位置、景观等等。
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房子很多,市内总要有个区域吧?可以上58、赶集、搜房等二手房专区看一下,并且找所在区域在中介,这样比较 快,而且省事……
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浦东的房子还便宜一点,我这里通了地铁,所以死房东要涨价,如果单纯的涨价我们也就认了,一会涨价,一会说不租给我们了,现在也没明白他什么意思,唉,所以再看看了
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该项目位于芙蓉区人民东路与望龙路交汇处西南角(红旗路口公交站附近),市内可乘168、168区间、809、临317路在红旗路口站下车即可到达;规划中的地铁6号线也可以到达该项目。
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现在市场就这样,你看湘潭多少楼盘停工,你去北片区看看,恒大看看
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