销售人员跟我讲房屋得房率，那么问问大神，高层得房率一般多少？

已有3个回答

• 157****5794

  一般的多层公摊面积是8%左右，也就是说得房率92%。高层公摊面积是15%-25%，得房率在85%-75%之间。
  

  查看全文↓ 2018-09-02 21:53:47
• 137****8883

  一般在75～80％，有人会认为，得房率越高房子越好，这也不完全正确。得房率往往跟小区的相关配套联系在一起，如楼梯的宽度、电梯间的数量等，得房率如果特别高，只能说明房屋的配套不太好。
  因此，得房率的大小需要有个度。

  查看全文↓ 2018-09-02 21:53:41
• 134****5366

  一般多层的建筑物得房率为88%，高层的建筑物得房率为72%，而办公楼为55%。
  得房率:是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。
  计算方法
  套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积
  销售面积(也称套型建筑面积)=套内建筑面积 +分摊的公用建筑面积(俗说"公摊面积")。
  得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠;太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。一般，得房率在80%左右比较合适，公共部分既宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。

  查看全文↓ 2018-09-02 21:53:35

相关问题

• 问 我想问问高层得房率一般多少合适？
  答

  一般在75～80％，有人会认为，得房率越高房子越好，这也不完全正确。得房率往往跟小区的相关配套联系在一起，如楼梯的宽度、电梯间的数量等，得房率如果特别高，只能说明房屋的配套不太好。因此，得房率的大小需要有个度。

  全部3个回答>
• 问 高层和小高层得房率哪个高？得房率现在一般多少？？
  答

  公摊面积=建筑面积-实用面积所谓的公摊系数，也就是房屋的得房率。得房率标准如下：高层塔楼住宅（75%——78%），公摊系数为（22%——25%）高层板楼住宅（78%——85%），......................小高层板楼住宅（85%——88%）多层住宅（88%——95%）得房率=套内建筑面积（套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积）÷建筑面积你用100%减去得房率就是公摊系数

  全部3个回答>
• 问 高层和小高层得房率哪个高？小高层得房率一般多少？
  答

  公摊面积=建筑面积-实用面积所谓的公摊系数，也就是房屋的得房率。得房率标准如下：高层塔楼住宅（75%——78%），公摊系数为（22%——25%）高层板楼住宅（78%——85%），......................小高层板楼住宅（85%——88%）多层住宅（88%——95%）得房率=套内建筑面积（套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积）÷建筑面积你用100%减去得房率就是公摊系数

  全部3个回答>
• 问 高层得房率一般多少?为什么小高层比高层得房率高?
  答

  一般高层的建筑物得房率为72%。得房率是指可供住户支配的面积与每户建筑面积之比。一般多层的建筑物得房率为88%，高层的建筑物得房率为72%，而办公楼为55%。得房率是套内建筑面积与房屋建筑面积的比率。得房率=套内建筑面积/套型建筑面积套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积。销售面积（也称套型建筑面积）=套内建筑面积 +分摊的公用建筑面积（俗说“公摊面积”）。

  全部3个回答>
• 问 小高层得房率一般多少
  答

  小高层得房率，其实就是用100％减去房子的公摊系数（公用建筑面积÷套内建筑面积之和），不同种类的住宅公摊系数是不一样的，得房率当然也就不同。一般多层公摊系数为8％～15％，小高层公摊系数为10％～20％，高层公摊系数为15％～30％。那么也就是说小高层得房率一般为80％～90％。

  全部4个回答>