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卖方需要缴纳：1.国家手续费： 3元*每平方2.个税: 成交价*1%（如果是卖家唯一一套住房且满5年，那可以免缴）买方需要缴纳：1.国家手续费： 3元*每平方2.产权登记费： 80元每套3.配图费： 20元每套4.土地证费： 20每套5.增加产权人： 10元每人（一人以上多一人交10元）6.契税：A.家庭唯一住房需缴纳：90平米以下是1%；90——144平米（含144平米）是1.5%；144平米以上是3%B.二套不论面积需要3% 二手房买卖中，很多卖家都要求净得价，所以买家需要承担买卖双方的税费。以上这些税费都必须亲自到房产局办理过户手续时交给房产局或税务局，不要委托房产中介办理。如果找了担保公司代办贷款手续，那就还需要支付1500元左右的担保代办费用。还有就是你和房产中介谈好的中介费，你可以先付一部分给中介，大部分等房产过户完成拿到房产证后支付给中介公司。
全部3个回答>打听一下，装修哪家好？基本费用是什么？
153****9876 | 2018-09-03 21:07:21
已有3个回答
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137****8965
装修费用这个没有一个统一的标准，主要还是看个人装修预算，费用可以可多可少的，重要的一点还是需要自己把控的，家装要花多少钱，有多少项工程，每项造价多少钱，需要自购哪些主材，以至于装修工程给哪家公司，进程如何控制，所有这些，都要做到心中有数。那么室内装修费用是按哪些来进行收费？
查看全文↓ 2018-09-03 21:07:49
1、装修材料费：一般占工程总造价的40%~45%.
装修材料费在装修支出中所占比例**大，是影响装修造价的**主要因素。装修投入得越多，装修材料费的比例越大。市场上各种装修材料种类繁多，且等级、质量差别非常大。装修的项目和工程量的多少是影响造价的直接因素。如做多少橱柜、吊什么样的顶、做什么造型等，都会对造价产生影响。
2、人工费：每个工人每天的工钱乘以人数和天数，就可以得出人工费的总数。人工费一般占工程总造价的18%~25%左右。
3、设计费：占总造价的3%~5%.
4、管理费：装修公司在装修过程中，出车、出人协助买料、进场监工、协调各方面所需的费用。占总造价的5~10%左右。
5、利润：装修公司的赢利一般在15~20%左右。
选择装修公司是影响造价的另一个重要因素。正规装修公司和”街头游击队“的装修费用差别就很大。后者基本上只是挣工钱，所获利润极少，其他的设计...装修费用这个没有一个统一的标准，主要还是看个人装修预算，费用可以可多可少的，重要的一点还是需要自己把控的，家装要花多少钱，有多少项工程，每项造价多少钱，需要自购哪些主材，以至于装修工程给哪家公司，进程如何控制，所有这些，都要做到心中有数。那么室内装修费用是按哪些来进行收费？
1、装修材料费：一般占工程总造价的40%~45%.
装修材料费在装修支出中所占比例**大，是影响装修造价的**主要因素。装修投入得越多，装修材料费的比例越大。市场上各种装修材料种类繁多，且等级、质量差别非常大。装修的项目和工程量的多少是影响造价的直接因素。如做多少橱柜、吊什么样的顶、做什么造型等，都会对造价产生影响。
2、人工费：每个工人每天的工钱乘以人数和天数，就可以得出人工费的总数。人工费一般占工程总造价的18%~25%左右。
3、设计费：占总造价的3%~5%.
4、管理费：装修公司在装修过程中，出车、出人协助买料、进场监工、协调各方面所需的费用。占总造价的5~10%左右。
5、利润：装修公司的赢利一般在15~20%左右。
选择装修公司是影响造价的另一个重要因素。正规装修公司和”街头游击队“的装修费用差别就很大。后者基本上只是挣工钱，所获利润极少，其他的设计、管理费用一概没有。对于那些无需设计的低档简单装修来说，选择”街头游击队“无疑会省一大笔钱。当然需要注意的是，选择他们的弊端也非常明显。但是即使是在正规装修公司中挑选也有区别。选举大装修公司自然要花更多的钱，抛开工艺、质量，单是装修公司的规模大、办公地段好、场地大等，管理费用的开销也就大。
以上这些是大概的收到标准，仅供参考的，总的来说还是要看是以什么方式进行包给装修公司，装修的方式有全部、半包、清包，全包**贵，清包**便宜。建议您请装修公司做半包，主材自己买。买建材方面，建议您去团购看看，团购的价格一般会比实体店更加便宜一些。 -
133****4146
先给你个大概的预估值，也就是一般二线城市简装的价格在每平米500元左右，包括暖气，门窗改造，墙面，吊顶，卫生间面盆马桶，厨房橱柜
查看全文↓ 2018-09-03 21:07:37
你现在是二手房改造还是新房施工啊。
1. 砸墙补墙顶多就1。5个工，其他就是材料了，一扇门代五金门套是1200元左右
2. 水电是每平米18元工费，材料自己买不建议大包，用材料很少
3. 一般买门的地方就有可以一起做包窗台和暖气片的，这个不建议另外找木工，一把是按米算的，工和料窗台是40，墙裙是80
4. 厨房地柜600一米，壁柜400，包括安装洗菜盆，龙头
5. 贴砖，厨房，卫生间墙面地砖，踢脚线，你有木地板吗，这个一般可以找工人打包，一个打工和2个小工包括转运材料，每天500,5天怎么都贴完了，国家定额也就3天扫尾，瓷砖无价
6. 墙面乳胶漆每平米20元，有脚手架，乳胶漆腻子工具自己买，乳胶漆很省的2桶完全足够，一桶180的就可以，腻子每袋16元在就死白乳胶了和石膏线了。
7. 厨房和卫生间门阳台门都是玻璃的每平米240。
你要是找装修公司，注意后面的增减项目，和面积计算问题，预扣15%质保金，要是自己找人自己买料，能省6000以上。但是要有时间会很辛苦，质量要比装修公司的好很多
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154****7508
装修预算清单的费用有哪些部分组成?
查看全文↓ 2018-09-03 21:07:30
1、一份详细的家庭装修预算清单的总费用应该包括：主材费+辅助材料费+人工费+设计费+管理费+税金。
2、主材是指在装饰装修施工中按施工面积或单项工程涉及的成品和半成品的材料费。
3、辅助材料费是指装饰装修施工中所消耗的难以明确计算的材料。
4、人工费是指整个工程中所耗的工人工资，等等。
5、设计费是指工程的测量费、方案设计费和施工图纸设计费。
6、管理费是指装饰装修企业在管理中所发生的费用。
7、税金是指企业在承接工程业务的经营中向国家所交纳的法定税金。
怎样做好装修预算
(一)、根据设计师画出的房屋设计图来确定所用材料
做装修预算，首先要知道装修预算包括哪几个部分，装修预算大致包括材料费、人工费、设计费、管理费这几个部分。在做装修预算前，业主需要和设计师商量，让设计师画出房屋设计图，一般来说，设计师会问业主大概想拿多少钱装修，这时业主**好不要说出具体的数字，如果业主说出一个具体的数字，设计师在设计时就会照着这个数字去思量所用材料;如果业主不说一个具体数字，设计师为了留住顾客，他会尽量用价廉物美的材料，以此来降低材料钱。
(二)、算出材料费
在设计师画出图纸后，业主就要计算材料费了，一般来说，装修必须用的材料包括：
一、客厅、卧室
1.建材类：地砖、油漆、踢脚 线、地板、涂料、石膏线
2.灯具类：主灯、射灯、落地灯
3.布艺类：窗帘
4.五金类：窗帘滑轨、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、电视插座、空调插座
二、厨房
1.建材类：地砖、墙砖、吊顶、橱柜
2.灯具类：主灯、射灯、橱柜灯
3.电器类：灶具、油烟机
4.五金类：水槽、水槽龙头、地漏、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀
三、卫浴
1.建材类：地砖、墙砖、吊顶
2.灯具类：主灯、射灯
3.电器类：换气扇、浴霸
4.洁具类：座便器、浴缸、淋浴屏
5.五金类：手纸架、置物架、毛巾杆、浴巾架、肥皂架、衣帽钩、浴缸龙头、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀、花洒、面盆用龙头
材料费需要业主根据自己的经济能力做个大概的估算，先控制住总价，然后到市场上询问价格，业主先列清材料清单，然后跑建材市场，标定每样材料的大概价格，业主一定不要怕麻烦，至少要跑三家建材市场，基本上跑三家建材市场业主就能了解材料的大致价格，这样才能不会被建材商忽悠。
(三)、人工费
每个工人每天的工钱乘以人数和天数，就可以得出人工费的总数，这个业主可以和装修公司讨价还价。
(四)、设计费
有些业主为了省钱，不请设计师，想省掉设计费，殊不知，如果房屋没有好的设计，在施工过程中很容易出现问题，出现问题就要返工，这样反而会花更多的钱，因此选一个好的设计师非常有必要，设计费千万不能省。业主在挑选设计师时不要偏信设计师所给你的设计图，因为你也不知道这是不是他设计的，业主可以多和设计师聊聊他的设计理念，以往设计的案例等等，从谈话中看设计师的功底是否深厚。
(五)、管理费
管理费就是装修公司在为业主装修时出车、出人协助买料、进场监工、协调各方面所需的费用，这个费用也是可以和装修公司协调商量的。
做好装修预算其实需要做的事情还有很多，这里只是简单的列出了一些做装修预算**基本的步骤。业主在做装修预算前一定要多看资料，多学一些装修知识，这样才能保证自己的装修既有质量，又不会浪费钱。
其实我们装修时掌握好两点便可满足大多数情况下的需要。
首先，对于家庭装修来说，省钱是至关重要的。俗话说，有多少钱，办多大事，这装修是个无底洞，多少钱也能填进去。
不同品牌、不同材质的饰材，价钱相差实在太大，如果卧室和客厅以及阳台地面使用普通地砖，墙面和顶面使用国产乳胶漆，厨房和卫生间采用国产墙地砖，PVC扣板吊顶，卧室和客厅顶角用石膏线装饰，地角、门等采用木包处理。
这些**基本内容，一般的2室1厅大约需花费3万元左右，平均到使用面积平米数上大约每平方米400元。
但如果卧室和客厅全部采用木地板，其它材料选择上更是上升一个档次，在有些地方采用进口的原材料，这样2室1厅大约需花费6万元左右，平均下来就是每平方米800元。
一般毛坯房的装修花销占房价的10%左右。其次，要考虑到房子是住人的，一切应紧紧围绕生活起居方便展开，不能中看不中用，实用才是硬道理。在设计中尽量摒弃没有生活功能的纯装饰性设计，这不仅**大限度地节省了装修费用，而且可以在今后的使用中获得强烈的便捷感和舒适感。
因为生活节奏越来越快，只有具备兼容性的居室环境才能获得长久的实用性。
目前比较正规的装修公司，都实行“菜单式”的报价方式。根据客户所需要装修的部分，一项一项进行仔细的说明，使用什么样的材料，上多少层漆，价格怎么计算，都列举的清清楚楚。
消费者可以根据这些拆分开来的项目与装修公司细谈，通过减一个项目，加一道工序来使费用在**接近预算的前提下达到装修的**好效果。
以上是装修预算的费用由哪些组成 怎样做好装修预算的全部内容，您还可浏览装修效果图了解一下装修设计。点击此处免费获取室内装修预算
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这个太笼统了，一般不带家具家电，看在哪个城市吧，一般1000每平米就很不错了，60平米要么就是板楼小两居室或者塔楼一居室，不用太豪华，搞个好的大白就很不错了，装到太好了反而浪费面积。得不偿失了
全部3个回答> -
答
根据物价局的有关规定，目前评估费收费标准采取累进计费率，如下：1、房屋总价100万元以下（含100万元）的，收取评估总价的0.42%。2、100万元到500万元的（含500万元）累进计费率为0.3%。3、500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%。4、2000万元到5000万元（含5000万元）的收取评估总价的0.06%。5、5000万元以上的收取评估总价的0.012%。
全部3个回答> -
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一、新房交房税费1、契税：契税的缴纳费用与房产价格成正比，按照国家指定的具体标准收取。一般非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。2、公共维修基金：公共维修基金的缴纳费用与房产价格成正比，按照国家指定的具体标准收取，一般不存在纠纷。住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。商品住宅(含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅)维修基金交存标准为：砖混结构住宅——49元/平方米无电梯框架结构住宅——55元/平方米有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米3、房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。4、证照印花税：5元/本。5、工本费：10元/本。二、新房交房物业管理费用1、物业管理费：在 办理入住手续时，绝大多数情况会被要求先缴付一年的物业管理费。2、供暖费：北方地区冬天会统一供暖，所以如果办理收房入住手续是在6月份之后，在大多数的情况下会被要求先行缴纳一个供暖季度的供暖费用，南方地区的新房是没有这一项的。具体收费的多少根据每平米的供暖费用乘以房屋面积而定。3、其它相关费用：如果在入住时现场办理专用停车位可能还会收取停车费，除此之外还有装修保证金；车位地锁、门卡等押金可能会被收取。具体收费的额度与方式方法各个物业公司的要求不太一致。三、新房交房开发商费用1、面积差额款：在 办理入住手续时首先要做就是结算面积，退、补房屋尾款。根据实测面积，多退少补。2、装修变更费用：有的业主会在房屋装修上进行变更，所以涉及的费用等相关问题一般会签订补充协议，这一部分费用需要根据业主与开发商的补充协议收取。3、车位款：有的业主是需要购买车位的，这一条是针对买车位的业主，当然要是购房合同里面约定是赠送的那就不用交费了。
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装修水电安装价格主要与当地的房价、工价及师傅收费观念有关，材料费各地差价不大！不同地区水电报价会有所不同，同一地区的市区、县城、乡镇报价也有很大差别，同一小地方但不同师傅或施工队报价也是有很大出入的。
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