房产证不是自己的名字, 肯定是不能贷款的;因为房产抵押贷款是必须要本人持本身份证的。。。如果不是房产证本人,要贷款只有房产证本人写一份房产抵押委托贷款协书,加上去公,获公证书。然后带上委托书、公证书、房产证、身份证件,到贷款银行去办理贷款手续。再需要什么,银行的工作人员,会给你解说的。
全部3个回答>我从法院拍的房子,钱是我交的,但是操作人不是我,也不是我签字,那房子是谁的
137****5739 | 2018-09-05 09:35:29
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133****4739
需要按照产权情况
查看全文↓ 2018-09-05 09:36:11 -
147****5405
落户是谁的名字属于谁
查看全文↓ 2018-09-05 09:36:04 -
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134****5736
一般以房管局登记为准
查看全文↓ 2018-09-05 09:35:50 -
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1. 住房房产证是谁姓名,看购房合同签署人姓名是谁。以那个为准,不得私自增加减少或是变动!2. 住房贷款没有还清,产权抵押给了银行,在贷款没有还清情况,是无法改动房子产权所有人姓名的。3. 你这房子是否有房产证,看你当初是否缴纳契税印花税,以及住房维修基金,办理了房产证,以及你是否办理了他项权证。如果没有办理他项权证,你的房产证在银行抵押着呢。办理他项权证了,房产证就在你手上。
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不是自己名字办理不了贷款。房产抵押贷款对房产的要求:房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
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依中国产权法有关规定~物品以产权持有人所有。
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如果你爷爷已经去世,此房产属遗产,如死者未留遗嘱,则所有第一顺位继承人即配偶、父母、子女均有权继承遗产,如所有第一顺位继承人均同意继承人之一继承全部遗产,则可到公证处办理继承公证,此人也可到法院起诉要求继承遗产;如第一顺位继承人之中任意一人对继承遗产有异议,则此第一顺位继承人可起诉至法院要求分割遗产。
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