请问没交全款的房子是否可以过户给自己的儿子名下

已有5个回答

• 158****4207

  当然不行。。必须还清贷款。。5年内还得缴税。

  查看全文↓ 2018-09-06 12:02:38
• 154****2605

  不能，
  贷款没有还清，产权抵押给了银行，暂时不属于你，你无权把住房过户给任何人，包括你儿子。

  查看全文↓ 2018-09-06 12:02:33
• 151****4601

  办理赠与不受5年影响的,没有营业税,直系间赠与也没有个税,但是需要公证赠与合同,要按房价(一般是评估价,评估也要收费的)收费的(1%-2%,不确定啊,问官方才行)。
  但是要注意的是,贷款中是不能办理赠与过户的。必须还贷完才行。另外就是赠与的话,再出售就要收个税了。如果是办理交易过户的,就有很多税了,营业税、个税(差价)。自住不考虑出售的,可以选择赠与。费用相对少。但是你儿子再买房的话,就不算首套房了,没有优惠,所以你要考虑清楚。

  查看全文↓ 2018-09-06 12:01:43
• 134****7881

  有两种办法可以过户：
  一、把按揭款一次性还清；
  二、经过银行同意办理转按揭，将按揭转到子女名下，之后就可以办理过户手续了！

  查看全文↓ 2018-09-06 12:00:39
• 151****9196

  你没交全款的意思是你是办的按揭吗？像这种情况有两种办法可以过户：一、把按揭款一次性还清；二、经过银行同意办理转按揭，将按揭转到子女名下，之后就可以办理过户手续了。

  查看全文↓ 2018-09-06 12:00:11

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