我买的二手房入住前发现有低频噪音，没有过户可以退房吗？

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• 155****8094

  如果你与卖方协商不成，则需要请权威机构鉴定，确属房屋质量问题严重影响正常居住使用的，可以起诉要求解约。

  查看全文↓ 2018-09-06 14:28:29
• 132****2802

  低频噪音的二手房找该类房源的具体方式,共分为三种方式：
  1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
  2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌。

  查看全文↓ 2018-09-06 14:28:06
• 144****1776

  建议鉴定后依据合同约定协商。

  查看全文↓ 2018-09-06 14:27:51
• 136****0866

  这个问题应该不好退，您跟卖方协商一下吧。

  查看全文↓ 2018-09-06 14:27:37
• 156****6334

  您应该是签约了。如果是这样那只能跟卖房协商，看卖房什么态度，一般情况下很难退房。

  查看全文↓ 2018-09-06 14:27:29

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  可以退，但如果不是不可抗拒因素或业主的原因，那么买方毁约不买需要承担相应的违约责任，**高需承担房屋价值的20%，损失非常大；当然，也可以跟业主好好协商。

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  只要没有签订正式的商品房买卖合同，都是有办法退回购房款的。如果签了正式的商品房买卖合同，将会增加退还的难度，但也有办法退回购房款。但这需要一定的法律技巧，一般开发商是不会自觉退还款项给购房者的。唯有通过起诉解决。

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