我们结婚前买没房产证的房子，我们住了五年请问算我们的财产吗

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• 143****1646

  主要看签订购房合同的日期和结婚证的日期的前后次序,如果购房合同是在领取结婚证之前签订的,属于婚前个人财产,反之,属于婚后夫妻共有财产。

  查看全文↓ 2018-09-06 15:55:18
• 153****3113

  属于婚前财产，不属于夫妻共同财产哦

  查看全文↓ 2018-09-06 15:54:47
• 157****2463

  婚前买的房子没公证，但是已经拿到房产证或者婚前已经交付了全部房款，婚后才能拿到房产证的，也是属于个人财产；
  婚前按揭购房，已办理了贷款手续，购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。这种情况下，房子是婚前个人财产，但婚后所还贷部分是夫妻共同财产，应补偿给对方一半。
  没有必要去作公证情况：
  　　1、婚前一方已经取得产权证的。因为现在的规定婚前的财产永远是个人的，不会因结婚达到一定年限而转变为。
  　　2、婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房，判决标准是以房屋产权证为准。因为这种情况下房子在谁名下就是谁的财产，所以离婚时该住房不是夫妻共同财产，不能分割。
  　　3、婚前已经交付了全部房款，婚后才能拿到房产证的。这种情况并不以拿到房产证的日期来界定财产归属，否则显失公平。
  　　4、婚前按揭购房，已办理了贷款手续，购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。这种情况下，房子是婚前个人财产，但婚后所还贷部分是夫妻共同财产，应补偿给对方一半，要注意的是：补偿的一半也仅是婚后还贷的钱，它仅限于本钱，并不包括房屋**部分。

  查看全文↓ 2018-09-06 15:54:42
• 134****9619

  属于共同房产。
  婚前买的房，但婚后领取产权证时添加了女方为共有权人，就相当于男方对女方的赠与。如果当时没有约定，是不能因为离婚而撤销赠与的。所以属于夫妻共同财产。

  查看全文↓ 2018-09-06 15:54:20

相关问题

• 问 婚前老公自己买的房子，婚后我们共同还贷，算共同财产吗？
  答

  根据您的情况，我国婚姻法规定，婚前财产离婚后归个人所有，婚后财产离婚后应当平均分配。男方婚前购买的房子由于不是个人单独购买，是属于跟女方一起按揭还贷款，那么房子应属夫妻的共同财产。另一种情况就是，双方明确约定房子归男方所有，一起还房贷的钱属于男方向女方的借款除外。建议您先与男方当事人进行协商，协商不成可以通过向法院起诉获得财产的分配。法律条规（供参考）《中华人民共和国婚姻法》

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• 问 结婚前买的房子婚后办理房产证算共同财产吗
  答

  （1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

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• 问 我们还没有结婚，房产证上面可以写我们两的名字不？
  答

  可以写两人名字，写两个人的名字表示房子是你们两个人共有的。

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• 问 结婚之后父母给我们夫妻买的房，算夫妻共同财产吗？
  答

  婚姻法解释（三） 第七条 明确规定了婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

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• 问 我们的房产证合法吗?
  答

  如果说当初没有做婚前财产公证的话就可以享有，但是有一点，房本上面有登记日期。如果说要是当初协议上面写好了的话那他就没有权利干涉了。你儿子和他女儿有权享受，因为都是他的子女

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