装修房子的时候，物业让我们交装修押金，这是合理的吗？

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• 154****1392

  我家装修就交了 好像现在是要交押金的
  为了避免你 瞎拆 有些地方是不能拆的 像我们这里 房屋的外观不能瞎改还有 就是凉台和卧室是不能打通的，如果违规了 物业就要扣钱了
  

  查看全文↓ 2018-09-07 23:17:38
• 158****9336

  西安市物价局发出通知，业主委托物业清运装修垃圾，收费标准每平方米不超过3元，装修押金根据房子面积决定，**高为3000元。
  业主可以委托物业服务企业清运装修产生的垃圾，并负担相应的装修垃圾清运费，每平方米收费不超过3元。
  物业服务企业可向业主或装修企业收取装修押金，装修押金标准以户为单位计，房屋建筑面积100平方米以下，押金不超过2000元；房屋建筑面积150平方米以下，押金不超过2500元；房屋建筑面积150平方米以上，押金不超过3000元。
  如果您遇到乱收费的情况，可拨打12358进行投诉。

  查看全文↓ 2018-09-07 23:15:41
• 152****5390

  首先讲你所交的装修押金问题
  
  物业之所以让业主缴纳装修押金，主要是为了维护其他业主的合法权利，使其不受到损害。如果在装修期间由于业主装修施工不当等原因造成公共设施设备的损坏，可扣留业主缴纳的装修押金进行维修。
  
  其次因房屋漏水是由于楼主装修不当造成的，在装修验收时物业公司有责任告知业主重做防水层，并且由此产生的后果由业主及其装修公司一并承担。
  
  再则楼主应问清物业扣留这押金是要物业公司要用这笔资金去维修还是等楼主重新做好防水层并经验收合格后退还，又或者是做为对业主违反与物业签订的装修协议而付的违约金？

  查看全文↓ 2018-09-07 23:15:30
• 156****7849

  您好。如果当时装修公司交的押金是以自己名义而非业主交给物业公司的，则不需要业主签名也能取回，物业公司拒绝退还的，可起诉物业公司。

  查看全文↓ 2018-09-07 23:15:18
• 135****5279

  业主在装修时，如果是物业公司擅自决定收取装修押金，要收取装修押金后，才允许入场装修，是不合理的。但是，如果是经过业主大会多数人同意通过的决定，或者是物业公司与贵小区的业委会签订的物业管理合同上有业主装修物业公司可收取装修押金，要收取装修押金后，才允许入场装修，就属于合理的。
  物业公司属于服务性企业，它与业主之间是平等的主体关系，它接受业主的委托，依照有关法律法规的规定或合同的约定，对特定区域内的物业实行专业化管理并获得相应报酬。物业公司无权单方面决定物业管理方面的规章制度。
  

  查看全文↓ 2018-09-07 23:15:09
• 146****0538

  装修房子交2000块的押金、没有法定依据支持，但现实中物业都是这么做的、形成了不成文的规定，装修结束后会退回的，没啥纠结，具体办理事项如下：
  1、向物业申请，在物业的出具的装修协议上签字，同意合同上相关规定，并提供装修的图纸、让物业审核；
  2、 办理“开工证”，也就是用来贴在自家门上，便于物业检查的工期证明；
  3、办理 出入证：主要是为工人办理的，以免装修期间有不法人员混入小区；
  4、缴纳 装修押金(各个小区收取的不同，**少也在2000元左右，一般装修完工后3个月会退给业主)；
  5、预交垃圾清运费：这笔费用是用来支付物业清理装修垃圾用的，和支付给装修公司的不一样、不同的物业公司收取的不一样；
  6、施工结束后注意退回押金。

  查看全文↓ 2018-09-07 23:14:58

相关问题

• 问 家里新房要装修了，物业要我们交装修押金，这个合理吗？
  答

  装修保证金，如无违规装修，会在装修验收后返还给你，只要进行装修就应该缴纳。一年以后确定还不装修的，可以找物业退回押金。如果换物业公司，他们之间会有交接的。有些物业公司是帮城建部门代收的押金，现在不交也可以，但以后再装修要自己去城建部门自己交，会比较麻烦。

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• 问 装修新房要交押金吗? 交房的时候要交装修押金吗
  答

  1、自主协商的结果，并没有该不该一说；2、首先装修保证金是业主与物业之间的协定的，即业主在装修房子时要缴纳一定的装修保证金给物业，以防止业主在装修过程中乱拆更改房子结构的。不过这个装修保证金是会退还的，等你装修完毕后，物业检查过房子结构觉得没问题，是可以退还的。所以也不需要太过担心。

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• 问 物业收取业主装修押金合理吗
  答

  1. 国家规定物业收业主装修押金，装修施工人员的押金合理。2. 装修押金可以收取，但应保证按约定返还。实际生活中，确实有些装修队伍进行装修时野蛮施工，不考虑他人生活的方便、安全，也不顾及对建筑物、设施设备的保护。为减少、控制此种野蛮施工的行为，由物业管理公司向装修公司、装修队伍收取装修押金，如果在装修过程中出现损坏物业、破坏物业设施设备或给他人造成生命、健康、财产方面的损失等情形，则相应的修缮、赔偿费用可以从押金中扣除。反之，如果装修过程一切顺利，并未出现上述情形，则物业管理机构应把收取的押金如数返还。

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• 问 物业收装修押金是否合理？
  答

  装修押金并未有明文规定，说白了就是物业服务企业一种变相收取的物业费，多数在退还的时候头抵顶物业费用。室内装修可以根据《住宅室内装饰装修管理办法》执行！主要说白了，我把承重墙真砸了，就那些保证金真的够吗？

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• 问 物业收装修押金是否合理？
  答

  业主在装修时，如果是物业公司擅自决定收取装修押金，要收取装修押金后，才允许入场装修，是不合理的。但是，如果是经过业主大会多数人同意通过的决定，或者是物业公司与贵小区的业委会签订的物业管理合同上有业主装修物业公司可收取装修押金，要收取装修押金后，才允许入场装修，就属于合理的。物业公司属于服务性企业，它与业主之间是平等的主体关系，它接受业主的委托，依照有关法律法规的规定或合同的约定，对特定区域内的物业实行专业化管理并获得相应报酬。物业公司无权单方面决定物业管理方面的规章制度。

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