请问大家，个人门面房出租转兑交税费用是多少？有人知道不，谢谢！

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• 141****9277

  1、按照租金收入交纳5%的营业税；按营业税额的7%交城维税，按营业税额的3%交教育费附加；
  2、按照租金收入交纳12%的房产税；
  3、按照房屋租赁合同所记载的租金的金额交纳千分之一的印花税；
  4、房屋出租如果是主营业务（单位），租金收入减成本、费用、税收（以上列举的几种税）后有利润，年利润额在3万以下的按18%的税率交企业所得税，年利润额在3-10万元的，按27%的税率交企业所得税，年利润额超过10万元的按照33%的税率交纳企业所得税；如果房屋出租不是主营业务，减除成本、费用、税金后的利润记入其他业务利润，按照如上税率交纳企业所得税。

  查看全文↓ 2018-09-08 16:54:20
• 134****1761

  1.
  个人所有非营业用的房产免征房产税。但个人拥有的营业用房或出租的房产，应照章纳税；
  2.
  1.房产税
  房产税的征收标准：以租金收入4%计算缴纳。
  2.营业税
  营业税征收标准：3%税率的基础上减半计算缴纳。
  3.城市维护建设税以及教育费附加
  城市维护建设税以及教育费附加征收标准：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地方不同适用7%、5%、1%三档税率)与教育费附加率3%计算缴纳。

  查看全文↓ 2018-09-08 16:54:10
• 145****3763

  你应该是自然人。把房屋出租给银行，需要给银行开具增值税发票。你应当去税务局申请代 开增值税发票（增值税专用发票或普通发票），并缴纳相应税款。
  需要缴纳的税款有：
  1，增值税，征收率5%
  2，附加税费，是以实际缴纳的增值税额为计税依据征收的，包括：
  （1）城市建设维护税，税率7%、5%或者1%
  （2）教育费附加，费率3%
  （3）地方教育费附加，费率2%
  3，房产税，以租金收入为计税依据，税率12%

  查看全文↓ 2018-09-08 16:54:00

相关问题

• 问 个人门面房出租转兑交税要提交什么资料？具体有人知道不，谢谢！
  答

  1、房产税：以租金收入12%计算缴纳。2、营业税：以租金收入的5%计算缴纳。3、城市维护建设税及教育费附加：以营业税税额的10%计算缴纳。4、个人所得税：按财产财租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%。5、印花税：按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。

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• 问 请问各位，门面房出租出兑交税交多少？有人知道吗，谢谢！
  答

  1、按照租金收入交纳5%的营业税；按营业税额的7%交城维税，按营业税额的3%交教育费附加； 2、按照租金收入交纳12%的房产税； 3、按照房屋租赁合同所记载的租金的金额交纳千分之一的印花税； 4、房屋出租如果是主营业务（单位），租金收入减成本、费用、税收（以上列举的几种税）后有利润，年利润额在3万以下的按18%的税率交企业所得税，年利润额在3-10万元的，按27%的税率交企业所得税，年利润额超过10万元的按照33%的税率交纳企业所得税；如果房屋出租不是主营业务，减除成本、费用、税金后的利润记入其他业务利润，按照如上税率交纳企业所得税。

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• 问 附近小区多的个人门面房出租转兑税收高不？有没有人了解？谢谢！
  答

  　（一）寻找纳税主体难，工作难度大　　从实际调查情况来看，目前拥有门面房出租的，主要是个体工商业者、居民个人，但居民个人出租房屋的占百分之九十，有能力购买繁华地段门面房出租的，一般来说是那些企业单位的老总、董事、个体经营者，或来疆承包工程、从事个体经营的外来人员，还有部份失地农民，用征地补偿费购房、建房用于出租，要找到几千户分散的房屋出租者，仅靠延南、延北两个税务所二、三十名外勤税收管理人员，其难度是可想而知的。

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• 问 请问大家，门面房出租出兑要交什么税？有人知道吗，谢谢！
  答

  1.个人所有非营业用的房产免征房产税。但个人拥有的营业用房或出租的房产，应照章纳税；2.1.房产税房产税的征收标准：以租金收入4%计算缴纳。2.营业税营业税征收标准：3%税率的基础上减半计算缴纳。3.城市维护建设税以及教育费附加城市维护建设税以及教育费附加征收标准：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地方不同适用7%、5%、1%三档税率)与教育费附加率3%计算缴纳。

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• 问 临街的个人门面房出租转兑一般要交多少税?有人知道吗，谢谢！
  答

  是地税就没必要管他，那是地方政府搞的，如果你做生意经常地方政府来照顾你生意，可以交，你钱多，可以交，记住国税不交要做牢，地税不交我不晓得能把你杂样，交国税是每个商人的义务，如果地税经常来缠到你，就看你烦躁不，要不就是罚款什么的，你要雄起哈。别怕，只有国税有权利罚款，工商局有权利没收财和物。自己的店面别怕，你又没出租给别人，就不存在出租税，是你自己经营的，至于你租的那个门面哪个地税喊你替房东交，更不关你的事，喊他去找房东，首先你要压到别个，先说是地税的你可以压，国税你可别哈，他们地税是整一个算一个，晓得不，好多人和店面都没交过地税，还有不晓得地税是什么玩意儿的，一句话如果你是靠当地政府扶持的，那个必须交，不是的话就交国税OK。

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