请问大家，交通方便些的二手门面房出租交税要什么手续？有人知道吗，谢谢！

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• 133****7158

  1、营业税一般按照门面房的租金来进行计算，差不多是5%的营业税；按营业税额的7%交城维税，按营业税额的3%交费附加；
  2、营业税一般按照门面房的租金来进行计算，交纳12%的房产税；
  3、营业税一般按照门面房的租金来进行计算，千分之一的印花税；
  4、房屋出租如果是主营业务(单位)，租金收入减成本、费用、税收(以上列举的几种税)后有利润，年利润额在3万以下的按18%的税率交企业所得税，年利润额在3-10万元的，按27%的税率交企业所得税，年利润额超过10万元的按照33%的税率交纳企业所得税;如果房屋出租不是主营业务，减除成本、费用、税金后的利润记入其他业务利润，按照如上税率交纳企业所得税。

  查看全文↓ 2018-09-09 16:46:12
• 156****2528

  楼主说是门面房，我是否可以理解为房屋是商用？
  根据《北京市地方税务局关于个人非住房出租税收管理工作的通知》（京地税征[2009]37号）还是可以两种方法：分税种计征或者综合征收率计征方式
  北京的通常做法是：个人非住房出租月租金收入在我市营业税起征点（含）以上的，按照12%的综合征收率计征各项税费；个人非住房出租月租金收入在我市营业税起征点以下的（不超过5000），按照7%的综合征收率计征各项税款。
  即：即：20000*12%=2400
  楼上说的印花税则是根据合同金额贴花的。如果你签订的年租协议，则：20000*12*0.1%=240

  查看全文↓ 2018-09-09 16:46:00
• 155****1302

  一、买房目标的确定
  
  
  理性和有规划的消费——购房的前提。根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。不要一买房就是要买三室两厅，做到一步到位；而是从自己的实际情况出发，好好规划一下，其实能满足基本的居住需求就好，避免出现不必要的额外负担，而培养有梯度的消费观很重要。

  查看全文↓ 2018-09-09 16:45:47
• 146****4135

  漯河建业森林半岛交通还是比较方便的，毕竟离市正府很近的，马路对面就是。
  
  因为属于行政区域，而且离河堤公园很近，所以那里的门面房不是很多，北边有门面房，数量不多。

  查看全文↓ 2018-09-09 16:45:38
• 156****7018

  如果对方是房主，必须有：
  1、房产证
  2、身份证明（身份证或营业执照）
  如果对方不是房主，则必须有：
  1、房产证复印件（你要去房产局查讯其真实性）
  2、房屋租赁合同原件（如果是转租）或授权委托书（如果是房主委托出租），必须检查对方是否有权转租，如果没写就是没这个权利
  3、身份证明（房主的复印件和对方的原件），注意对比名称是否与合同、房产证上相同

  查看全文↓ 2018-09-09 16:45:26

相关问题

• 问 请问大家，交通方便些的新门面房出租要交税吗？有人知道不？
  答

  只要是房产出租，都要缴税的。但是现在税收不完善，一般只有门市房出租收税。具体税目：1、增值税（小规模纳税人税率为3%，一般纳税人税率为17%）2、城建税（增值税+营业税+消费税）纳税额*适用税率，这里的适用税指纳税人所在地市区的税率为7%，在县城、镇、大中型工矿企业不在县城、镇的税率为5%，不在市区、县城、镇的税率为1%3、教育附加费（增值税+营业税+消费税）纳税额*3%4、地方教育费附加（增值税+营业税+消费税）纳税额*2%5、防洪护堤费（增值税+营业税+消费税）纳税额*1%6、企业所得税（利润总额*25%）。新所得税法规定法定税率为25%，内资企业和外资企业一致，国家需要重点扶持的高新技术企业为15%，小型微利企业为20%，非居民企业为20%。

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• 问 请问各位，门面房出租出兑交税交多少？有人知道吗，谢谢！
  答

  1、按照租金收入交纳5%的营业税；按营业税额的7%交城维税，按营业税额的3%交教育费附加； 2、按照租金收入交纳12%的房产税； 3、按照房屋租赁合同所记载的租金的金额交纳千分之一的印花税； 4、房屋出租如果是主营业务（单位），租金收入减成本、费用、税收（以上列举的几种税）后有利润，年利润额在3万以下的按18%的税率交企业所得税，年利润额在3-10万元的，按27%的税率交企业所得税，年利润额超过10万元的按照33%的税率交纳企业所得税；如果房屋出租不是主营业务，减除成本、费用、税金后的利润记入其他业务利润，按照如上税率交纳企业所得税。

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• 问 请问大家，门面房出租出兑要交什么税？有人知道吗，谢谢！
  答

  1.个人所有非营业用的房产免征房产税。但个人拥有的营业用房或出租的房产，应照章纳税；2.1.房产税房产税的征收标准：以租金收入4%计算缴纳。2.营业税营业税征收标准：3%税率的基础上减半计算缴纳。3.城市维护建设税以及教育费附加城市维护建设税以及教育费附加征收标准：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地方不同适用7%、5%、1%三档税率)与教育费附加率3%计算缴纳。

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• 问 请问大家，门面房出租**新信息那个网站有？有人知道吗，谢谢！
  答

  www.eeju.com

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• 问 附近有公交站的二手门面房出租交多少税？有人知道吗，谢谢！
  答

  房产税=10000×12%=1200元印花税=10000×0.1%=10元营业税=10000×5%=500元城建税=500×5%=25元教育费附加=500×3%=15元地方教育费附加=500×2%=10元如果是个人出租，按财产租赁所得交纳个人所得税，个人所得税=10000×（1-20%）×20%=1600元如果是企业出租，在有利润的情况下，交纳企业所得税。

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